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小产权房、拆迁安置房可以出租吗

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    很多人都知道,小产权房不能买卖,那么小产权房可以出租吗?

  小产权房虽然没有产权证,但只要有具体的地址,签订的租赁合同同样具有效力,但是因为没有产权证,可能会涉及违建以及实际建房人的问题,承租人往往无法核实租赁房屋的所有权人,因此,在租赁过程中可能会出现一些风险。

  拆迁安置房即便没有取得产权证,但有购房合同等可以核实房屋所有权人的凭证,同样可以租赁。

  根据《商品房屋租赁管理办法》第六条的规定,违法建筑,不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的房屋,违反规定改变房屋使用性质的房屋,其他法律法规规定禁止出租的房屋不得出租。

  因此,小产权房、拆迁安置房都是可以出租的。

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