在当今的社会中，离婚已经成为了一种十分普遍的现象，近几年国内离婚率快速增长，这些快速增长的数据背后也暗示了很多社会原因。许多人在离婚时都要面对父母离婚房子怎么分孩子已成年这一问题，对他们造成了一定困扰。下面我们为您简单介绍一下。
  
  
  一、父母离婚房子怎么分孩子已成年
  
  首先要明确父母的共同财产属于夫妻共有，与他人没有关系。父母离婚的财产分割，由父母之间协商处理或通过诉讼解决，子女成年与否都无权参与分割。
  
  1、如果是一方婚前购买的房产，属于一方个人财产，离婚时不能分割。
  
  2、如果是一方婚购买，婚后共同偿还贷款的房产，离婚时可以双方协商处理，房产归购买方的，可对婚后还贷部分及其增值部分对另一方进行补偿。
  
  3、如果是婚后购买的房产，离婚时双方协商分割，取得房产一方对另一方的出资及其增值部分应予补偿。
  
  4、如果是婚后父母出资购买的房产，并且登记在自己子女名下，视为对自己子女的赠与，离婚时不能分割；双方父母出资的，视为对各自子女的赠与，取得房产一方对另一方的出资及其增值部分应予补偿。
  
  二、夫妻离婚财产如何分割
  
  1、夫妻共同财产，一般应均等分割。
  
  2、夫妻分居两地分别管理、使用的共同财产，分割时各归管理、使用方所有;相差悬殊的差额部分，由多得财产的一方以与差额相当的财产抵偿另一方。
  
  3、已登记结婚尚未共同生活，按照习俗给付的彩礼的，或婚前给付导致给付人生活困难的，离婚时可以请求对方退还彩礼。
  
  4、一方以夫妻共同财产与他人合伙经营的，入伙的财产可以给一方所有，分得入伙财产的一方对另一方应给予相当于入伙财产一半价值的补偿。
  
  5、对夫妻共同经营的当年无收益的养殖、种植业等，离婚时应从有利于发展生产、有利于经营管理考虑，予以合理分割或折价处理。
  
  6、双方对婚前一方所有的房屋进行过修缮、装修、原拆原建，离婚时未变更产权，增殖部分中属于另一方应得的份额，由房屋所有人折价补偿给另一方。
  
  7、借婚姻关系索取的财物，离婚时，如结婚时间不长，或者因索要财物造成对方生活困难的。可酌情返还。
  
  8、对不宜分割使用的夫妻共有的房屋，应根据双方住房情况和照顾抚养子女或无过错方等原则分给一方所有。
  
  9、离婚时一方所有的知识产权尚未取得经济利益的，在分割夫妻共同财产时，应根据具体情况对另一方予以适当的照顾。
  
  10、婚前个人财产在婚后共同生活中自然毁损、消耗、灭失，离婚时一方要求以夫妻共同财产抵偿的，不予支持。
  
  在离婚时的财产分割中，要具体问题具体分析。现实生活中有很多父母在离婚时不能好好处理，这样会给自己的子女带来很大的伤害，所以在面对房产这样的大额资产时，父母双方能按程序签订书面协议，明确父母离婚房子怎么分，避免日后发生的利益纠葛。
  
  

⊙声明：本页内容仅代表发帖者个人观点，不代表本站同意其观点和对其真实性负责，如涉及侵权或违法违规，请点此举报。

·大家都知道，我们在进行购房的时候，一般是由售楼处来向大家推荐
      您都知道，我们在进行购房的时候，一般是由售楼处来向您推荐合适的房源的，但是房子又是由开发商进行开发，房子的销售和开发商的相关利益是紧密联系在一起的。但......

·我们知道一般房屋其实都是有产权年限的，而这个产权年限都是指的
      我们知道一般房屋其实都是有产权年限的，而这个产权年限都是指的所占用土地的使用年限，对于房子本身来说，只要购买了那么就是一辈子归其所有的。现在也有人在投......

·怎么查二手房房屋产权,二手房产权如何查询
      购房者在买二手房时，一定要事先想办法弄清楚，卖房人是不是拥有房屋的产权，假如产权不属于买房者，那您最好不要购买该房屋，否则就很可能会上当受骗，或者是陷......

·房产合同违约金怎么算？
      房产合同违约金怎么算？一、什么是违约金?房产合同违约金的作用是什么?违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱......

