如何办理农村土地使用证？虽然使用农村集体经济组织的土地不需要缴纳税额，但是若当地政府由于城市规划的需要，在出现需要征收农民的土地时，需要拿出土地使用证，才可以得到经济补偿。由于农村集体经济组织的特殊性，办理土地使用证是比较麻烦的，你是否知道如何办理农村土地使用证?
  一、农村土地使用证办理程序
  
  (一)申请
  1、由农村村民个人向所属乡镇国土资源管理所提出申请，领取土地登记申请审批表。2、提交个人身份证或农村居民户口簿复印件一份。3、土地权属材料(82年5月14日以前，提交村、队权属来源证明书;82年5月14日以后，提交农村建房使用证;97年4月以后提交农村建房申请书、农村建设用地批准书等)。
  (二)调查
  由乡镇国土资源管理所对申请者的用地进行地籍调查、地籍测量、申请人现场指界、邻宗地签字盖章，填写地籍调查表，绘制宗地草图。
  (三)审核
  先由乡镇国土资源管理所进行审核，再报县国土资源局审核，审核用地材料是否合法，用地界线是否无争议，用地面积是否准确。 四、审批经审核符合“用地面积清楚，界址准确，权属合法，无争议”原则的，可批准并进行张榜公布，在公布一个月内无单位或个人对其提出争议的，由县人民政府颁发集体土地使用证。
  二、农村土地使用证有什么用?
  土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》，国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。可见，土地使用证在中国是确认土地使用权的法律凭证。中国的土地分为农民集体所有土地和国家所有土地，所以土地使用证也包括农民集体所有土地使用权证和国有土地使用权证。土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部门统一规定。证内各项数据和编号，如单位名称、四至、土地数量、位置、土地变更等，必须与土地登记表相一致。土地使用证附图可根据土地利用现状底图或地籍图透绘获得。随着面积和界线的变更，附图也应作相应改动。国有土地使用证由国家土地管理局统一监制，市、县人民政府颁发，土地管理机关填写，发给依法使用国有土地的单位和个人，并由其保存。其主要内容包括：①土地使用者名称、地址、图号、地号、用途、批准使用期限、四至、填发机关签章、年、月、日。②城镇土地使用中用地面积，其中建筑占地，共有使用权面积，其中分摊面积，土地等级;农村土地中土地总面积，其中地类面积。③备注。④变更记事。⑤附图以及证书的编号等。需要遵循申请→调查→审核→办理的程序，农村土地使用证的用途与城镇土地使用证的用途是一样的，在该证上会写明土地的使用年限、用途以及土地使用者的名称等，但是在很多地方，很多村民个人是没有办理土地使用证的。
  
  
  

⊙声明：本页内容仅代表发帖者个人观点，不代表本站同意其观点和对其真实性负责，如涉及侵权或违法违规，请点此举报。

·异地怎样起诉离婚,诉讼法院的管辖是怎样的?
      我们都知道，夫妻感情破裂，双方是可以协商一致去当地民政局离婚的，但是如果夫妻双方是在异地的时候，一方又想要诉讼离婚，这种情况下，你知道应该怎么办吗?对于......

·征收占用农村耕地补偿标准是怎样的？
      征收占用农村耕地补偿标准是怎样的？自改革开放以来，为了推进城乡一体化建设，统筹城乡发展，国家和政府大力发展农村工业产业和道路交通建设，越来越多的农民土......

·分田是土地使用证吗，如何办理
      分田是土地使用证吗，如何办理集体土地通常会有许多人拥有，我们各自在属于自己的土地范围内进行使用，这样说来看似我们自身也拥有土地的所有权需要对土地缴纳......

·农村土地承包经营权流转程序是什么
      农村土地承包经营权流转程序是什么集体土地当中的农用地，一般都是在本村村委会的主持之下依法承包给当地村民的。在土地承包的过程当中，都是严格遵守我国农村土......

·根据我国法律的规定昆山工伤鉴定怎么做？
      工伤鉴定是您所知道的，但是咱们的现实生活中其实您都只知道需要做工伤鉴定却不知道具体应该怎么样去做工伤鉴定，因此许多人都在询问根据我国法律的规定昆山工伤鉴定怎么做?那么，接下来我们将为您详细的介绍一下相关的知识。一、昆山工伤鉴定过程(一)提出......

