找律师网
土地使用权继承的税费包括哪些内容?
首页
>>
法律知识
土地使用权继承的税费包括哪些内容?
土地使用权继承或者说
房产
继承的税费包括哪些内容?今天的我们为您整理了有关于土地使用权继承的税费的内容,我们要提醒您的是在继承人这里还分为直系亲属和非直系亲属,您在决定缴纳费用之前一定要认真阅读本文,以保证自己的权益。
房产
继承是按照《继承法》的规定,依照法定的程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移至继承人的法律行为,是继承人行使继承权的体现,所以国家关于
房产
继承的费用较低。 具体税费包括以下几个方面:
一、公证费用
市内四区、黄岛区:费用是标的额的1.2%。
城阳区:标的额为20万以下:费用是标的额的1.2%;标的额为20-50万:费用是标的额的1%;标的额为50-500万:费用是标的额的0.8%。
二、过户费用
营业税、个税、契税免征,只收取手续费、登记费和印花税。
手续费:6元/平方;
登记费:80元;
印花税:5元。
三、继承人转让继承房屋时所需税费
1、直系亲属继承
① 缴税同一般商品房。
② 房屋是否满两年或五年,按继承房屋的上次购房时间计算。
2、 非直系亲属继承
① 房屋是否满两年或五年按继承时间计算。
② 个人所得税=(转让受赠房屋的收入-原捐赠人取得该房屋的实际购置成本)×20%(差额20%)。
③ 其余税种纳税比例同商品房一样。
【特别提醒】
① 崂山区无论直系继承还是非直系继承,均需缴纳差额20%的税,税种为继承税。
② 直系亲属,即相互之间有一脉相承的关系的上下各代亲属。
总结:
房产
继承是房屋产权转移方式中,缴纳税费较少的一种。但是在继承房屋再次出售时,如果继承人为非直系亲属,所需缴纳税费就相对较高,所以在办理
房产
继承过程中,要了解与
房产
继承相关的所有税费。
通过上文,您已经掌握了土地使用权继承的税费的内容以及计算方法,正如正文中总结部分所说:在办理
房产
继承过程中要了解与
房产
继承相关的所有税费,这不仅仅是你上缴多少钱的问题而是有关于国家的法律的执行和自身以后的权益,因为所缴纳的费用并不是一次就可以一次性完成的。
⊙声明:本页内容仅代表发帖者个人观点,不代表本站同意其观点和对其真实性负责,如涉及侵权或违法违规,
请点此举报
。
·
广州大学城征地拆迁如何安置?
广州大学城征地拆迁如何安置?一、广州大学城征地拆迁:广州大学城建设的目标是全国一流的大学城。无疑,它将给番禺区带来一个难得的历史发展机遇!番禺......
·
身份证掉了可以在外地补办吗
在这个时代身份证这个证件是我们经常需要拿出来使用的,所以就会容易出现丢失这个问题,当我们缺少了他,我们在很多的地方都会面临一个或几个非常严重的问题,身......
·
湖南农村征地拆迁补偿的相关政策
湖南农村征地拆迁补偿的相关政策湖南农村征地拆迁补偿的政策:一、拆迁人应当依照国务院《城市房屋拆迁管理条例》、《湖南省实施办法》规定对被拆迁人给予补......
·
莆田市征地补偿标准是怎样的
莆田市征地补偿标准是怎样的莆田市征地补偿标准是怎样的?一、征收土地补偿标准征收土地,征地单位应当依法支付土地补偿费和安置补助费、青苗补偿费等相关......
·
我们在租房时,一般都会被出租方要求交纳一定的押金,然后,在租
我们在租房时,一般都会被出租方要求交纳一定的押金,然后,在租房合同到期后,出租方再返还押金。那么,从法律的角度看,通常租房押金交多少才合法呢?我们收集了相关资料,将在下文中为你做详细解答。一、租房押金交多少才合法租房押金的交纳如下:1、关于租......
·
劳动合同到期不续签手续,会产生什么影响?
在实际工作生活中,劳动合同的建立可以有效地维护自身的权益。因此,在面对劳动合同到期后既不及时办理终止手续也不续签劳动合同的情况时,人们都会产生一定的疑问,而又由于人们对其会造成的影响缺乏一定的认识与了解,因此极易产生一系列的法律问题。下面,......
·
刑法挪用公款罪量刑标准是怎样的
挪用公款也是属于国家机关工作人员才能构成的犯罪,换言之,如果实施了挪用资金的行为,但此时并不具有这样的身份,那么就无法认定为挪用公款罪,而此时成立的则有可能是挪用资金罪。在对挪用公款作出处罚的时候,需要看实际的犯罪数额。究竟刑法挪用公款罪量......
