离婚房产证变更费用多少钱？婚姻破裂双方离婚时，房产分割属于夫妻双方分割财产的重要一环。房产进行过户，所有权发生转移。很多人不知道房产转移在哪些情况下发生，办理登记时需要怎样的流程。那么，离婚房产证变更费用多少钱？下面就让我们为您整理一下相关的知识。
   一、离婚后，如果房屋实际所有人发生变化，需到房地产登记管理机关办理产权变更。
  这里所指的“房屋实际所有人发生变化”，分为两种情况：
  （一）、是房屋原属于夫妻双方共有，离婚后变为其中一方所有的。
  （二）、是原属于夫或妻一方所有，离婚后转为另一方所有的。 在这种情况下，应当办理房屋产权过户手续，领取新的《房屋所有权证》，以保持“房屋实际所有人”与房地产主管机关登记资料的一致性。 房屋产权属于公民的不动产资源，其产权登记实行动态管理。《物权法》第十四条规定，“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。”《物权法》第十六条还规定，“不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。” 依据上述规定，只有登记在案的物权人才属于该房产的合法所有人，也就是说，房屋物权变更后，必须在房地产登记管理机关的房屋登记薄上做变更登记，使房屋的实际所有人与房屋登记薄上记载的内容相一致，变更后的物权才会发生法律效力。
   二、离婚后房产证更名需要的材料有以下几种：
  (1)、关于房产分割的离婚协议书(协议离婚时);
  (2)、离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议(协议离婚时);
  (3)、生效的法院判决书及复印件(诉讼离婚时);
  (4)、判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证(诉讼离婚时);
  (5)、离婚证及复印件;
  (6)、房产证;
  (7)、身份证明及复印件。
   三、离婚后房产证更名需要的手续有以下几步：
  (1)、协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证;
  (2)、到交易核心办理转绘;
  (3)、到房管局办理免征契税申请;
  (4)、办理析产登记手续并缴交50元登记费;
  (5)、取证。
   四、离婚后房产证更名需要的费用：
  (1)、契税按产价百分之二;
  (2)、印花税按产价万分之五。
  (3)、登记费80.00元;
  (4)、交易手续费百分之二(按产价);
  (5)、工本费20.00元
  对于离婚后房产证更名的费用，因为地区差异的影响，对于部分地区可能并不符合上面的情况。此时，可以选择咨询当地的专业律师，在律师的帮助下解决离婚后房产证更名的问题。
  以上就是我们对离婚房产证变更费用多少钱？问题的回答，包括在什么样的情况下房产所有权转移变更、离婚房产证更名所需要的材料和办理流程，以及变更需要缴纳的费用等等。房产证变更登记需要双方协商，或者进行法律诉讼。您看过之后会有一个详细的了解。
  
  
  

⊙声明：本页内容仅代表发帖者个人观点，不代表本站同意其观点和对其真实性负责，如涉及侵权或违法违规，请点此举报。

·有的人认为买房子的时候只要与卖方协商一致，签订了购房合同，支
      有的人认为买房子的时候只要与卖方协商一致，签订了购房合同，支付了房款之后，那么自己就可以获得房屋的所有权。但其实此时还需要办理过户手续，并且在支付了首......

·离婚房子如何分配房子是男方买的怎么处理？
      许多夫妻在选择离婚时，都会因为房子的问题闹得不可开交。根据我国法律的规定，夫妻双方的共同财产在离婚财应均等分配，但房产与现金不同，房子是婚前购买还是婚......

·房改房继承问题国家是怎么规定的
      房改房是国家针对我国房地产市场首次推出的一次改革性住房政策，其实房改房的本身性质是属于公产房的，因为房改房和普通的商品房不一样，如果是属于商品房的话，......

·二手房买卖中要怎样约定定金
      在进行房产买卖的时候，一般是需要约定定金的，这主要也是卖方怕买方反悔不购买房产了。当然，即使进行二手房的买卖，约定定金的情况也很多，那么此时二手房买卖......

·无人继承又无人受遗赠的遗产如何处理
      所谓无人继承又无人受遗赠的遗产是指下列几种情况：一、被继承人既无法定继承人，又无遗嘱指定的遗嘱继承人或者受遗赠人。二、被继承人虽然有法定继承人或遗嘱继承人，但是全体继承人都放弃继承，或者全体继承人都丧失了继承权，都没有资格继承被继承人的遗产......

