被骗买到小产权房怎么办？_法律知识

    被骗买到小产权房怎么办？

  被骗买到小产权房怎么办？

  1、找出卖人协商。为节省双方的时间跟精力，可以直接找出卖人协商解决，要求对方退房、返还房款并赔偿买房损失等。

  2、去法院起诉处理。双方未能协商处理，购房人可以去法院起诉，请求解除购房合同。

  因为出卖人故意隐瞒小产权房的真实情况，会导致购房合同无效或者被撤销，所以，购房人可以提出以下主张：

  (1)请求返还已付购房款及利息;

  (2)请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。

  最后，因为小产权房的特殊性，所以被骗买到这种房的时候，对方又不肯退还房款、赔偿损失的，将会导致购房人钱房两空。所以，购房人可以积极去法院起诉，并且必要的话可以找个专业律师介入处理。

  虽然当前各地的房价普遍偏高，但是购房者也不要贪图一时的便宜，转而去购买小产权房。目前，这一类房产并未得到国家的承认，自然也是不受法律保护的。若购买了小产权房，而之后有产生了什么纠纷的话，无疑对购房者而言必然会遭受一定的损失。而为了保险期间，建议最好一开始就不要选择购买这类存在较大争议的房产。



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上海赵海晨律师

法学硕士执业23年

法学学士执业7年

副主任律师法学硕士执业14年

副主任律师

主任律师

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