建筑工程发包人是什么意思？对于从事建筑工作的人来说，建筑工程当中的问题是比较多的。其中，发包人，承包方等专业术语，都是针对建筑工程中的。不管是发包，还是承包，都对工程的建筑起着很关键的作用。那么，建筑工程发包人是什么意思呢。我们将在以下的资料当中，为您作出详细的介绍。一、什么是发包?发包是指建设工程合同的订立过程中，发包人将建设工程的勘察、设计、施工一并交给一个工程总承包单位完成或者将建设工程勘察、设计、施工的一项或几项交给一个承包单位完成的行为。二、建筑工程发包人是什么意思?是指具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。发包人有时称发包单位、建设单位或业主、项目法人。第一，关于工程发包主体资格。《建筑法》对工程施工发包主体资格未作限定。因此，发包人可以是具备法人资格的国家机关、事业单位、企业法人和社会团体，也可以是依法登记的个人合伙、个体经营户以及其他具有民事行为能力的自然人，或者不具备法人资格的其他组织。第二，关于支付工程价款能力。发包人支付工程价款是法律规定的义务，发包人应具备支付工程价款的能力。第三，关于合法继承人，是指与发包人合并、分立的单位，包括兼并发包人的单位以及购买发包人合同和接受发包人出让的单位和个人。三、《民法典》对建设工程发包的原则规定?《民法典》（2021年1月1日起实施）　　第七百九十一条??发包人可以与总承包人订立建设工程合同，也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程支解成若干部分发包给数个承包人。　　总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意，可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程支解以后以分包的名义分别转包给第三人。　　禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。四、《建筑法》对建设工程发包有什么具体规定?《建筑法》第二十二条规定：建筑工程实行招标发包的，发包单位应当将建筑工程发包给依法中标的承包单位。建筑工程实行直接发包的，发包单位应当将建筑工程发包给具有相应资质条件的承包单位。《建筑法》第二十四条规定：提倡对建筑工程实行总承包，禁止将建筑工程肢解发包。不得将应当由一个承包单位完成的建筑工程肢解成若干部分发包给几个承包单位。在实践中，应当特别注意的是，我国法律严禁肢解发包。所谓肢解发包，是指发包人将应当由一个承包单位完成的建设工程肢解成若干部分发包给几个承包单位的行为。这种行为容易导致建设工程管理上的混乱，不能保证建设工程的质量和安全，并且容易造成工期延长、建设成本增加等不良后果。因此，我国《民法典》、《建筑法》等法律法规对此明确予以禁止。法律的这些规定为强制性规定，凡是属于肢解发包工程的行为，均应认定为发包合同无效。上述资料当中，对于建筑工程发包人是什么意思的问题，已经为您做出了详细的介绍。可以得知，建筑工程发包人就是指对工程发包主体资格和有能力支付工程款单位的主要负责人。建筑工程修建时，一般会由发包方进行发包，承包单位进行承包，双方共同努力下，才会保障工程的质量。
  
  
  

⊙声明：本页内容仅代表发帖者个人观点，不代表本站同意其观点和对其真实性负责，如涉及侵权或违法违规，请点此举报。

·一、在女职工三期内可以解除劳动合同吗？
      一、在女职工三期内可以解除劳动合同吗根据《劳动合同法》第四十二条的规定，女职工在孕期、产期、哺乳期内享受特殊劳动保护，在上述期限内，用人单位不得与之解......

·大家在工作中在和用人单位正式成为劳动关系之前都会有一个试用期
      您在工作中在和用人单位正式成为劳动关系之前都会有一个试用期的过程，试用期的过程能够更好的让劳动者和用人单位了解双方之间是否达成共识。而在试用期内，劳动......

·一个员工的稳定性是一个单位录用考量的重要因素，有些单位为了能
      一个员工的稳定性是一个单位录用考量的重要因素，有些单位为了能够留住优秀的员工，通常会在劳动合同中约定服务期。但是从法律角度分析的话，到底单位可以约定服......

·劳动争议案件立案审查事项有哪些
      劳动争议案件立案审查事项有哪些？一、劳动争议规定的审查事项劳动争议仲裁委员会办事机构负责劳动争议案件受理的日常工作，在仲裁申请受理、处理程序上，主要......

