房屋租赁合同纠纷代理词答辩状

首页>>法律知识

代理词
尊敬的审判员：
江苏DD律师事务所受原告z某某的的委托，指派本律师作为原告的代理人，接受代理后，本律师仔细询问了原告，并查阅了本案的材料，现就本案发表代理意见如下：
本案中，被告W某某2022年12月至2023年5月的租金至今未支付。根据双方签订的《南京市房屋租赁合同》，被告应于2022年11月15日支付2022年12月至2023年5月期间的租金158410元.da64.net。原告多次催要，被告一直拖延履行支付义务.da64.net。原被告已经签订了租赁合同，双方应当按照约定全面履行义务.da64.net。上诉人作为承租人，按时按期足额支付租金是其义务，应当遵守履行。被告拖欠租金，迟延支付的行为已经构成违约，应当承担违约责任.找律师网。
原告曾因被告拖延租金起诉过，2022年9月5日江宁法院立案受理，经调解，达成协议被告应于2022年11月14日前支付截止至2022年11月30 日的全部租金。之前拖欠的租金刚刚支付完毕，被告又拖延支付下一季度应付租金，其行为毫无诚信契约原则。因被告的违约行为，致使原告为维护自己合法的权益，不得以聘请律师至法院提起诉讼，支付律师费3000元，造成原告损失，因此被告应该立即支付原告因维权支付的律师费3000元。
虽然合同约定违约金，但约定的每逾期一日，按合同日租金的0.05%支付违约金，经计算为0.42元/日.找律师网。原告认为该违约金过低，甚至可以忽略不计，该违约成本过低，不能震慑合同双方按约履行合同，因此请求法院增加违约金，依照以153300元为基数，自2022年12月1日起至实际付清之日止，按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率标准计算.da64.net。
2023年1月1日至6月30日物业费2689.2元原告已支付，但根据双方签订的《租赁合同》第六条约定，物业费应由被告支付，因此被告应当立即向原告支付拖欠的物业费.找律师网。。

·南京合同违约赔偿
·新街口地铁站到南京市第二看守所有多远？怎么走？
·南京律师收入
·南京生产、销售假药罪律师_生产、销售假药罪认定、立案标准、量刑、司法解释、成功案例辩护词
·南京律师代理

微信咨询

专业律师

副主任法学学士

部门主任法学学士

法学学士

副主任法学学士执业15年

·南京律师
·苏州律师
·无锡律师
·常州律师
·镇江律师
·扬州律师
·泰州律师
·南通律师
·盐城律师
·淮安律师
·宿迁律师
·徐州律师
·连云港律师
·镇江高新区律师
·看守所导航

⊙相关内容

房本没下来如何买卖
    房本没下来如何买卖1、房产证没有下来，房主需要向国家交契税、印花税、公共维修基金，要看原房主有没有向国家交上述三笔钱，如果没有交，还可以让开发商把购房合同改成你的名字;2、然后你交这三笔钱，使得房产证上就直接是你的名字。新房刚买时，房主需要向国家交契.
  醉驾驾驶无人员受伤如何惩罚处理醉驾，一般是拘役六个月以下。道路交通安全法第九十一条规定：第九十一条饮酒后驾驶机动车的，处暂扣6个月机动车驾驶证，并处1000元以上2000元以下罚款。因饮酒后驾驶机动车被处罚，再次饮酒后驾驶机动车的，处10日以下拘留，.

农村集体土地征收的法定程序是什么
    程序：1.告知征地情况；2.确认征地调查结果；3.组织征地听证；4.征收土地公告；5.征地补偿安置方案公告，在征收土地公告之日起四十五日内以被征收土地的所有权人为单位拟定征地补偿方案、安置补偿方案并予以公告；6.报批征地补偿方案；7.批准征地补偿方案；8.土地补偿登.
  建筑物区分所有权解释是怎样的建筑物区分所有权是我国物权法专章规定的不动产所有权一种形态。所谓建筑物区分所有权，指的是权利人即业主对于一栋建筑物中自己专有部分的单独所有权、对共有部分的共有权以及因共有关系而产生的管理权的结合。二、建筑物区分所.
  组织卖淫罪该如何认定?根据《中华人民共和国刑法》第三百五十八条第一款规定，组织卖淫罪的认定可以从招募、雇佣、引诱、容留等手段，纠集、控制多人从事卖淫的行为上进行。同时，本法规定，组织卖淫罪是指以招募、雇佣、强迫、引诱、容留等手段，控制他人从事.