一、12315管房子质量投诉吗?一般情况下不管，业主应首先到房屋所在物业管理公司进行投诉，由他们负责协调建设单位进行现场勘察和组织保修。如果物业管理公司协调未果，根据属地化管理的原则可以到工程所在地的工程质量监督机构进行投诉。而超过保修期限或不属于保修范围的;已进入司法程序或者已通过仲裁的;因用户擅自改变房屋结构、使用功能及装饰装修不当引起的质量问题;由不可抗力造成的质量问题;投诉人对投诉处理意见不服，仍以同一事实和理由提出重复投诉等情况，都不属于建设工程质量投诉受理范围。二、商品房有质量问题应向哪个部门投诉首先看房屋质量保修期有没有过，要是没过，房屋质量问题可以向当地质检站投诉。房屋质量评估应找专业机构。房屋出现质量问题应首先与开发商协商解决，并申报建交委、规划局等相关部门进行检测、备案。房屋质量争议当事人双方如果协商一致，可以共同委托房屋质量缺陷损失评估机构做评估报告。当事人不能协商确定时，法院将在评估机构中指定。对房屋质量缺陷损失评估机构做出的评估报告，人民法院依法进行审查，评估机构应当出庭接受当事人质询。对于评估机构的监督也将加强，确保评估结果的公平公正。不同情况的处理方式也是不同的，主要有以下三种解决办法：(一)找开发商协商如果发现质量问题，首先找开发商，因为购房者与开发商有着直接的合同关系。开发商作为商品房的生产商和销售商，对商品房质量承担最终责任。开发商与购房者的质量关系通过《商品房购销合同》和《商品房住宅质量保证书》来约束，如果购房者因质量问题要求赔偿损失，应由开发商向购房者赔偿，开发商再根据质量原因依照合同约定追索责任单位赔偿。(二)因商品房质量保修责任发生纠纷的，如开发商不予解决、或对开发商的解决不满意，当事人可以向建设工程质量监督机构申请组织认定或向建设行政主管部门投诉。对于影响房屋结构安全的问题，住户可以直接委托具有法定结构安全鉴定资质的单位对房屋进行鉴定，其鉴定结论可作为民事赔偿的证据。(三)提起仲裁或依法向人民法院起诉。如果上述途径都不能解决，购房者可以根据法律规定和自己的实际情况起诉开发商。一般情况下是不管用的，因为12315是管理商品的质量，房子的质量不属于他们的管理范围，但是可以向物业管理公司进行投诉，投诉之后就会有人员来调查检验，总之会保障自己的利益不受到任何的损失。
  
  
  

⊙声明：本页内容仅代表发帖者个人观点，不代表本站同意其观点和对其真实性负责，如涉及侵权或违法违规，请点此举报。

·离婚时房产怎么进行分割
      夫妻无论是协议离婚还是诉讼离婚，都必须要对财产做出分割，而这其中当然就包括了对房产的分割。那么夫妻离婚时房产的分割是如何进行的呢？我们整理了相关资料，......

·买房子是我们生活中很重要的事，深圳近来发展迅速，是很多打拼的
      买房子是我们生活中很重要的事，深圳近来发展迅速，是很多打拼的人、工作的人想要定居的地方，但要买到属于自己的一套房子，也不是很容易的事。那么在深圳买房条......

·房屋合同违约责任条款有哪些？
      房屋合同违约责任条款有哪些？现在买房已经不只是一种刚需，也能是一种投资，那么为了保证卖房和买房双方在交易前中后期的共同的利益保证，我们通常需要在合同......

·在买房子的过程中，由于需要办理过户手续
      在买房子的过程中，由于需要办理过户手续，此时就不可避免的要交纳一定的税费。但很多购房者却不清楚买房子需要交多少的税费，导致事先准备不充分，影响到了过户......

·股东间债权债务清理
      股东间债权债务清理　　一、债权债务问题　　公司有股权发生转让，同时公司对外享有债权的情况相对容易处理。　　1.股权对内转让的情形　　这种情况下，外部债务人的偿还义务没有发生变化，只是股权转让人不再享有分配的权利。此时，转让人在转让股权时，......

·团伙盗窃罪是什么样的立案标准
      盗窃行为时有发生，有的事个人盗窃，但是也有团伙作案的情形，团伙盗窃的行为是更加的恶劣，团伙盗窃罪的处理也是十分严重的，但是最根本的团伙盗窃罪是什么，您可能听的较多的是盗窃罪，但是对于团伙盗窃罪可能了解不是特别的多，接下来我们就告诉您团伙盗窃......

