工程承包合同书怎么写？_法律知识

    工程承包合同书怎么写？
  承包是建筑工程实施过程中最常见的一种方式，在一般情况下，建设方就拟建项目举行招投标，符合招标条件且有兴趣的施工单位可以制作标书进行投标，最终确定的中标单位与建设方协商达成工程承包意向，其后签署工程承包合同明确双方的权利和义务，那么，工程承包合同书怎么写呢?

  甲方：

  乙方：

  合同签订地：

  根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规、条例、规章等，双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就本项目协商一致，订立协议并共同遵照执行。

  一、工程概况

  1、工程名称：

  2、工程地点：

  二、工程范围及内容：

  工程量：

  承包形式：

  三、工期：

  1、开工日期：

  2、竣工日期：

  3、合同总工期为工作日。期间如遇连续大雨等无法抗拒的特殊天气，经甲方和监理签字认可后，工期可相应顺延。

  四、质量标准采用下列：

  1、工程质量达到省优至鲁班奖;

  2、工程质量评定等级为优良;

  3、符合国家质量验收标准;

  4、双方约定的标准、具体为：

  五、合同价款

  本合同工程价款结算采用下列种方式：

  1、采用一次性包死总价的固定价格方式，总价为，如今后涉及工程变更和增加工程量的，增加部分按实结算。若变更增加工程量在5%以内,双方不再签订补充协议，若变更增加工程量超过5%的，双方应另行签订补充协议。

  2、按实际发生的工程量结算。并按下列约定执行：

  (1) 工程预算价： (工程结束后按实结算)

  工程单价: (含外运等其他一切费用)

  (2)按实际发生的工程量，结合江苏省有关工程定额标准计算，由乙方报决算价，经监理及甲方审核后，由会计事务所或进行审计确认。

  (3)所有工程量必须在每月日前，由乙方向甲方提交月统计报表或已完工程量报告，须经监理及甲方审核同意。

  (4)若涉及工程变更及增加工程量的，须经甲方项目负责人下达指令，变更签证除应由监理方签字外，还须由甲方工程部和有关项目负责人签字，并在实际发生日的十五日内报甲方计财部负责人复核签字，并由甲方分管领导签字，以及最终由总经理审批后方可生效，否则甲方有权不予认可。

  (5)变更工程量在总承包价5%以内，无需追加合同，超过5%，须另订合同。

  (6)取费标准及说明：土石方量测量执行省市有关土石方验收标准，土方量按实结算。

  (7)工程量核算确认方式说明: 完成合格工作量上报甲方审核报批，并编制统计报表上报监理，取得监理、甲方的确认后方可。

  (8)合同协议一经签字，不受市场价格变化影响，按合同及协议约定标准进行结算。

  六、付款方式

  1、本工程预算款为：

  扣回工程预付款的方式为:2、工程款按方式支付，具体为：

  (1)本工程无预付款;

  (2)按每月完成工程量统计报表，经监理、甲方审核确认后，支付合格已完工工程款的 %;

  (3)总工程款的 %作为质量保证金，若无质量问题及其它违约情形，后支付给乙方。相反，如存在质量问题及出现其它违约情形，甲方有权直接扣付乙方质保金，如给甲方造成的损失超过质保金数额，乙方对超出部分仍应予赔偿。

  七、材料、设备供应：

  八、质量及验收

  1、工程质量必须符合本协议第四条约定标准，并按现行国家验收规范执行。质量保证期年，如工程内容涉及主体结构的，应终身质保。

  2、项目经理须持有省建委核发的岗位证书，且在建工程不得超过两个，项目经理在现场的时间每天不低于小时，负责处理工程上有关事务。

  3、乙方所有进场人员未经甲方认可不得任意调换，若确实需更换，应提前3天以书面形式向甲方申请，否则，乙方任意调换人员达30%时，甲方有权终止合同，乙方无条件退场。

  4、工程质量验收必须按规范进行，所有工程资料须与工程施工同步进行，随时供有关部门及人员查阅，不合格资料及时修正。

  5、分项工序验收，以及隐蔽工程验收，必须经甲方及监理签字验收后方可进行下道工序施工。

  6、甲方及监理应在收到乙方请验报告后小时内验收完毕并出具书面验收意见。平时甲方定期或不定期抽查，发现质量问题时，出具限期书面整改意见，乙方必须按甲方要求限期整改。若多次发现质量问题，或经两次整改仍不符合要求，甲方有权根据情况要求支付违约金，严重的责令退场，一切损失由乙方负责。

