房屋赠与合同不公证可以吗？房屋赠与合同不公证有法律效力吗根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公正的联合通知》第三条规定，赠与房地产必须办理公证。
   一、房屋赠与协议效力：
  享有产权的房屋所有人有权自由处分自己的房产，可以将房产赠与他人，并签订房产赠与合同。根据合同法的规定，赠与合同赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，但是具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不能随意撤销。因此，受赠人虽然约定将房产赠与另一方，但是房屋作为不动产，只有在办理了正式的房屋所有权变更登记手续后产权才会发生转移。因此在房产变更登记之前是可以撤销赠与的，此时受赠人并不能请求法院判令继续履行。
   二、房产赠与协议经过公证效力：
  根据合同法的规定，经过公证的赠与合同赠与人通常情况下并不享有撤销赠与的权利，所以一经公证该赠与合同即生效，赠与人反悔的要承担违约责任。但是由于房产赠与只有依法办理了登记才能转移房屋产权，所以只是经过了公证但是没有办理房屋登记手续，受赠人只能依据合同法要求赠与人承担违约责任，并不能得到房屋的产权。
   三、赠与协议的主要内容应包括：
  1、赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址;
  2、赠与人与受赠人的关系;
  3、赠与的理由;
  4、被赠与标的物的名称、数量和基本状况、座落地点;
  5、赠与人对赠与行为的意思表示;
  6、赠与人在赠与书上签名或盖章、签名日期。
   四、赠与公证
  赠与公证是国家公证机构根据申请人的申请，依法证明财产所有人将个人所有的财产无偿赠送给他人的行为真实性、合法性的活动。将个人所有的财产赠与他人的人为赠与人，接受赠与的人为受赠人。办理赠与公证，可采取证明赠与人的赠与书、受赠人的受赠书或赠与合同的形式。赠与书是赠与人单方以《赠与书》的形式将个人财产无偿赠与他人的文书。受赠书是受赠人单方以《受赠书》的形式表示接受赠与的文书。
  1、办理赠与公证申情人应提交下列证件和材料：
  赠与人的身份证件(居民身份证、户口簿、护照、通行证复印件);
  赠与书;
  赠与物清单及所有权证明，如房屋证、存单等;赠与物为共有财产的，应提供共有人同意将财产赠与他人的书面意见;赠与物为集体所有的，应提交该集体组织成员同意赠与的书面意见;赠与物为全民所有的，应提交国有资产管理部门批准赠与的文件;
  2、赠与房屋过户必须办理赠与合同公证手续。接受赠与房屋的受赠人，应当持房屋所有人的”赠与公证书”和本人”接受赠与公证书”或持双方共同办理的”赠与合同公证书”，以及房屋所有权证、契证，到房地产管理机关办理所有权转移登记手续。
  3、有权受理的公证机关自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出;申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。受赠人可以请求赠与人到赠与人住所地、赠与行为发生地或不动产所在地公证处办理赠与公证。
  4、赠与公证收费标准证明财产继承，赠与和遗赠，按受益额的2%收取，最低收取200元。各地收费标准上下一般不超过10%。
  以上就是由我们为您整理的有关房屋赠与合同不公证的内容，通过我们的介绍相信您已经知道了有关房屋赠与合同不公证的相关信息，赠与合同所具有的法律效力，以及如何进行赠与公证。当然您可以咨询我们的在线律师，我们将为您提供精准的服务。

⊙声明：本页内容仅代表发帖者个人观点，不代表本站同意其观点和对其真实性负责，如涉及侵权或违法违规，请点此举报。

·二手房交易省个税的法律风险
         2013年2月20日，国务院常务会议通过房产调控国办发（2013）17号“新国五条”，其中一记重拳是做实二手房交易按售房差价的20%计征个人所得税。......

·婚前的房产离婚后怎么分
      很多夫妻在离婚的时候就婚前房产的分割会产生问题，此时婚前房产的情况比较多，包括父母出资购买的婚前房产、双方婚前共同出资婚后还贷的房产。那究竟婚前的房产......

·在我国离婚买房流程是怎样的
      在生活中，不管因为何种原因导致夫妻关系破裂离婚，但是在离婚以后，生活还是得继续。可能很多人在离婚以后自己想重新购买一套房子，但是心里面又存在一丝疑惑，......

·在我国离婚没房带孩子怎么办
      实际上从很多夫妻在离婚的时候所表现出来的态度，也折射出了当今时代下的婚姻关系，有的时候真的是非常脆弱的。有些不太了解我国婚姻法的人，认为只要争取到孩子......