·同居多久算事实婚姻新婚姻法有何规定
      同居多久算事实婚姻新婚姻法有何规定随着《民法典》的颁布，《婚姻法》将被废止。一、同居多久算事实婚姻已经取消了事实婚姻，也就是说，现在法律不承认事实婚姻，只承认已经登记有合法手续的婚姻。二、事实婚姻的定义?事实婚姻，指没有配偶的男女......

·一般没有土地使用证的房子能买吗？
      一般没有土地使用证的房子能买吗？我们知道我国的土地是国家所有，而每一个人拥有的是土地的使用权，拥有土地的使用权的时候就会有土地使用证，而如今在城市中买房都是楼房很多人对房产证比较熟悉，但是对于土地使用证并不是很了解，那没有土地使用证的房子能......

·土地承包权转让的注意事项有哪些？
      土地承包权转让的注意事项有哪些？土地承包权一般指农村土地承包经营权一、农村土地承包经营权流转依照《土地承包法》、《中华人民共和国农业法》的相关规定，流转的主体是享有承包经营权的农户。依照《土地承包法》的规定，对土地承包经营权的流转的主体......

·二手房中的车位、绿化问题
      车位，抢位的尴尬。一些房龄较长的二手房小区没有建设地下停车场或专门的车位，小区空地或邻近街道便成了临时停车场。随着私家车数量的增加，有限的空地完全不能满足停车需求，抢位成了车主们面对的最大尴尬。晚上晚归，要担心自己的爱车没地方停。所以对于有......

·发生欠款纠纷应该怎么处理 俗话说，请神容易送神难，这句话放
      发生欠款纠纷应该怎么处理俗话说，请神容易送神难，这句话放在债权债务关系中也同样贴切。债权人要借钱给债务人很容易，但是要想收回欠款则不简单。债权人在向债务人讨债时，因债务人拒绝还款而发生欠款纠纷应该怎么处理?如果双方因此而打了官司，为了能胜诉......

·一般旷工自离有工资吗？
      一、旷工自离有工资吗?不给工资。劳动者有上班提供劳动，就享有获得相应劳动报酬的权利。可以与用人单位协商办理相关离职手续并领取工资。若协商不成的，可以向当地劳动保障部门(劳动监察大队)投诉;或向劳动争议仲裁委员会申请劳动仲裁。劳动者违法解除劳动合......

浙江 何强律师

副主任律师 法学硕士 执业14年

18868876507

江苏 李乾溶律师

法学硕士 主办律师

18602573957

江苏 章浩律师

副主任 法学学士

18951945636

山东 许义园律师

法学学士 执业7年

13061416368

江苏 朱效武律师

法学学士 执业18年

18501560386

广东 魏向阳律师

副主任

13147094815

⊙相关内容
·杭州市富阳区看守所
    杭州市富阳区看守所位于浙江省杭州市富阳区富春街道秋丰村石塔山，距富阳区中心三公里......

·南充律师邓显峰代理尹某被无故变更工作岗位案，依法维权11多万元补偿！
      申请人于1993年进入XXX玻璃瓶有限公司工作，分别担任厨师、叉车工、成品库管......

·申请刑事附带民事法律援助需要哪些条件
      申请刑事附带民事法律援助需要哪些条件在我国司法体系中，法律援助完全地体现了我国的人道主义精神。因为从我国目前的现实境况而言，还有许多人由于种种原因在处理法律问题，或者借助法律来维护自己权益时候是有困难的。法律援助正是为这些人提供了相应的帮助......

·分居起诉离婚财产分割是如何规定的
      夫妻双方结婚以后，难免会因为一些事情导致感情破裂，严重的话双方会暂时分居。婚姻法中有规定，分居达到一定时间后就可以进行离婚，但是很多人认为在分居期间的财产属于个人财产，因此在分居起诉离婚时，也不知道财产该如何进行分割。针对这一问题，我们将详......

·债务人以概括应收账款质押的，应收账款质权并未有效设立。
      双方签订的合同中及登记的质押财产仅概括性描述为出质人自合同签订之日及之后，现在或将来、实际或可能发生的所有应收账款及相关权利、利益。该描述对应收账款的债务人、数量及状况等基本要素均未明确，故双方虽对案涉质押合同办理了质押登记，但质权并未有效......