对于我国公民来说，不管是租房还是将自己的房子出租出去，为了避免以后产生一些不必要的纠纷和麻烦，我们建议您在租房的时候一开始就要签订一份房屋出租
合同，来约束双方的责任和义务.正规的房屋出租
合同的要求还是比较多的，下面我们就详细为您介绍一下房屋出租
合同范文格式是什么?
房屋出租
合同范文格式是什么?
房屋租赁
合同 甲方(出租方)： 地址： 电话：
乙方(承租方)：
本人(法定代表人)姓名： 职务： 性别：
地址： 身份证： 电话
根据《中华人民共和国
合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条:甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于 ;位于第1层，共 (间)，
建筑面积约 平方米。
第二条:甲方已明确告知该房屋的地面承重限额为每平方米200公斤，双方约定该出租房屋用途为 除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。
第三条:租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止。
第四条:房屋月租金为(币) 元整。租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。
第五条:乙方应于本
合同生效之日向甲方支付第一期租金 元整。租金按季结算，由乙方于每季予缴租金用完之日的前10天向甲方予缴下一季度的租金。
第六条：因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并负责赔偿损失。租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应
执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
第七条:乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需经征得甲方书面同意，投资由乙方自理，退租时，乙方的装修遵“来修去丢”原则，甲方不予负责;除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。
第八条：不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。
第九条:在房屋租赁期间，水、电费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的
违约责任。在租赁期，如果发生政府有关部门征收本
合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。
第十条:租赁期满后，本
合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如双方同意继续租赁，则续签租赁
合同。如
合同到期后或乙方
违约至使甲方宣布解除本
合同后，乙方遗留、存放在甲方出租房屋内的货物、设施，均视为乙方的抛弃物，甲方有权任意处置。
第十一条:乙方有下列情形之一的，甲方可解除
合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：
擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用; 擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途; 欠租金或水、电费累计达半个月;无正当理由闲置达2个月; 利用承租房屋进行违法活动;未办理工商登记进行非法经营活动; 故意损坏承租房屋。
第十二条:如因国家建设、不可抗力因素至使
合同不能继使履行，本
合同无条件终止，乙方的经济损失甲方不予补偿。
第十三条:租赁期间双方必须信守
合同，任何一方违反本
合同的规定，赔偿对方实际损失，如乙方欠缴租金，须按欠缴额的0.5%/日交付滞纳金。
第十四条:本
合同一式两份，双方签字及乙方交付首期租金后生效。
合同签定时，乙方同时向甲方交付水电费保证金叁佰元整，该保证金在
合同终止并双方结算帐目后退还。
甲方：
乙方：
年 月 日
一定要交代清楚房屋的具体事项，以及租金支付方式，房屋损坏以后的赔偿事宜，双方的责任和义务等。就是说一些重要的信息，在
合同当中应当有所约定，如果其中一方出现了
违约现象，我国法院也是会参照租房
合同来进行解决的。
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