随着我国房地产市场这几年的持续红火行情，房屋买卖交易更加频繁，交易数量不断增加，许多老百姓都听过、见过、甚至直接有过房屋买卖的经历，其中有一个重要的环节就是商品房买卖合同网签备案，这也是确定房屋买卖最终达成的依据，那么，商品房买卖如何网签呢?商品房买卖合同网上签约是指,
房产交易双方签订购房合同之后,到房地产相关部门备案,之后将购房签约信息在网上公布。每一笔备案的交易会有一个网签号,用户可以根据网签号在网上查询交易信息。网上签合同与纸签合同实质是一样的,区别只在于合同签订的方式。通常情况下购房者会与开发商先签订草拟合同,草签完成后打印出来,双方确认无误之后,再统一在网上签订正式合同。签订完成后,相关部门备案审核,审核通过会产生备案号,显示在合同每页的右上角。然后由开发商打印合同,在打印出来的合同上签字盖章,双方各持所需的份数。网签成功后,经过相关部门审核后产生备案号,购房者可以根据备案号进行合同查询。购房者网签合同时有如下注意事项:1、审查开发商是否有商品房预售许可证等相关证件,这是能否办理
房产证的关键。2.网签合同一定要用房地产管理部门同意要求的合同范本。3、一定要注意合同条款中,交易双方所涉及的权利和义务是否对等。4、明确面积额确认办法和面积差异的处理办法。5、一定要确定交房日期。因资金或者其他原因造成的延期交房情况很普遍,开发商有可能在交房日期条款中适用一些模糊语言,造成后期纠缠不清。合同中需要注明开发商不能按时交房需要承担的责任。网签是对购房者权利的一层保障。商品房买卖网签流程使交易过程中资金更加安全,有效防止了“一房多卖”情况的发生,使得房地产交易更加透明化,购房者可以直接在房管局网站上查询交易信息,也可以带有效证件到当地房管局查询。同时有利于相关部门对房地产交易市场的。综上所述，关于商品房买卖如何网签的问题，一般情况下在购房人与开发商签订合同后，由开发商负责办理网签备案，
房产登记管理部门完成网签后，会产生唯一的合同备案号，代表着商品房买卖合同的最终有效达成，购房人可以凭该号在当地房管部门网站上查询确认。
⊙声明：本页内容仅代表发帖者个人观点，不代表本站同意其观点和对其真实性负责，如涉及侵权或违法违规，
请点此举报。
·
非上市公司在新三板如何交易？
非上市公司在新三板如何交易？我国规定非上市公司若是想要转让就必须在新三板上进行转让交易，这是国家为了保障市场秩序而专门设立的交易平台。但是大多数投资......·
二手车交易合同纠纷怎么解决
二手车交易合同纠纷怎么解决随着我国汽车市场的发展，二手车的交易也越来越多，与此同时，发生在二手车中的纠纷也是在逐年的增加，其中我们要弄清被告被起诉的......·
交通事故车辆扣押时间有多长
交通事故发生后，交警部门就会对事故作出处理。此时可能需要扣押涉事的车辆，主要是为了能够便于事故的勘验、调查。那么您知道交通事故车辆扣押时间具体是多久吗......·
证券交易印花税归属问题是怎么进行规定的
证券交易印花税归属问题是怎么进行规定的一、证券交易印花税归属国务院下发通知称，为妥善处理中央与地方的财政分配关系，国务院决定，从2016年1月1日起，将证券......·
朝阳区劳动争议仲裁委员会地址、联系电话
朝阳区劳动争议仲裁委员会地址、联系电话一、朝阳区劳动争议仲裁委员会地址、联系电话朝阳劳动争议仲裁委员会地址：朝阳区酒仙桥南十里居28楼(东风南路与酒仙桥路交汇处)(本地址为朝阳仲裁委2011年底搬迁后最新地址，2012新址)仲裁委员会电话：6463012664631......·
事业单位绩效工资发放标准是什么？
在当今时代，许多企业和公司为了更好的自己员工的工作能力，在员工的工资架构上会加上绩效工资，也就是说员工为单位创造的价值越多，那么这个员工拿到的工资就越多。一般来说绩效工资是由用人单位自己来决定的，下面我们为您介绍的是事业单位绩效工资发放标准......·
