建筑工程承包合同怎么签有效 _法律知识

    建筑工程承包合同怎么签有效

  一、建筑工程承包合同怎么签有效

  建筑工程内部承包合同有没有效，主要看内部承包的承包方是否具有建筑工程承包的资质，不具有资质的合同无效。

  《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》

  第一条建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第(五)项的规定，认定无效：

  (一)承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的;

  (二)没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的;

  (三)建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。

  第二条建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。

  二、如何确定建筑工程合同起诉地点

  1、当事人想约定管辖时，在不违反法院级别管辖和专属管辖的情况下可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖。

  2、因合同纠纷提起的诉讼，当事人已经约定管辖的，以约定的为准。

  3、当事人没有约定管辖的，通常由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。

  二、建筑工程施工合同的作用

  建筑工程施工合同是承包人进行工程建设施工，发包人支付价款的合同，是建设工程的主要合同，同时也是工程建设质量控制、进度控制、投资控制的主要依据。施工合同的当事人是发包方和承包方，双方是平等的民事主体。



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江苏顾小东律师

副主任法学学士

法学学士执业18年

法学硕士执业9年

法学硕士执业23年

主任律师

法学学士执业11年

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