在现实生活当中，其实大家如果因为租房的问题引发了房屋租房纠纷_法律知识

    在现实生活当中，其实您如果因为租房的问题引发了房屋租房纠纷的话，一般情况下房东和租客可以自行进行协商以后，对一些纠纷问题进行解决。但是如果是在协商未果的话，双方也可以通过法院进行解决。下面我们就详细为您介绍一下，房屋租赁合同纠纷法律法条有哪些?

  房屋租赁合同纠纷法律法条有哪些?

  第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

  第二百一十三条租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

  第二百一十四条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。

  租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

  第二百一十五条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。

  第二百一十六条出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。

  第二百一十七条承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，应当按照租赁物的性质使用。

  第二百一十八条承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。

  第二百一十九条承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。

  第二百二十条出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。

  第二百二十一条承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。

  第二百二十二条承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。

  第二百二十三条承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。

  承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。

  第二百二十四条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。

  承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

  第二百二十五条在租赁期间因占有、使用租赁物获得的收益，归承租人所有，但当事人另有约定的除外。

  第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付;租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。

  第二百二十七条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

  第二百二十八条因第三人主张权利，致使承租人不能对租赁物使用、收益的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金。

  第三人主张权利的，承租人应当及时通知出租人。

  第二百二十九条租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。

  第二百三十条出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。

  第二百三十一条因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金;因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。

  第二百三十二条当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。

  第二百三十三条租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。

  第二百三十四条承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。

  第二百三十五条租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。

  第二百三十六条租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。

  在上述资料当中，我们针对房屋租赁合同纠纷法律法条有哪些的问题，为您进行了详细的解释。我们可以看出，其实为了规范我国的租房市场，国家针对租房部分的法条是非常多的，其中不仅有对租客的约束，也有对房东的约束。在正常情况下，法院在判决的时候也会根据是非黑白，合理维护好双方当事人的利益。



⊙声明：本页内容仅代表发帖者个人观点，不代表本站同意其观点和对其真实性负责，如涉及侵权或违法违规，请点此举报。

·现在很多城市都在搞旧城改造，导致出现了大量的拆迁安置房。这样
      现在很多城市都在搞旧城改造，导致出现了大量的拆迁安置房。这样的房子建设的不如普通商品房那么好，主要是用来保障被拆迁人居住的。市场上也有低价出售的。一些......

·新婚姻法房产如何分割？
      不久之前，我国又颁布了新的婚姻法，婚姻法是用来保障夫妻间双方共同利益的，一旦夫妻双方感情出现破裂，要离婚，婚姻法就可以关于财产分割的问题进行一个公正的......

·买二手房违约的情形有哪些
      有时候在签订了二手房买卖合同后，一方当事人可能出现违约的情形，此时另一方就可以追究其违约责任。不过，在此之前需要先了解清楚买二手房违约的情形究竟有哪些......

·买小产权房怎么办,有哪些法律风险?
      如今，城市的周边出现了大量的小产权房，这些房产主要是农村居民在集体土地上修建的，因此是无法获得国家颁发的房产证，由此可见购买这样的房产是存在法律风险的......

·社保存续即有劳动关系是怎么规定的
      您在日常的工作当中，一般来说会用人单位签订劳动合同，劳动合同中针对员工的社会保险金等都有着详细的约定。但是在具体进行操作的时候，您有可能因为各种原因长期不在公司工作，但是社保也一直在进行交费，这种情况下，是否与用人单位还存在劳动关系呢?所以我......

·民间借贷有哪些类型,民间借贷分为几种?
      民间借贷有哪些类型,民间借贷分为几种?民间借贷形式多样，包括企业集资型借贷、发放高息型借贷等等，而具体说到民间借贷的分类，您知道有哪些吗?不同的民间借贷，法律的相关规定不太一样。下面，我们为您详细解答民间借贷的类型。民间借贷有哪些类型民间借贷......