·夫妻离婚房产更名手续费多少钱？
      夫妻离婚时可能会涉及到房产问题，如果是一方想要将房子变更房产证名字给另一方，这就是我们常说的房产更名。一般来说，在进行房产更名时，要经过一系列的程序和手续。有些人可能会关心办理手续的费用。那么夫妻离婚房产更名手续费多少钱呢？我们一起来看一下......

·寻衅滋事罪判刑是怎样的
      寻衅滋事犯罪中行为人的动机往往是为了满足耍威风、取乐等不正常的精神刺激或其他不健康的心理需要。这严重破坏了社会秩序，因此是要对行为人进行处罚的，那么该如何对寻衅滋事罪判刑呢？请阅读下文进行了解。一、寻衅滋事罪判刑是怎样的寻衅滋事罪，是指......

·邻接权——出版者的权利有哪些
      出版者指图书出版社、报社、杂志社和音像出版社等出版单位。出版者在取得专有出版权后，在传播作品中产生了自己的权利，即对出版物享有邻接权。也就是说，图书出版社对其出版的图书、报社对其出版的报纸、杂志社对其出版的杂志、音像出版社对其出版的录音、录......

·股份公司股权转让限制有哪些？
      股份公司股权转让限制有哪些？依我国《公司法》的规定，股份的转让限制主要有以下几点：1、转让场所的限制。《公司法》第139条规定：“股东转让其股份，应当在依法设立的证券交易场所进行或者按照国务院规定的其他方式进行。”该条中的证券交易场所包括全国......

·违规停车罚款多少钱在线咨询 > 违规停车进行罚款的条件是什么?
      违规停车罚款多少钱违规停车进行罚款的条件是什么：《中华人民共和国道路交通安全法》第7章第93条规定：“对违反道路交通安全法律、法规停放机动车及临时停车的，交警或者有关管理部门应该首先指出其违法行为，并予以口头警告，令其立即驶离。如果因为机动车......

·购房者在买房时，一定要知道所谓的一房二卖并不是传说，而是真实
      购房者在买房时，一定要知道所谓的一房二卖并不是传说，而是真实可能会发生的事情，所以我们有必要了解有关处理一房二卖纠纷的法律知识。那么，遇到开发商一房二卖如何处理呢？接下来，就让我们为你做详细解答吧。一、开发商一房二卖如何处理在实践中，有......

·要如何拟定房屋租赁合同
      拟定房屋租赁合同其实也就是书写房屋租赁合同，一般在进行房屋租赁的时候，才需要书写租赁合同。而此时租赁合同中的内容，与当事人之间的利益就密切相关，这就要求当事人在具体书写合同的时候能够小心注意，至少要清楚该怎么拟定房屋租赁合同。下面我们带来相......

福建 陈建青律师

主任律师 执业22年

18567906376

浙江 温作团律师

副主任律师 法学硕士 执业11年

13052261268

广东 陈芝廉律师

法学硕士 执业9年

18620487148

上海 黄晓栋律师

法学学士 执业11年

18667830319

福建 吕超律师

执业11年

13147094815

江苏 李乾溶律师

主办律师 法学硕士

18602573957

⊙相关内容
·南京盗窃罪律师
    南京盗窃罪律师解答年最新南京盗窃案件处罚标准、立案标准、盗窃罪以案说法的技巧、罪......

·安徽省各市仲裁委员会地址、电话
      1.名称：合肥仲裁委员会统一社会信用代码：35340000MD8309106X住所......

·《公司法》认缴出资承担责任的期限是多久
      《公司法》认缴出资承担责任的期限是多久一、公司注册资金认缴时间对于普通的有限责任公司，根据《公司法》第二十三条的规定，设立有限责任公司，应当有符合公司章程规定的全体股东认缴的出资额。第二十五条规定，有限责任公司章程应当载明股东的出资方式、出......

·聚众淫乱罪司法解释是什么
      日常生活中对一些淫秽物品，是不允许进行传播的。但是当今时代的好多人不仅不进行遏止，甚至还会存在聚众淫乱的这样一种行为，聚众淫乱，已经严重的触犯了我国的刑法。下面我们将详细为您介绍，聚众淫乱罪司法解释是什么的问题。一、聚众淫乱罪司法解释是什......

·破产抵销权
      《破产法》第三十三条规定：“债权人对破产企业负有债务的，可以在破产清算前抵销。”根据这一规定，债权人在破产宣告前对破产人负有债务的，无论是否已到清偿期限，无论债务标的、给付种类是否相同，均可在破产清算前相互抵销，这就是破产抵销权。　　但是......