一、开发商延期交房是否可以要求赔偿

  

  　　开发商延期交房可以要求赔偿。出卖人延期交房经催告后在合理期限内仍未履行的，当事人可以解除合同，同时应当支付违约金或者赔偿损失，房屋买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的可以按照同地段同类房屋租金标准确定。

  

  　　二、开发商延期交房违约金不给怎么办

  

  　　1.找当地房管部门或消协投诉，协商索赔;

  

  　　2.交房后，拒交物业费管理费或采暖费;(延期交房问题解决后再补交)

  

  　　3.协商未果，依法起诉，要求开发商赔偿损失。

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