·集成电路布图设计专有权的保护期限
      对于集成电路布图设计专有权的保护期，《关于集成电路的知识产权条约》中规定至少是8年，而《与贸易有关的知识产权协定》中规定为10年。我国《集成电路布图设计保护条例》规定，集成电路布图设计专有权的保护期为１０年，自集成电路布图设计登记申请......

·车间劳保用品发放标准是什么
      劳保用品对社会生活的我们来说是非常重要的，因为在社会生活中，我们在一些时期是会需要和劳保用品打交道的，特别是某些职业中，总会需要发放劳保用品，当然，对于发放劳保用品国家也是有相关规定的，如果总是和劳保用品打交道的话应该了解一下。那车间劳保用......

·南京房改房出售的程序
      南京房改房出售的程序：　　（一）卖方携带按规定填写的《南京市已购公有住房上市出售审批表》、已购公房的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》、夫妇双方的身份证向市房改办申请办理准入审批手续。双方须持买卖合同、立契过户的相关材料、卖方的房屋所有......

·妻子不履行夫妻义务能否离婚？
      人生的美好时刻便是结为夫妻，“恩爱两不疑”。然而，婚后的生活却是很多夫妻都提前预想不到的。婚后会因为生活的种种争吵，大闹甚至严重者会离婚。但这种种原因中还有一种，那就是妻子不履行妻子的任务，让丈夫得不到婚后生活的幸福感，那么，妻子不履行夫妻......

·交通肇事逃逸后该怎么处罚
      交通肇事逃逸后该怎么处罚在有交通肇事情形的时候，本身是极有可能构成刑事犯罪——交通肇事罪的，而要是此时肇事者还有逃逸行为的话，那对其的处罚可以说就是比较重的。那到底交通肇事逃逸后该怎么处罚呢？要是你不清楚的话，不妨跟随我们一起在下文中探讨一......

·夫妻为逃债约定由个人担债有效吗？
      根据婚姻法规定，夫妻双方可以书面约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。　　同样，夫妻也可以约定双方的共同债务由个人承......

·构成走私假币罪怎么处罚
      违反国家有关货币的管理法规及海关法规，采取种种方法，以躲避海关的监督和检查，非法携带、运输、邮寄伪造的货币进出国（边）境属于走私假币的行为，不仅侵犯了国家对货币的管理制度，而且也破坏了国家对外的贸易管理，属于严重的犯罪行为。那究竟构成走私假......

·涉外离婚财产分割案例中财产应该如何分配
      随着我国经济的不断发展，人们的思想也变的较为开放，很多人都愿意和外国人缔结婚约，但是也会存在离婚的情况，在离婚时最需要解决的就是双方的共同财产问题，涉外离婚案件可以在外国诉讼，在有的情况下也可以在中国诉讼，那么涉外离婚财产分割案例中应当如......

江苏 王奋永律师

副主任律师 执业14年

13952106950

江苏 高峰律师

副主任 法学学士 执业13年

18801590479

安徽 沈培亮律师

法学学士 执业14年

18656084778

江苏 顾小东律师

副主任 法学学士

13851782449

江苏 王庆磊律师

副主任 法学学士

18036231135

江苏 李乾溶律师

法学硕士 主办律师

18602573957

⊙相关内容
·东莞市看守所
    东莞市看守所地址（上桥看守所）地址：东莞市东城区莞龙路上桥村乘车路线：19路，25路......

·应对疫情期间的20个工资问题
      应对疫情期间的20个工资问题（你的疑问都有答案了，还附详细规定）......

·《民法典》施行后侵权责任归责原则
      无过错责任原则的适用情形65.一般情形。《民法典》第一千一百六十六条：“行为人造成他人民事权益损害，不论行为人有无过错，法律规定应当承担侵权责任的，依照其规定。”66.监护人责任的一般情形。《民法典》第一千一百八十八条：“无民事行为能力人、限......

·用人单位补贴劳动者外出旅游，劳动者发生交通事故死亡的，能否被认定为工伤？
      《工伤保险条例》第十四条　职工有下列情形之一的，应当认定为工伤：(一)在工作时间和工作场所内，因工作原因受到事故伤害的;(二)工作时间前后在工作场所内，从事与工作有关的预备性或者收尾性工作受到事故伤害的;(三)在工作时间和工作场所内，因......

·小产权房买卖应注意的事项有哪些
      小产权房就是指农民自己在土地上修建的房屋，它在市场中其实是可以进行买卖的，但是它不受法律的保护，因此，如果你要买卖小产权房，一定要格外的小心。下面，我们将为你介绍小产权房买卖应注意的相关事项，希望能够帮助到你。1、合同双方当事人；买卖双方的......