随着
离婚率的日渐攀升，
离婚产生的纠纷越来越多，而这些纠纷多数和
房产分割问题有关。而在最新出台的婚姻法中，对于这些纠纷的解决也提供了一定的法律依据。那么，2017年新婚姻法
房产离婚时应该怎样进行分割？我们将在本文中进行详细的解答。
2017新婚姻法
离婚房产如何分割：
婚姻法分割
房产分割的是夫妻共同财产，所以
房产的分割首先要明确什么夫妻共同财产以及夫妻共同财产的范围。明确了夫妻共同财产，接下来就来说说新婚姻法
房产如何分割，怎么分割
房产的问题，分为以下几种情况。
(一)新婚姻法2017年规定，一方赠与另一方
房产，
离婚房产如何分割?
《婚姻法司法解释三》第六条婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的
房产赠与另一方，赠与方在赠与
房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照
合同法第一百八十六条的规定处理。
此时，如果一方赠与另一方
房产，哪怕是结婚很多年，只要是
房产未过户的，赠与一方也可以撤销赠与，
离婚时
房产还是属于赠与一方，不予分割。
(二)新婚姻法2017年规定，一方父母出资购房，
离婚房产如何分割?
《婚姻法司法解释三》第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
此时，婚后一方父母出资买房的，产权登记在自己子女名下的，是对自己子女的赠与，与婚姻关系存储期间的另一方没有任何关系，
离婚时作为夫妻一方个人财产，不予分割。
(三)新婚姻法2017年规定，双方父母出资购房，
离婚房产如何分割?
《婚姻法司法解释三》由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
婚后由双方父母出资购买的房屋，不管产权登记在哪一方名下，
离婚时按照出资份额按份分割。
(四)新婚姻法2017年规定，一方婚前购买房屋，
离婚房产如何分割?
《婚姻法司法解释三》第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，
离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，
离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
此时，对于婚前购买的房屋，即使婚后共同还贷的，房子也属于夫妻一方个人财产，
离婚时财产不予分割。
(五)新婚姻法2017年规定，以父母名义买房，
离婚房产如何分割?
《婚姻法司法解释三》第十二条婚姻关系存续期间，双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋，产权登记在一方父母名下，
离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的，人民法院不予支持。购买该房屋时的出资，可以作为债权处理。
此时，双方用共同财产以父母名义买房，产权登记在一方父母名下的，房子的产权属于父母，
离婚时不属于夫妻财产，不能分割，只能按照出资情况，算作债权要求偿还出资额。
(六)新婚姻法2017年规定，以按揭贷款的方式买的房屋，
房产如何分割?
以按揭贷款方式买的房屋所有权归属是有特殊性的。在婚姻关系存续期间，双方是以共同收入来偿还银行贷款本息的，所以只能认定该套房屋的现有价值属于夫妻共同所有。对于房屋产权的分隔，在实践中，分割夫妻共同财产，原则上应当均等分割。根据生产、生活的实际需要、财产的来源等情况，由双方协议处理。根据我国《婚姻法解释(二)》第21条也只规定了：“
离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。”但应当分两种情况区别对待：一是在婚前，夫妻一方在婚前已付了房款，那么这个房子肯定是夫妻一方婚前个人财产。二是在婚后，偿还房屋的按揭贷款是由双方共同支付的，应当归属于双方共同财产，按按揭的数额分割。
以上，就是关于新婚姻法
房产离婚时应该怎样进行分割的全部解答。本文主要将
离婚房产分割的情况分为六类，不同类型的问题新婚姻法中规定的解决方式也各不相同，需要考虑实际情况进行解决。如果夫妻双方在
离婚时对于财产分割协商不成，可以采取法律的手段解决问题。
⊙声明：本页内容仅代表发帖者个人观点，不代表本站同意其观点和对其真实性负责，如涉及侵权或违法违规，
请点此举报。
·
房产继承第一顺序及分配比例是怎么样的？
根据《民法典》（于2021的1月1日实施）规定第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承：(一)第一顺序：配偶、子女、父母;(二)第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父......·
房子的产权问题之所以重要，就是因为目前房产的价值是非常高的，
房子的产权问题之所以重要，就是因为目前房产的价值是非常高的，除了房子的增值空间以外，有些人将自己空闲的房产对外进行出租，这也是一笔不小的收入。由于我国......·
商品房他项权登记费是多少？
商品房他项权登记费是多少？一、商品房他项权登记费是多少?房屋他项权证办理时收取抵押登记费，按照商业用房、和住宅用房的不同及各地的抵押登记费标准收取。......·
随着房价的激增，许多购房者不会选择一次性付款的方式买房，相反
随着房价的激增，许多购房者不会选择一次性付款的方式买房，相反的不少购房者会选择通过按揭的方式买房。那么，按揭买房过程中有哪些需要注意的事项呢，换句话说......·
工程质量管理原则是什么?