·不属于延期交房的情形是什么
      不属于延期交房的情形是什么通常出卖人不能在约定时间交付房屋便构成延期交房，需要承担违约责任，但在下列情况下，不承担延期交房违约责任：第一，因为不可抗力原因导致未按时交付，根据《合同法》第一百一十七条规定，因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗......

·异地起诉离婚怎么办理,离婚的程序是怎样的?
      异地起诉离婚怎么办理,离婚的程序是怎样的?我国婚姻法明确规定，当夫妻感情不和的时候，双方是可以去民政局办理离婚的。但是，如果夫妻在异地，又要通过起诉的方式来离婚时，你知道该怎么做吗?对于异地起诉离婚怎么办理，请看我们下文解答。一、异地起诉离......

·协助组织卖淫罪
      一、概念及其构成协助组织卖淫罪，是指协助他人组织妇女包括男性卖淫，即为他人实施组织卖淫的犯罪活动提供方便、创造条件、排除障碍的行为。（一）客体要件本罪侵犯的客体是社会治安管理秩序。组织卖淫罪是一种严重的犯罪行为，而协助组织卖淫虽不是组织他......

·我国国家赔偿采取的归责原则是什么？
      国家赔偿所发生的原因，可能是由于国家或者国家工作人员的履行职务的行为，给他人人身或者财产方面带来了一定的损失，所以国家作为一个赔偿的主体，是需要对这个损失进行赔偿的，因此很多人都想要清楚的了解一下，我国国家赔偿采取的归责原则是什么?一、我国......

·购买二手房交接怎么操作
      同一手房的交接相类似，二手房的交接也要注意接收房屋时的实地察验，看是否有所变动，是否按合同要求进行过维修改造，维修改造质量和水平是否满意，有关文件是否符合、齐全等，下面就详细来讲购买二手房交接怎么操作，希望对你有所帮助。一、购买二手房交接......

·抢劫致死如何处罚,抢劫犯罪量刑标准是怎样的?
      我们都知道，抢劫罪是我国严厉打击的犯罪之一，构成抢劫罪，会被判处三年以上十年以下有期徒刑。但是，如果在抢劫财物的过程中，不幸导致被害人死亡的，该如何处罚了?请看我们下文介绍抢劫致死如何处罚。一、抢劫致死如何处罚我国《刑法》规定，抢劫致人重......

·父母离婚抚养费每个月多少钱
      很多人认为男女之间离婚的，就只是对双方之间的婚姻关系进行解除，但其实需要处理的事情其实蛮多的，在有未成年子女的情况下，同时需要对子女的抚养问题处理了才行。而这种情况下，由一方实际抚养子女的话，另一方自然而然需要支付抚养费。那通常离婚抚养费每......

·工伤在停工留薪期如何确定
      工伤在停工留薪期如何确定停工留薪期一般不超过12个月。伤情严重或者情况特殊，经设区的市级劳动能力鉴定委员会确认，可以适当延长，但延长不得超过12个月。工伤职工评定伤残等级后，停发原待遇，按照本章的有关规定享受伤残待遇。工伤职工在停工留薪期满后仍......

安徽 章浩律师

副主任 法学学士

18951945636

广东 张逸律师

副主任律师

13016625942

福建 陈建青律师

主任律师 执业22年

18567906376

上海 赵海晨律师

法学硕士 执业23年

18868876507

山东 许义园律师

法学学士 执业7年

13061416368

⊙相关内容
·合肥市女子看守所
    安徽省合肥市女子看守所地址:合肥市北城世纪城梅冲湖路，梅冲湖路与颖州路交叉口往东1......

·被告恶意挂失银行承兑汇票 吴丁亚律师成功帮助持票人追回损失100万元
      原平市华永商贸有限公司最后持有的银行承兑汇票无法承兑付款，票号：402000......

    股权转让需要作资产评估吗？关于企业在进行股权转让需要作资产评估吗这个问题，由于企业这个内涵的外围比较大，所以我们将其划分......
    危险驾驶罪哪些情形从轻处罚一、醉驾型危险驾驶罪哪些情形从轻处罚根据《中华人民共和国刑法》第一百三十三条规定，危险驾驶......
    哪些行为不构成交通肇事逃逸1、交通事故当事人对事故事实无争议，撤离现场自行协商解决，达成协议，并留下真实姓名、联系方式后，......