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离婚房产契税怎么计算?
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契税怎么计算?一、
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契税怎么计算?双方
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后,两位共有的住房,可以依据
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协议的约定,办理析产过户给一方,费用是200元,没有其他税费缴纳,需要双方当事人一起持有各自身份证,户口本,
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证,
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协议,
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证,契税证明,土地证,到住房所属房管部门申请办理,前提是住房贷款还清,无抵押。二、
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后
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怎么过户(一)夫妻
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涉及房屋转移的,一般由双方共同申请登记,双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了,但一定要及时办理
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过户手续。
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过户手续,即办理买卖过户,即按照正常买卖程序办理,一周左右时间即可。(二)对于
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过户中,需要办理析产登记。夫妻
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析产并不需要办理多少手续,只需按照房管局有关规定办理
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析产登记。析产登记是一种常见的房屋登记种类,与继承登记及赠与登记也有一定的区别。析产登记主要适用于
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析产。顾名思义,
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析产是夫妻双方因
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后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。按照有关规定,双方免收交易税费。析产基本步骤:1、到公证处办理析产公证(注:如有
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判决书的话则无需办理公证);2、到交易中心办理转绘;3、到房管局办理免征契税申请;4、办理析产登记手续并缴交登记费;5、取证。三、
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过户需要什么手续材料夫妻
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涉及房屋转移的,需要提交以下资料:
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证;身份证明及复印件;协议
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的提交,
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证及复印件,
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财产归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的
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财产归属协议;法院判决
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的提交生效的法院判决书及复印件,判决书中明确
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归属的可由权利人一方申请登记。办理
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析产登记的必备资料:(一)
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判决书或
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协议书或
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证;(二)房地产证(如有共有证的,包括共有证);(三)申请人的身份证明;(四)房地产登记申请书;(五)委托书。相信您都有自己的答案了。根据相关法律的规定,夫妻
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后,如果要将产权变更到另一方名下的,可以直接携带相关的材料到相关部门申请免征契税,并办理析产过户,只要缴纳一定的手续费就可以将
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更名,无需再缴纳其他税费。
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