工程质量管理原则是什么？随着我国经济和现代化的不断发展，越来越多工程项目得以完成，为城镇建设和民众带来了福利。工程建设有着严格的施工程序和验收标准，有着一整套质量标准。那么，工程质量管理原则是什么?项目就让我们为您整理一下相关的知识。一、......·
哪些人可以提起工伤认定申请
职工在工作过程中是很容易受伤的，而此时是否能够被定为工伤，就需要进行认定。但并不是任何人都可以申请进行工伤认定的。从法律上面分析，究竟哪些人可以提起工伤认定申请。我们将在下文中为您做详细解答。一、哪些人可以提起工伤认定申请根据《工伤保险......·
北京是我国的首都也是一个国际化的大都市，房价比较高昂。刚去北
北京是我国的首都也是一个国际化的大都市，房价比较高昂。刚去北京工作的人很难买到合适的房子，这时候可以用租房来解决住的问题。租房子过程中有一些注意事项，可以预防以后会产生纠纷。下面为您介绍一下北京租房需要注意什么。北京租房需要注意什么：一......·
建筑工程质量管理条例最新版本有哪些
建筑工程质量管理条例最新版本有哪些规定？近年来，随着我国基础建设和房地产业的持续快速发展，建筑工程质量参差不齐的问题时有发生，有些建筑因施工质量严重不达标造成楼脆脆、楼薄薄等多种现象经常见诸与媒体，那么，我国建筑工程质量管理条例最新版本有......·
房子作为夫妻共同财产的认定方法是怎样的？
房子作为夫妻共同财产的认定方法是怎样的?对于房屋是否属于共同财产，以及如何进行分割，主要是会出现以下几种情况来判断和处理：1、夫妻双方婚后出资购买的房屋，并取得房屋产权，因为房屋是在婚姻存续期间内取得，因此不论房产证上是一方的名字，还是双方的......·
解聘最多赔偿多少个月怎么计算的
劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付，向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。《劳动合同法》第四十七条规定，经济补偿按劳动者在本单......·
网购赠送的赠品有质量问题可以索赔吗？
可以。赠品属于经营者以其他方式表明商品或者服务质量状况的产品，与销售的商品一样应当具备合格的品质，经营者不得以赠送为由提供不合格或者假冒赠品。商家提供的赠品如有质量问题，消费者同样可以要求退换或者赔偿。《中华人民共和国消费者权益保护......·
水运工程钢结构设计规范标准是什么?
水运工程钢结构设计规范标准是什么一、钢结构设计依据标准(一)通用标准《建筑抗震设计规范》GB50011-2010《建筑设计防火规范》GB50016-2006《建筑结构荷载规范》GB50009-2012《钢结构设计规范》GB50017-2003《冷弯薄壁型钢结构技术规范》GB50018-......
⊙相关内容
·
南京仲裁律师
南京仲裁律师为国内外客户提供优质的仲裁法律服务及相关法律资讯，专注于国际和国内经......
·
石斌律师曾成功办理张某国有公司人员滥用职权案
办案结果：张某国有公司人员滥用职权案，石斌律师担任张某一审辩护人一审.判......
·
申请实用新型专利的费用多少？
实用新型1、申请费：500元。2、专利登记、印花税：合计205元。3、年费：1-3年每年600元，4-5年每年900元，6-8年每年1200元，9-10年每年2000元。。... 离婚要如何起诉离婚诉讼？一、离婚要如何起诉离婚诉讼?提起离婚诉讼至离婚判决生效，要经历三个必经阶段。第一阶段：起诉阶......
劳动者在工作期间受伤即为定性为工伤，伤也分伤和残两种，不同程度的工伤有相对的赔偿标准，以广州为例，以劳动功能障碍程度和生......
主任律师 
18516500148