·协助组织卖淫罪行为怎么认定
      对于协助组织他人进行卖淫行为的，达到一定标准的，不会以组织他人卖淫罪的从犯进行处罚，而是会单独定为协助组织卖淫罪。实践中，对此罪的犯罪行为进行认定也是很重要的，下面我们就来告诉您协助组织卖淫罪行为怎么认定。一、协助组织卖淫罪行为怎么认定......

·交通事故的保险理赔流程
          出现交通事故后，首先要及时报案。出了交通事故除了向交通管理部门报案外，还要及时向保险公司报案。一方面让保险公司知道投保人出了交通事故，另一方面也可以向保险公司咨询如何处理、保护现场，保险公司会教车友如何向对方索要事故......

·订房合同违约金条款该怎么确定？
      订房合同违约金条款该怎么确定？我们在买二手房的过程中，看到中意的房子，会和房东协商并签署一份订房合同，缴纳定金。如果后期有一方违约，要按照订房合同违约金条款来进行赔偿。那么订房合同中，违约金条款如何写？发生违约后又如何处理？这些问题关系到购......

·携带凶器的犯罪情形
          携带是持有的一种表现形式，指“随身带着”，即将某种物品带在身上或者置于身边附近，置于现实的支配之下，可以随时供自己使用。就携带凶器盗窃而言，要求行为人在盗窃时将凶器带在身上或者置于身边附近，具有随时将凶器加以使用的特......

·注册商标争议裁定申请书正文
      注册商标争议裁定申请书（正文样式）申请人名称：地址：法定代表人或负责人姓名：职务：商标代理组织名称：地址：被申请人名称：地址：评审请求：事实与理由：附件：申请人章戳（签字）商标代理组织章戳代理人签......

·商业车险示范条款是什么?
      商业车险示范条款是什么？中国保险行业协会机动车商业保险示范条款总则第一条本保险条款分为主险、附加险。主险包括机动车损失保险、机动车第三者责任保险、机动车车上人员责任保险共三个独立的险种，投保人可以选择投保全部险种，也可以选择投保其中......

·债权转让是否丧失工程价款优先受偿权
      债权转让是否丧失工程价款优先受偿权工程款优先受偿权的性质在业内有很多争论，而且我国法律关于这方面的规定还是不完善的，也因此产生许多纠纷，当涉及债权转让时又是否会丧失工程款的优先受偿权呢?我们为您答疑解惑，希望对您有所帮助。一、债权转让是否丧......

山东 许义园律师

法学学士 执业7年

13061416368

上海 赵海晨律师

法学硕士 执业23年

18868876507

江苏 赵洋洋律师

副主任律师 执业12年

14751692778

⊙相关内容
·南京市秦淮区看守所
    南京市秦淮区看守所即南京市秦淮区...看守所，地址：秦淮区红花街道广洋社区罗家场，靠......

·张某涉嫌诈骗罪一案简介
      2019年某月，张某因与林某、陈某等人因为借款纠纷，涉嫌诈骗罪被拘留，河北......

·专利申请权转让当事人的义务
      专利申请权转让，是指专利发明人将法律还未赋予的发明权，但是，通过申请有可能获得的发明专利技术成果进行转让，从而丧失申请专利权利的行为。专利申请权可以转让，转让当事人双方应签订书面合同，在签订的书面合同中，应明确当事人的义务。　　一、转让方的......

·取保候审保证金如何退，取保候审保证金如何交纳
      取保候审保证金如何退，取保候审保证金如何交纳在申请取保候审的时候，大部分犯罪嫌疑人都会选择以交纳保证金的方式取保。然而，这个保证金在日后通常是会退还的。不过您知道取保候审保证金如何退吗?我们将在下文中为您做详细解答。一、取保候审保证金如何......

·劳务关系与承揽关系怎么区分？
      1、当事人之间是否存在管理、监督关系；2、是否由一方指定工作场所、限定工作时间、提供劳动工具或设备；3、是一次性或连续性提供劳务，还是一次性交付劳动成果；4、是以劳动时间计付劳动报酬，还是一次性结算劳动报酬；5、当事人所提供劳动是其独立......