在我国土地使用证可以补办吗_法律知识

    在我国土地使用证可以补办吗按理来说，土地使用证应该是您当时在依法得到土地使用权以后，就必须及时去办理的证件。当然，如果说因为一些特殊的原因没有办理土地使用证的话，肯定是非常不方便的，而且法律风险也比较大。除此以外，土地使用证遗失也需要补办。下面我们为您介绍的就是在我国土地使用证可以补办吗?
  一、在我国土地使用证可以补办吗?
  可以(一)出具书面申请和土地登记申请书;(二)申请人为个人的应提供身份证复印件(验原件);(三)申请人为单位的法人身份证明、土地登记委托书、法人身份证复印件，受托人身份证复印件(验原件)、企业工商营业执照、组织机构代码复印件。(上述材料中的复印件须加盖申报单位的公章证明原件与复印件一致”。
  二、土地使用证补办流程：
  (1)如个人已购住房的《国有土地使用证》遗失，则由土地使用权人向原土地登记发证机关申请《国有土地使用证》报失，原土地登记机关审核后将会出具遗失公告，由土地使用权人在指定的媒体上公告遗失，公告期限为2个月。公告期满后按国有土地使用变更登记的程序办理过户手续。(2)申请办理变更登记需提供的资料：1、土地使用证(原件)。如原件遗失则提供在媒体刊登遗失公告;2、经公证的购房合同、房屋所有权证。如房屋在银行抵押的，还需提供抵押权人同意办理的文件(原件、复印件);3、当事人的身份证或户籍证明(原件、复印件);4、变更登记申请表(到房屋所在辖区的国土窗口索取);5、若原土地使用权类型为划拨的，需补办出让手续后再进行变更登记。注：不同地区对于补办土地使用证可能会有不同的标准规范，具体当地的补办土地使用证的流程标准可以直接到相关部门进行了解。
  三、补办土地使用证的费用要多少?
  补房屋土地证费用70元/证，含土地证书工本费20元/本，证后附图成图资料费50元/张。一般情况下补办土地使用证的费用不会超过两百元，具体的金额一般都是上述的标准，不过在不同的地区补办的费用可能会有所不同。在我国土地使用证是可以进行补办的，在补办土地使用证的时候需要携带购房合同，当事人的身份证，书面申请和土地登记申请书等这些依法补办土地使用证。提醒您，对土地使用证之类比较重要的证件一定要妥善保存好。




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广东张逸律师

副主任律师

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