找律师网
夫妻离婚房屋归一方需要办哪些于续?

首页>>法律知识

    夫妻离婚时,无论是协商还是经过法院诉讼,对于夫妻的房产总会有一个解决的方法,可以是卖掉房屋共同分割也可以是归一方所有等等都可以,如果夫妻离婚房屋归一方的话,按照规定需要办理房屋转移手续以及提交相关的资料,不仅需要知道夫妻离婚房屋归一方需要办哪些于续?还需要知道房屋转移需要缴纳的费用。一、夫妻离婚房屋归一方需要办理的手续1、对于离婚房产过户中,需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续,只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。析产登记是一种常见的房屋登记种类,与继承登记及赠与登记也有一定的区别。析产登记主要适用于离婚析产。顾名思义,离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。按照有关规定,双方免收交易税费。2、夫妻离婚涉及房屋转移的,一般由双方共同申请登记,并提交以下资料:(1)房产证;(2)身份证明及复印件;(3)协议离婚的提交离婚证及复印件,离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议;(4)法院判决离婚的提交生效的法院判决书及复印件,判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记。?二、夫妻离婚房屋归一方的过户费用如下(仅供参考)1、契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳2、营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。3、土地增值税;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。4、所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)5、房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元/平方米交纳6、房屋产权登记费:80.00元。7、房屋评估费;按评估额0.5%缴纳。夫妻离婚房屋转移的需要双方共同配合,除了遵守法律规定的夫妻离婚房屋归一方需要办哪些于续?之外,还需要遵守当地的其他规定,一般需要提供的材料有双方的基本信息、婚姻信息以及房产的信息等等,办理时还需要缴纳一些税和登记费用,具体的收费比例和多少和房屋的面积和条例规定有关,按照规定缴纳即可。
  
  
  

⊙声明:本页内容仅代表发帖者个人观点,不代表本站同意其观点和对其真实性负责,如涉及侵权或违法违规,请点此举报

·厂房征收多少钱一平?
      厂房征收多少钱一平?政府在基础设施建设的时候,会征用到大量土地,其中可能涉及到个人房屋和企业厂房。相对于个人房屋拆迁而言,厂房拆迁比较复杂,涉及到机器......


·房产公证书可以有多少
      房产公证书可以有多少份?房产对于每个人每个家庭来说,都是无可替代非常重要的的财产,在房产的归属权上您都会很在意,房产公证是对房产归属权的一种有公证效......


·协议离婚房产更名公证用双方到场?
      现在不少夫妻在感情破裂后选择离婚,通过协议离婚的方式可以给双方节约不少精力和时间。双方会在离婚协议书中写清财产分割情况,包括对房产的分割。这里就涉及到......


·共有房产离婚后如何分割,有什么分割原则?
      越来越多的人因为夫妻关系不和而离婚,婚姻中财产的分配是是比较麻烦的事情,房产到底要如何分配才是合法的,才能在夫妻离婚后不受房产遗留问题的困扰呢?请跟随......


·续订劳动合同注意什么
      续订劳动合同一般是发生在劳动合同期限届满之后,经过了续订程序之后,双方之间的劳动关系就会得到延续。但是在续订劳动合同的过程中,也有一些需要注意的内容。那究竟续订劳动合同注意什么?下文是具体介绍。一、续订劳动合同注意什么1、在劳动合同中明确......


·欠条可以打印吗,打印的欠条有效力吗
      欠条可以打印吗,打印的欠条有效力吗生活中,人们在打欠条往往都是由债务人手写,当然实践中也有人是采取打印的方式来写欠条。那么欠条可以打印吗?而当事人在打欠条的时候又有哪些注意事项呢?我们将在下文中一一为您阐述。一、欠条可以打印吗?从法律上来讲,......


·提起债务纠纷诉讼的程序是怎样的
      提起债务纠纷诉讼的程序是怎样的发生债务纠纷后,债权人与债务人之间如果不能通过和平协商的方式解决,就只能走诉讼的法律程序,提起债务纠纷诉讼了。具体说来,提起债务纠纷诉讼的程序是怎样的呢?谁都知道,在一个诉讼中,当事人最重要的是要提供充足的证据,......