北京房屋租赁需要注意什么
在日常的生活中，经常会面临租房的问题，租房是一件比较让人头疼的话题，也是有很多门道的呢。尤其是在北京这种大城市注意事项尤其多。那么，北京房屋租赁需要注意什么?有什么要求和注意事项呢?下面，我们会为您带来相关知识的介绍。北京房屋租赁需要注意什么......·
一般旷工自离有工资吗？
一、旷工自离有工资吗?不给工资。劳动者有上班提供劳动，就享有获得相应劳动报酬的权利。可以与用人单位协商办理相关离职手续并领取工资。若协商不成的，可以向当地劳动保障部门(劳动监察大队)投诉;或向劳动争议仲裁委员会申请劳动仲裁。劳动者违法解除劳动合......·
收养协议的作用有哪些
收养协议的作用有哪些生活中，收养人与送养人之间就收养儿童达成一致后，最好签订一份协议。这是对双方利益的一种保障，同时也起到了一些作用。究竟收养协议的作用是什么?下面将会在本文中告诉你具体答案。一、什么样的收养协议是有法律效力的?收养子女的，......·
新手实习期违章上高速出事故一定负全责要赔偿吗？
1、如果驾驶证已经过期但未超过一年时间，还没有换证的话，这个时候可以按照正常的手续来办理换证业务。将自己的身份证件原件以及复印件带到车管所去，然后在车管所填写驾驶证换证申请表格，将自己的证件、一寸照片递交上去，这样大家就可以办理好新的驾驶证。......·
交通事故责任对半伤者如何赔偿
交通事故中，公安交警部门会根据现场勘测，检查等作出相应的判定。然后要求事故当事人根据这个判定向对方作出相应的赔偿。那么在交通事故当中，交通事故责任对半伤者要求怎们来赔偿呢?接下来我们对事故责任对半赔偿做一下具体了解。一、车祸责任对半如何赔偿......·
深圳最新非法集资诈骗罪的量刑标准是怎样的？
集资诈骗在近年来呈现高发状态，并且由于集资诈骗的手段令人难以防范，许多投资者在集资诈骗中遭受到巨大的经济损失。集资诈骗是一种违法行为，只要集资诈骗的金额达到一定标准的，就会构成犯罪。那深圳最新非法集资诈骗罪的量刑标准是怎样的?一起通过以下文章......
⊙相关内容
·
新沂市看守所
新沂市看守所新址位于江苏省新沂市唐店街道八户村424省道南侧（旧址在北沟街道新东路西......
·
百战经典之58: 一起帮助信息网络犯罪活动罪案
为打击和遏制猖狂的网络电信诈骗犯罪活动，2015年11月1日国家颁布实施了《刑......
·
机动车保险条款具体内容是什么?
机动车保险条款具体内容是什么机动车交通事故责任强制保险条例(2017最新版本)第一章总则第一条 为了保障机动车道路交通事故受害人依法得到赔偿，促进道路交通安全，根据《中华人民共和国道路交通安全法》、《中华人民共和国保险法》，制定本条例。......·
劳动合同被确认无效后的几点理解
我国《劳动合同法》第二十六条规定：有下列情形之一的，劳动合同无效或者部分无效：1）以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使双方在违背真实意思的情况下订立或者变更劳动合同的；2）用人单位免除自己的法定责任、排除劳动者权利的；3）违反法律、行政法规强制性......·
继承权纠纷的诉讼时效
《中华人民共和国继承法》第八条规定："继承权纠纷提起诉讼的期间为两年，自继承人知道或应当知道其权利被侵害之时起计算。但是自继承开始之日起超过二十年的，不得再提起诉讼。 最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见规定，......
副主任律师 
13016625942