  7、竣工后，乙方应书面通知甲方及监理验收，乙方在竣工后天内提供符合规范性要求的竣工图及全部竣工资料，并应一式份。

  8、其他约定：按图纸说明施工，达到甲方、监理的要求，禁止随地洒落、倾倒。

  九、施工组织与工期

  1、乙方在收到甲方正式施工图纸三日内向甲方提交书面施工组织方案，乙方自行办理开工报告等相关手续，甲方对乙方的施工组织方案进行审核批准，安排图纸技术交底。

  2、乙方必须按合同工期和批准的进度计划组织施工，接受甲方、监理对工程进度的监督、检查，工程实际进度与计划不符时，甲方、监理有权责令限期改进，乙方应按甲方、监理的要求提出整改措施报甲方、监理审批后执行，期间赶工费用由乙方自理。月进度明显滞后于进度计划时，甲方有权暂停支付工程款。若乙方明显无力按约定工期完工时，甲方有权调换施工队伍，乙方应在按到甲方退场通知的十日内无条件退场，并撤出所有人员及设备，工程款按实际完成工程量的 %支付，否则甲方不支付任何款项，每拖延一天按总工程款的2 ‰承担延期违约金，造成其它损失的，应全额赔偿。

  3、项目经理：现场代表(乙方)：

  监理：现场代表(甲方)：

  4、施工中的水、电、食宿、工具等设施的约定：乙方自行解决

  十、安全及文明施工与管理

  1、乙方须严格执行有关安全操作管理规范。

  2、不得招收无身份证、有劣迹、身体残疾人员及童工。否则后果自负。

  3、特殊工程需持有劳动部门核发的上岗证，持证上岗。

  4、在施工过程中发生的工伤事故或其他内部纠纷，由乙方自行处理并承担全部经济责任。

  5、所有机械设备需满足工程施工需要，特殊设备须有安检证明。

  6、乙方应按当地政府有关部门规定进行施工场地标准化管理，因标准化管理不到位引起的一切处罚和损失由乙方自行承担。

  7、乙方应优先发放施工人员工资，不得拖欠，并处理好劳资纠纷及相关问题，不得因此影响施工，以及不得给甲方造成任何不良影响，否则甲方有权采取解除合同、责令退场、要求赔偿损失、要求支付违约金等措施。

  十一、甲方责任

  1、按约定提供图纸资料，及进行图纸技术交底。

  2、按约定向乙方支付工程款，若甲方因资金困难不能及时兑现，应与乙方协商，并可视不同情况向乙方承担应付款部分的银行贷款利息。

  3、履行其它本协议约定的义务以及负责。

  十二、乙方责任

  1、按约定保质保量的完成施工任务，符合工期及质量要求。

  2、必须服从甲方现场管理，遵守法律及及行政规章、遵守各项规章制度，维护甲方声誉，如发现故意损害声誉，严重违反纪律，违反协议内容的行为，甲方有权给予经济处罚，直至终止合同。

  3、应注意保护生态环境，注意施工安全，不得砍伐树木及损坏其它设施，注意护林防火。

  4、乙方不得以任何理由擅自停工或消极怠工，以及采取吵闹、威胁等不当手段，否则，甲方有权责令其退场，一切后果由乙方承担。

  5、质保期内若发生质量问题，乙方应在接到甲方电话或书面通知日内进场维修，日内维修完毕，否则维修费从质保金中扣减。

  6、乙方应按照相关规定，主动对工程项目进行质量跟踪回访。

  十三、违约责任

  1、双方应严格遵守协议，如有违反，按本协议相关约定承担违约责任。

  2、如延误工期，每超过一天，按合同总价款的承担违约金，或每天按 1000元向甲方支付违约金。

  3、如出现质量问题，以及违反本协议其它约定，乙方除应赔偿给甲方造成的全部经济损失外，甲方可视具体情况，要求乙方按合同总价款的1%-10%承担违约金。

  十四、附则

  1、本协议经双方签章后生效。

  2、本协议于年月日在签署。

  3、本协议一经签字，双方应严格遵守，如因执行本协议发生争议，双方应协商解决，协商不成，由签约所在地人民法院裁决。

  4、本协议一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。

  甲方(签章)：乙方(签章)：

  法定代表人：法定代表人：

  授权代表(签字)：授权代表(签字)：

  年月日年月日
  以上就是具体的范本内容，在合同中首先简要说明工程的基本情况、施工范围和内容，之后就工程的施工工期、工程质量适用标准、工程造价和付款形式进行约定，对材料设备如何供应、质量验收的具体形式、施工组织及安全文明施工等具体事项进行了明确。