·国家工作人员收受贿赂怎么处理？
      公司人员收受贿赂怎么处理？?(一)数额在3万元以上不满20万元的，属于“数额较大”，数额在1万元以上不满3万元，涉嫌下列情形之一的，为“其他较重情节”，应予立案，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金：1.多次索贿的;2.为他人谋取不正当利益，致使公共财产......

·工厂倒闭老板跑了员工如何赔偿？
      工厂倒闭老板跑了员工如何赔偿？由于市场经济不景气，许多工厂纷纷面临破产倒闭。工厂老板丢下员工跑路了，员工讨要说法无门路，不仅没了工作，连该拿的薪水也没拿到手。那么，工厂倒闭老板跑了员工如何赔偿?下文是关于如何赔偿的详细介绍，请您继续阅读了解......

·在房产的租赁纠纷中最常见的三几大误区
      一、原承租人要求续租时的处理　　1．租约到期，承租人要求续租，而出租人则要求合理变更原租约条件的。如原租金过低，出租人把租金提高到靠近国家，即房屋所在地人民政府规定的私有房屋租金标准，或者在国家没有规定标准的地区，根据公平合理的原则，参照较......

·补发工资申请证明怎么写？
      用人单位工资发少了，劳动者应该申请补发未发的工资，那么就需要劳动者写一份补发工资申请证明，这样才能让用人单位把少发的工资补上。所以我们就为您简要分析一下补发工资申请证明这么写，希望对您有所帮助。一、补发工资申请证明怎么写?______领导：您......

·工伤认定申请需要几天出结果
      工伤治疗期间，尽快的敦促用人单位进行工伤认定申请，这是非常重要的一个事情。而且国家对于工伤认定的申请对象，不仅包括用人单位，员工个人也完全可以提出申请，材料全部都提交到社保局以后，接下来用人单位和员工就需要等待社保局出具工伤认定的结果书就可......

·小诊所医疗事故鉴定流程是什么?
      小诊所医疗事故鉴定流程是什么？医疗事故鉴定，是指由医学会组织有关临床医学专家或和法医学专家组成的专家组，运用医学、法医学等科学知识和技术，对涉及医疗事故行政处理的有关专门性问题进行检验、鉴别和判断并提供鉴定结论的活动。一、医疗事故技术鉴定的......

·法院判定抚养权的标准是怎么样的
      父母离婚，对于孩子的伤害是比较打的。夫妻在离婚的时候对于孩子的抚养权争议是比较大的。那么法官在判定抚养权的时候是以什么为标准呢?今天整理了关于法院判定抚养权的标准的相关资料，供您阅读了解。一、哺乳期内的子女虽然在实际生活中婴儿哺乳期因人而......

·工厂倒闭怎么收工资，相关规定有哪些
      工厂倒闭怎么收工资，相关规定有哪些一、公司破产员工赔偿标准公司破产了，员工的赔偿标准怎么样?公司应当支付的职工补偿除了拖欠的职工工资，还有职工的工资和医疗、伤残补助、抚费用，应当划入职工个人帐户的基本养老保险，医疗保险费用，以及法律、行政......

安徽 王庆磊律师

副主任律师 法学学士

18056899334

江苏 姜舂律师

副主任律师 执业15年

18921344401

江苏 章浩律师

副主任 法学学士

18951945636

广东 张逸律师

副主任

13016625942

广东 魏向阳律师

部门主任 法学学士

13147094815

⊙相关内容
·常州市看守所
    江苏省常州市看守所地址和电话、邮政编码。常州市下辖5个看守所：..看守所、第......

·发律师函 各类合同 合伙协议 合作协议 和解协议起草与审核等非诉合同类
      律师不能为你创造利润，但是可以帮你节省成本，避免损失，挽回损失。所以凡......

·商标相同和相近似的认定
      《中华人民共和国商标法》规定，“未经商标注册人许可，在同一种商品或者类似商品上使用其注册商标相同或者近似的商标的”为侵犯注册商标专用标行为。《商标法》中的指的“商标相同”，是指被控侵权的商标与原告的注册商标相比较，二者之间在视觉上基本上没有......

·最新门面转让合同范本？
      最新门面转让合同范本？现在很多人利用别人的房屋铺面来做生意，但是有些时候结果并不是太理想，这时候就需要将铺面再次转让出去收回当时所支出的铺面转让费，那么门面转让合同范本到底是怎样的呢，我们为您整理了一篇，希望对您有所帮助。甲方：_________乙方......

·夫妻离婚房子没有办法卖怎么说？
      对于普通家庭来说，房产可以说是最重要的资产了，夫妻双方离婚的时候，一定要妥善的解决好房产分割方面的问题，否则就容易引发纠纷。如果房子没有贷款，双方可以选择将其卖掉，然后平分拿到的房款。那么夫妻离婚房子没有办法卖怎么说？下面我们来听听我们的说......