根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第五条规定，出租人就同一房屋订立数份租赁合同，在合同均有效的情况下，承租人均主张履行合同的，人民法院按照下列顺序确定履行合同的承租人:(一)已经合法占有租赁房屋的;(二)已经办理登记备案手续的;(三)合同成立在先的。不能取得租赁房屋的承租人请求解除合同、赔偿损失的，依照民法典的有关规定处理。

⊙声明：本页内容仅代表发帖者个人观点，不代表本站同意其观点和对其真实性负责，如涉及侵权或违法违规，请点此举报。

·违建的房屋是否可以出租？
      根据关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释的规定：出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与......

·承租人不按照约定使用租赁房屋的，出租人可以解除合同吗？
      根据民法典的相关规定：承租人未按照约定的方法或者未跟据租赁物的性质使用租赁物的，致使租赁物收到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。...

·租赁合同的法律定义
      租赁合同，是出租人将租赁物交付给承租人使用，收取承租人支付费用的合同。租赁合同的内容依《合同法》第二百一十三条规定应包括租赁物的名称、数量、用途、租赁......

·租赁合同的主要条款
      签订租赁合同，应具备下列主要条款：一、符合租赁主体资格的双方当事人，指提供租赁物和承租租赁物的双方当事人都符合法律规定的主体资格，也只有双方当事人符合......

·合同内容约定不明确时的履行规则具体包括哪些？
      合同内容约定不明确时的履行规则具体包括哪些？合同履行时，双方当事人都应当遵循一定的合同履行原则，这些履行原则一般在合同中是有规定的，那么，要是针对合同内容约定不明确时的履行规则具体包括哪些原则呢？我们整理了以下内容为您答疑解惑，希望对您有......

·临时工工资表模板的大概模式是什么
      近几年来，由于临时工和用人单位引发的一些劳动纠纷问题，已经越来越成为社会生活当中令您广泛热议的一个问题。临时工不应该成为事业单位人员违规操作的一个代罪羔羊，其实只要招聘了临时工，那么就应该尊重劳动者的基本权益。下面我们就为您介绍一下，临时工......

·医疗过错不构成损害医院免责的情形有哪些
      医疗过错不构成损害医院免责的情形有哪些？根据侵权责任法第五十四条患者在诊疗活动中受到损害，医疗机构及其医务人员有过错的，由医疗机构承担赔偿责任。其次有下列情况的实行过错推定即如果医疗机构不能证明自己没有过错就认定其有过错第五十八条患......

·旷工离职工资怎么算,控制旷工的办法有哪些？
      劳动者旷工的现象，在社会中还是很常见的，很多用人单位都规定了旷工三天就以离职处置，劳动者在离职后，还是会计算工资的，那么旷工离职工资怎么算?对于这个问题，我们在下文简要分析一下，希望对您有所帮助。一、旷工离职工资怎么算《工资支付暂行规定》第十......

·破产清算的申请人可以是购买的债权人吗
      破产清算的申请人可以是购买的债权人吗现在有很多新企业成立起来，但是因为一些经营方式的错误使得企业破产的，应该由于企业的债务有直接关系的人作为申请人申请企业破产的。没有申请人的申请，破产的程序是不能进行的的，所以我们应该了解破产清算的申请人的......

·假释期间被拘留会撤销假释吗
      在我国现行法律的处罚条款中，有期徒刑、无期徒刑、拘役等等，在犯罪分子服刑（有期徒刑、无期徒刑）期间，如果表现良好，确实有悔改的表现，就会有条件地将其提前释放。那么假释期间被拘留会撤销假释吗？的我们为您来讲解一下。假释期间被拘留会撤销假释......

·自住商品房首付比例是多少
      自住商品房首付比例是多少一、自住商品房首付比例根据3月30日央行、住建部、银监会联合下发通知，缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房，最低首付比例下调为20%。而商业贷款和公积金贷款首付比例也略有不同，具体如下：(一)商业贷款以......

·刑法修正案九溯及力有什么规定？
      溯及力问题一直是刑法的一项原则，溯及力问题在很大程度上都可以影响定罪量刑的问题，我国在刑法溯及力问题上一直采用的是一个观点，就是从旧兼从轻，这体现出我国法律多有的特点，下面我们为您介绍刑法修正案九溯及力的问题。一、刑法修正案九溯及力有什么规......

湖北 顾小东律师

副主任律师

13986213581

江苏 谢庆斌律师

执业17年

13921104310

浙江 温作团律师

副主任律师 法学硕士 执业11年

13052261268

江苏 赵洋洋律师

副主任律师 执业12年

14751692778

江苏 李乾溶律师

法学硕士 主办律师

18602573957

安徽 王庆磊律师

副主任律师 法学学士

18056899334

⊙相关内容
·南京组织领导传销活动罪律师
    南京刑事辩护律师专业办理组织领导传销活动罪案件，解答在传销案件中如何认定组织、领......

·一起掩饰隐瞒犯罪所得犯罪所得收益罪的成功辩护
      刑事辩护就是律师在《刑事诉讼法》和《刑法》的框架内，依据事实与法律，维......

·盗窃罪法律规定有哪些,盗窃罪的司法解释
      小偷小摸的现象，在日常生活中还是很常见的，但这些行为不构成盗窃罪，只会受到行政处罚。盗窃罪在法律中有明确的规定，所以我们在下文就为您简要分析一下盗窃罪法律规定有哪些?希望对您有所帮助。一、盗窃罪法律规定有哪些?盗窃罪的刑法条文第一百九十......

·要想要回抚养权该怎么办
      虽然在离婚的时候，孩子的抚养权可能判归对方。但在日后的日子里面，如果客观情形发生了改变，而由自己来抚养孩子更有利的话，那也是可以要回抚养权的。实践中，如果一方想要要回孩子抚养权的话应该怎么办呢?接下来，我们将围绕这一问题为您做简要分析，希望可......

·转载的民事责任
      《著作权法》第三十二条规定的转载，是指报纸、期刊登载其他报纸期刊已发表的作品的行为。报纸、期刊转载其他报纸已经发表的作品，是《著作权法》赋予的权利。《著作权法》第三十二条第二款规定：“作品刊登后，除著作权人声明不得转载、摘编的外，其他报刊可......