·
股东能向公司借款吗
股东能向公司借款吗一、股东能向公司借款吗依照《公司法》的有关规定,公司享有由股东投资形成的全部法人财产权。股东以出资方式将有关财产投入到公司后,该财产的所有权发生转移,成为公司的财产,公司依法对其财产享有占有,使用,收益和处分的权利。公司借......
·
责令被告提交证据的依据
《最高人民法院关于适用的解释》第112条书证在对方当事人控制之下的,承担举证证明责任的当事人可以在举证期限届满前书面申请人民法院责令对方当事人提交。申请理由成立的,人民法院应当责令对方当事人提交,因提交书证所产生的费用,由申请人负担。对方当......
·
合同约定的违约金过高的判断标准与调整方法
合同约定的违约金过高的判断标准与调整方法一、合同约定的违约金过高的判断标准与调整方法判断合同约定的违约金是否过高应正确处理合同自由与合同正义的关系。以合同自由为代表的意思自治是民商法的基石,现代合同理念充分尊重当事人缔约自由的权利。特别是在......
·
拘传的持续时间最长不得超过多久
拘传的持续时间最长不得超过多久拘传虽然属于刑事强制措施当中的一种,但这种措施是力度最小的,通常是对未被羁押的犯罪嫌疑人、被告人采取的。那么法律规定的拘传的持续时间最长不得超过多久呢?针对这个问题,我们一起在下文中进行具体了解。一、拘传的......
·
交通事故肇事方要承担哪些人的抚养费
交通事故肇事方要承担哪些人的抚养费一、交通事故肇事方要承担哪些人的抚养费交通事故肇事方需要承担的抚养费范围。受害人是唯一扶养人,侵害人应当承担被扶养人的全部生活费;还有其他同一顺序扶养人的,侵害人应当承担受害人承担的份额。被扶养人还有其他扶......
上海
黄晓栋律师
法学学士 执业11年
18667830319
上海
唐敏峰律师
执行主任 执业14年
18501560386
安徽
史微微律师
部门主任 法学学士
15955028395
上海
赵海晨律师
法学硕士 执业23年
18868876507
山东
许义园律师
法学学士 执业7年
13061416368
⊙相关内容
·
昆山市看守所
江苏省昆山市看守所位于昆山市周市镇奣子路(原来的新镇),俗称“昆山市...看守所”,......
·
债权人代位权诉讼的代理词一篇
尊敬的审判长、人民陪审员:河南XX律师事务所接受XX有限公司的委托,指......
·
国际技术转让合同有效期是多久
国际技术转让合同有效期是多久?随着与世界经济的接轨,国际贸易数量大幅度增长,其中国际技术转让就是重要的一块内容。但是仍然有很多人并不清楚国际技术转让合同签订过程的主要内容,如有效期等。那么,国际技术转让合同有效期是多久?这里就由我们为您进行解......
·
怎样理解被告人居住地法院审判更为适宜的规定?
刑事诉讼法第24条规定:“刑事案件由犯罪地的人民法院管辖。如果由被告人居住地的人民法院审判更为适宜的,可以由被告人居住地的人民法院管辖。”由被告人居住地法院管辖,是一项辅助性原则,所谓被告人的居住地,是指被告人的户籍所在地、居所地。什么情况才......
·
离婚后女方给小孩怎么算抚养费?
许多夫妻由于婚后发现性格不合,或者是一方具有家庭暴力倾向等多种原因而离婚。其中,协商离婚是比较容易处理的简单案件,而其他方式的离婚多多少少都会引起双方长时间的争议。离婚后若双方育有小孩,还牵扯到小孩的抚养权以及抚养费问题。那么,我们就具体来......
⊙
有法律问题?在此提问:
*
事发地:
*
手机号:
最新法律咨询
·
您好,我家建房时,一个木工不小心自己割到手,一切费用我都出了,
·
我想要咨询个问题。去买了一辆车登记在我的名下,他回老家建的话这种情况还能领到贫困
·
刘律师:您好! 挂靠企业的产权资产达亿元以上,被黑
·
你好,咨询一下起诉离婚过程怎么走的
·
是否索赔我误工费,你好;我在工地上班施工另有施工人员在楼上焊东西然后就焊掉下了块
·
大概五个月前吵架后老公发现我出轨,当时我自知没脸就搬
·
房子是用我名字买的可是现在我朋友不交钱了。
·
离婚需要什么资料需要多少费用
收藏-转发-分享给朋友
律师文集
找律师网www.da64.net
首页
找律师
在线咨询