·银行借款的程序是怎样的
      银行借款的程序是怎样的一、银行借款的程序是怎样的(一)企业提出借款申请企业申请贷款应具备的条件主要有：具有法人资格;企业申请贷款应具备的条件主要有：具有法人资格;生产经营方向和业务范围符合国家政策，经营方向和业务范围符合国家政策，而且......

·信用证诈骗罪追诉期是多久,追诉时效是多长?
      追诉期也就是我们说的追诉时效，这是每一个刑事犯罪都会有的内容。但是针对不同的犯罪而言，可能追诉期不同。今天我们具体来了解一下信用证诈骗罪追诉期具体是多久，希望对你有所帮助。一、信用证诈骗罪追诉期是多久？《刑法》关于追诉时效，规定犯罪经过......

·关联企业用工劳动关系认定法院会根据什么判断？
      用人单位和劳动者的关系是具有从属性和有偿性的，一般一位劳动者只在一个用工单位履行义务并建立关系，企业之间也存在互相关联的情况，此种特殊交易行为要根据具体事实判断企业责任。关联企业用工劳动关系认定法院会怎样判断？和我们一起看下：一、关联企业......

·拆迁安置补偿的政策措施
      对置换农户的拆迁安置补偿执行当地被征地农民同等的拆迁安置补偿标准，对置换农户的安置补偿，可以采用现房安置、货币补偿和全部或部分到工业集中区置换标准厂房三种形式。对要求现房安置的农户，采取“等价交换、差额结算”的置换方法，即农村住宅交换商品房......

·离婚孩子会如何判？离婚子女抚养权如何争取？
      夫妻在离婚的时候可能双方都想要子女的抚养权，因此就会展开争夺。而此时产生争议的，就只有通过法院进行判决。那么此时离婚子女抚养权如何争取呢？我们整理了相关资料，将在下文中为你做详细解答。一、离婚孩子如何判1、两周岁以下的子女，一般随母方生活......

·如何更改离婚抚养费，更改离婚抚养费有哪些条件？
      无论是协议离婚还是判决离婚，都不能疏忽对孩子的管教，而且还要支付孩子抚养费。而抚养费也都是根据父母离婚时，孩子所需的费用和支付者的经济能力而确定的。但是社会在发展，人们对物质生活要求和消费水平也在不断的提高，孩子在各方面的需求，使得原抚养费......

广东张逸律师

副主任律师

法学学士执业18年

法学学士执业14年

主任律师

副主任律师法学硕士执业14年

法学硕士执业23年

⊙相关内容
·六合借贷律师
南京市六合区民间借贷纠纷律师擅长民间借贷、个人借款、企业拆借、离婚债务、合同债务......

·律师民警联手举行普法知识讲座
      律师民警联手举行普法知识讲座为深入开展“法律进社区”活动，营造社区......

·试用期是用人单位与劳动者为更好地了解对方而在劳动合同中约定的
      试用期是用人单位与劳动者为更好地了解对方而在劳动合同中约定的特定期限，它对劳动者或者是用人单位来说都具有重要的意义。那么，从法律的角度看，试用期内必须签订劳动合同吗？请从下文中进行了解。一、试用期内必须签合同吗试用期内应当签订书面的劳动......

·有哪些
      有哪些侵犯名誉权的方式在现代社会中，名誉作为一种无形资产，给社会主体带来了许多利益。然而，随着社会科技的日益发展，侵犯名誉权的行为越来越多，方式也更加复杂。那么，侵犯名誉权的行为方式有哪些?我们整理了相关资料，将在下文中为您解答。(一)侮辱侮......

·刑事案件如何申诉？
      申诉      刑事诉讼法规定当事人及其法定代理人、近亲属，对已经发生法律效力的判决、裁定，可以向人民法院或者人民检察院提出申诉，但是不能停止判决、裁定的执行。　　当事人及其法定代理人、近亲属的申诉符合下列情形......