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⊙合同分则知识：

·货运合同中承运人的赔偿责任
        在货物运输过程中，承运人对货物的毁损、灭失承担赔偿责任。　　委托人将需要托运的货物交付到承运人，货物毁损、灭失的风险转嫁到承运人。　　《合同法》第三百一十一条...

·债权转让后应当这么通知债务人？
        “债权人转让债权，未通知债务人的，该转让对债务人不发生效力。债权转让的通知不得撤销，但是经受让人同意的除外。”“债权人转让全部或者部分债权，未通知保证人的，该转...

·代理人假公章所签合同仍合法有效，公司或需承担责任
        构成表见代理必须符合两个条件：一是代理人表现出了其具有代理权的外观；二是相对人相信其具有代理权且善意无过失。虽然2006年修订后的《公司法》第十三条规定公司法定代表...

·口头承揽关键人员受伤谁的责任？
        口头承揽人受伤一般由承揽人自己承担赔偿责任，定作人对其自身损害无需承担责任，定作人不赔偿其损失。但是如果承揽人的损失是因为定作人对定作、指示或者选任有过失而造成...

·运输合同中承运人的权利
        运输合同中承运人依法享有以下权利：　　一、收取合理运费的权利。《合同法》第二百九十二条规定“旅客、托运人或者收货人应当支付票款或者运输费用。”支付运费，是托运人...

·合作开发合同的法律定义
        合作开发合同是指由两个或两个以上的公民、法人和其他组织，共同出资、共同参与、共同研究开发完成同一研究开发项目，共同享受效益、共同承担风险的合同。　　从上述对合作...

·一房多租的情况下，租赁合同是否有效？
        出租人就同一房屋与不同的租客之间签订数份租赁合同，如果该合同是出租人和承租人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗，根据《民法典》第...

·技术咨询合同委托人的违约责任
        技术咨询合同委托人的违约责任，依《合同法》相关条款的规定，有如下几个方面：　　一、依《合同法》第三百五十九条第一款的规定，委托人应当按照约定阐明咨询的问题，提供...

·合同诉讼举证之合同内容
        根据我国《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第五条的规定，合同纠纷案件中举证责任分配如下：(一)在合同纠纷案件中，主张合同关系成立并生效的一方当事人对合同订...

·别人说要送我一幅画，他可以反悔吗？
        根据《民法典》第六百五十八条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益。道德义务性质的赠与合同,...

·物业管理方面的纠纷
        物业管理是购房者长期面临的一个问题，购房者（业主）与物业管理公司发生的纠纷涉及许多方面，尤以缴费的多少为最常见。　　对于购房者来说，首先要明确的物业管理不同于过...

·分手后，520/521红包还要得回来吗？
        指相互吸引并相爱，在相爱期间约定永不分离。情侣之间的交流方式通常有约会，互送礼物，保持亲密关系等。——来自百度百科情侣之间经常通过互相赠送礼物、发示爱红包等形...

·以物抵债协议未履行，债权人可否请求债务人履行原债务
        当事人于债务清偿期届满后达成的以物抵债协议，可能构成债务更新，即成立新债务，同时消灭旧债务；亦可能属于新债清偿，同时存在新旧两债。债务清偿期届满后，债权人与债务...

·承揽合同的主要条款
        签订承揽合同合同，应具备主要条款以下：　　一、双方的姓名或名称、住址、法人代表的姓名;　　二、委托的标的物(应写标的物的全称);　　三、标的物的数量、质量、包装、...

·如何认定建设工程项目的实际施工人？
        1.实际施工人一般是指，对相对独立的单项工程，通过筹集资金、组织人员机械等进场施工，在工程竣工验收合格后，与业主方、被挂靠单位、转承包人进行单独结算的自然人、法人...

·未取得建设工程规划许可证建设的房屋，是否可以出租
        根据关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释的规定：出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立...

·什么是行纪人介入权？
        行纪人可以作为出卖人或者买受人，卖出或者购买委托人的委托物。这就是通常说的行纪人的介入权，即行纪人按照委托人的指示，实施行纪行为时，有权以自己作为买受人或者出卖...

·在不知情的情况下下为“名为买卖实为借贷”的合同担保，担保人需不需
        案涉保证人出具《保证书》同意就买卖合同及其所有附件项下买受人所负债务提供不可撤销的连带责任保证，但案涉合同系名为买卖、实为借款合同法律关系，由于买卖合同与借款合...

·货运合同中托运人的权利
        在货物运输合同中，托运人享有下列权利：　　一、要求承运人按照合同约定的时间将托运的货物运到目的地。《合同法》第二百九十条规定“承运人应当在约定期间或者合理期间内...

·合同在什么情况下可以解除？
        合同解除的七种情形如下：1、延迟履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的;2、延迟履行主要债务，致使不能实现合同目的3、质量不符合约定，致使不能实现...

·何谓定金罚则？
        1、定金的概念定金是合同当事人为了确保合同的履行，依据法律规定或者当事人双方的约定，由当事人一方在合同订立时，或者订立后、履行前，按合同标的额的一定比例，预...

·开放商销售时虚假宣传，能不能主张违约？
        出卖人在商品房销售广告中过分的商业吹嘘以及开发商就商品房规划范围之外的环境和公益设施进行的虚假宣传，如果未订入合同中，不应构成合同内容，但不等于不承担任何法律责...

·买了东西可以退吗？
        根据《民法典》第632条标的物为数物,其中一物不符合约定的,买受人可以就该物解除。但是,该物与他物分离使标的物的价值显受损害的,买受人可以就数物解除合同。本条规定...

·未按照建设工程规划许可证规定建设的房屋，是否可以出租？
        根据关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释的规定：出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立...

·委托合同中受委托人的赔偿责任
        受委托人在处置委托人委托事务时造成委托人损失的，应承担赔偿责任。委托合同分有偿委托合同和无偿委托合同两种。赔偿责任也依委托合同的形式不同而有所区别。　　《合同...

·保险合同中的免责条款一定免责吗？
        根据最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国保险法〉若干问题的解释（二）》（以下简称《保险法解释二》）第九条第一款规定，保险人提供的格式合同文本中的责任免除条款、...

·抵押合同签订即生效，因抵押人过错未能办理抵押登记的如何处理？
        当事人之间成立抵押合同法律关系，虽然双方未就提供的担保物办理抵押登记，但担保物未办理抵押登记不影响抵押合同的效力，双方均应受到该合同约束，若因抵押人过错未能办理...

·仓储合同的主要条款
        仓储合同应具有以下主要条款：　　一、仓储合同双方当事人的名称或者姓名、住所；　　二、仓储物的品名或品类；　　三、仓储物的数量、质量包装。本条应具体明确仓储物的...

·哪些商品不适用七天无理由退货？
        法律规定的四项以及消费者在购买时确认不宜退货的商品，不适用“七天无理由”退货；其他商品可适用“七天无理由”退货。《中华人民共和国消费者权益保护法》（2013...

·法人、非法人组织之间借贷合同有效的条件？
        （1）法人、非法人组织之间要有合同关系。这一合同关系，应当由双方平等协商一致，符合借贷合同的成立和生效构成要件。与自然人之间的借贷合同不同，法人、非法人组织之间的...

·以下几种情况，民间借贷合同无效！！
        有时候出借人起诉借款人，要求对方归还借款，却被法院判决民间借贷合同无效，这是什么原因呢？今天就来了解一下。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问...