⊙声明：本页内容仅代表发帖者个人观点，不代表本站同意其观点和对其真实性负责，如涉及侵权或违法违规，请点此举报。

·工程工期延误损失计算方法是什么?
      工程工期延误损失计算方法是什么?一般的工程项目都是有一定周期的，在正常情况下工程是不会延期的，但是也会有特殊情况发生。如果在这个过程当中由于一些情况发......

·端午节加班工资怎么算？
      端午节加班工资怎么算？端午节是我国的传统佳节，前些年我国也将端午节列入到法定假日之中，在端午节五月初五这一天全国企事业单位的员工是要放假的，如果出于......

·劳动保障监察案件结案后怎么办
      劳动保障越来越受到重视，但是劳动保障不仅仅依靠法律本身的制度约束，更多的是要依靠落地保障，在落地中劳动保障监察案件就很重要，那么劳动保障监察案件结案后......

·劳动合同试用期多久
      劳动合同的试用期限：劳动合同期限三个月以上不满一年的，试用期不得超过一个月;劳动合同期限一年以上不满三年的，试用期不得超过二个月;三年以上固定期限和无固......

·什么是绩效工资
      什么是绩效工资绩效工资又称绩效加薪、奖励工资或与评估挂钩的工资，是以职工被聘上岗的工作岗位为主，根据岗位技术含量、责任大小、劳动强度和环境优劣确定岗级，以企业经济效益和劳动力价位确定工资总量，以职工的劳动成果为依据支付劳动报酬，是劳动制度、......

·职务犯罪的立案标准
      贪污罪：5000元以上，不满5000元但情节较重的（贪污救灾、抢险、防汛、防疫、优抚、扶贫、移民、救济款物及募捐款物、赃款赃物、罚没款物、暂扣款物，以及贪污手段恶劣、毁灭证据、转移赃物等情节）；受贿罪：5000元以上，不满5000元但具有下列情形之一的：（......

·遗产在没有遗嘱的前提下，继承人们必须平均分割吗?
      继承份额是指同一顺序继承人继承遗产时，份额一般均等。对于有特殊困难的人、未成年人、缺乏劳动能力又无生活来源的继承人，应该予以照顾，适当多分配一些遗产。对于有抚养能力和抚养条件的继承人，不尽抚养义务的，在分配遗产时应当不分或少分。继承人经过协......

·农村土地承包经营权确权证是什么？
      对于农村的农民来说最重要也是最有价值的财产就是国家赋予其的土地，而有些没有土地的农民通常就需要用承包的方式来获得使用土地的权益，此时国家就会发一个叫做农村土地承包经营权确权证的文本，那么，农村土地承包经营权确权证是什么呢？其实这个证件是国家......

·讯问笔录
      （一）讯问笔录的含义讯问笔录，是司法机关的司法人员在讯问被告人时制作的，记录被告人的供述或辩解情况以及对被告人依法讯问情况的证据性文书。讯问笔录是查明犯罪分子和案件真实情况，鉴别和印证其他证据的根据。它具有为办案人员提供侦查线索，使办案人员......

·我国对非法持有毒品罪量刑标准是怎么规定的
      相信您都知道，我国对毒品的打击力度向来都是很大的，虽然对于单纯吸食毒品的行为不会认为构成犯罪，但此时也证明行为人是持有毒品的，而这样的情况达到了一定数量标准，那就会构成非法持有毒品罪。此时我国对非法持有毒品罪量刑标准是怎么规定的呢?下文中我们......

·用人单位解除劳动合同书面通知吗
      在我们您的日常工作和生活中，有很多的劳动者朋友们会碰到被用人单位主动解除劳动合同的情况发生，而此时的多数情况下，被解雇的劳动者们并不知情，那么用人单位解除劳动合同书面通知吗?下面的我们就给在下文中为您详细的谈一下。一、用人单位解除劳动者的劳......

·根据土地使用权转让办法的规定转让土地需要纳税吗？
      根据土地使用权转让办法的规定转让土地需要纳税吗?根据土地使用权转让办法的规定转让土地需要纳税。根据《土地管理法》：1、第二条第3款：任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。2、第六十三条：农民集体所有的土......