·医疗纠纷住院医师承担多少
      医疗纠纷住院医师承担多少责任?一、医疗纠纷中医师所应当承担的责任医疗机构发生医疗事故,根据《医疗事故处理条例》第五章第四十六条至第五十二条规定、第五十五、五十六条规定以及《刑法》第三百三十五条规定,依法承担下列责任:1、民事赔偿责任:赔偿患......


·有限责任公司如何办理注销手续?
      第一步、指定日报刊登注销声明费用约300元人民币。时间3天左右。自刊登之日起45天后可办理工商营业执照注销.第二步、地税所办理地税注销地税主要检查最近三年所有账目以及报税情况。有无偷税漏税,发票开具是否规范。税金缴纳有无延期。如发现上诉问题会依据......


·建筑工程木工施工合同怎么写 建筑工程木工施工是建筑工程中一
      建筑工程木工施工合同怎么写建筑工程木工施工是建筑工程中一项重要的环节,一些人为了把控木工施工项目的风险,通常选择签订建筑工程木工施工合同来作为防范风险的手段。那么,建筑工程木工施工合同怎么写?我们在下面给您做了一个范本,希望能帮助到您。......


·夫妻一方以夫妻共同财产担保的法律效力
      夫妻一方作为保证人在保证合同中签名,其个人在提供担保时无需征得配偶即财产共有人的同意,配偶在该保证合同中未签字并不影响签字一方个人保证责任的成立与生效,签字一方以个人财产提供的担保的意思表示合法有效。但其在未征得配偶即财产共有人同意的情形......


·一方出轨 且有证据离婚时如何判?
      中国的法律程序已经日益完善,在生活中解决任何问题都可以通过法律来处理,特别是在解决婚姻问题的时候要严格按照婚姻法出了相关规定的进行,我们在近几年发现很多明星出轨的新闻,也展现出一个社会想象,在出轨导致离婚的场合下,很多人都会选择起诉离婚,那......



上海 唐敏峰律师
执行主任 执业14年
18501560386

广东 魏向阳律师
副主任 
13147094815

广东 张逸律师
副主任 
13016625942

江苏 顾小东律师
副主任 法学学士 
18013892489

江苏 史微微律师
部门主任 法学学士 
19850716853
⊙相关内容
·东海县看守所
    东海县看守所新址在连云港市东海县东海农场,从东海县房山曹林收费站高速路口下车后往......


·蒙冠斌律师被评为柳州市律师行业...员
      蒙冠斌律师现为广西国观律师所.支部..、高级合伙人,柳州市....律师。自从事......


·起诉离婚要什么手续,起诉离婚的手续是怎样的
      夫妻感情走到终结,经过双方协商感情不和闹至法院,法院应如何处理?根据我国司法规定,夫妻一方向法院起诉离婚的,必须要办理相应的手续。那么您知道起诉离婚需要什么手续吗?我们将在下文中为您做详细解答。一、起诉离婚需要什么手续1、写民事诉状,第一......


·五金购销合同范本的内容有哪些
      五金购销合同范本的内容有哪些五金购销合同合同编号:需方单位(甲方):供方单位(乙方):签约时间:签约地点:第一条根据《中华人民共和国合同法》有关法律、法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,为规范合同当事人的交易行为,保护合同双方......


·破产撤销权支付工资有什么问题?
      破产撤销权支付工资有什么问题?一、破产撤销权的定义和目的破产法规定撤销权的目的,在于恢复因破产人不当处分而失去的利益,保护全体债权人公平受偿的机会。国内也有学者称之为否认权,并定义为:对于破产人在破产申请受理前一定期限内所为的有害于破产债......


有法律问题?在此提问:
*事发地:
*手机号:
最新法律咨询
·车主有驾驶证,如果电子测速照了扣谁分,是立即扣车主的,还是
·我上个星期三*保险鉴了个单,当时我提供的是社保卡,卡上面钱不够,出来到建行往卡里打钱时,我后悔签
·你好 请问老公*博 老婆要离家里房子孩子是否可以归老婆所谢谢
·在监利县领结婚证一定要婚检吗?不婚检可以吗?
·男友离婚后房子孩子都归他,结婚可以加我的名字吗
·能不能查到我朋友在哪个监区几号分区
·您好~ 我想问下。我是双十一
·你好,我做了一个网贷,一千到手七百,一个星期还款一千算高利

收藏-转发-分享给朋友
律师文集
找律师网www.da64.net