农村五保户死后，宅基地和承包地怎么办？
  
  “五保户”由于其供养形式的特殊性，其日常的生活用品、赡养、居住、看病以及死后丧葬等都是由村委会供养，那么农村五保户死后，宅基地和承包地怎么办?村集体可以收回吗?
  
  其实农村五保户和村委会二者之间会签订相应的遗赠扶养协议，因此五保户的宅基地和承包地在其去世后怎么处理还得看协议之中是否有说明。
  
  1.村集体与五保户签订的遗赠扶养协议中有明确宅基地和承包地归村集体所有
  
  如果是这种情况，那么是必须按照协议执行的。因为五保户在生前的吃、住、穿、医疗等都是由村集体提供的，其宅基地和承包地可在其去世后由村集体收回。
  
  如果生前五保户的承包地是找人代耕的，其收益是归五保户自己所有的，那么在有继承人的情况下，其继承人可以根据《民法典》继承土地上的收益。具体参看《农村五保供养工作条例》第一千一百二十八条。而且需要注意的一点的，在我国，五保户分为集中供养和分散供养2种形式，一般集中供养的是不分配土地的，只有分散供养的才有，但是不排除是先分了土地后再评上的五保户，并选择了集中供养这一形式，按照国家政策，只要该五保户还未消亡，其承包地就不得收回，需给予确权。
  
  2.村委会与五保户签订的遗赠扶养协议中没有明确指出宅基地和承包地的处理事宜
  
  若没有签订遗赠扶养协议，或者协议中没有讲到具体的土地处置方式，则又要分情况看：
  
  (1)有遗嘱写明宅基地及房屋或者土地归谁的，由于宅基地和承包地的所有权是归集体的，因此不发生继承关系，其地上的房屋和收益可以继承，符合宅基地申请条件和承包地分配条件的可以办理转户手续。(通常很难符合要求，因为当初评选五保户的时候，如果其法定继承人有赡养能力的话是不能够评上五保户的。补充下五保户的评选条件：“三无人员”——劳动能力、生活来源、有能力给予赡养或抚养的赡养/抚养人)
  
  (2)没立遗嘱，但其法定继承人要求继承，地上房屋及收益归继承人，承包地村集体收回，房屋自然消亡后由村集体收回该宅基地。
  
  (3)没立遗嘱，也没有继承人要求继承，收归村集体所有。
  
  

⊙声明：本页内容仅代表发帖者个人观点，不代表本站同意其观点和对其真实性负责，如涉及侵权或违法违规，请点此举报。

·在我国有没有卖征地补偿的书
      在我国有没有卖征地补偿的书征地工作的全面落实开展这其实对于各国家行政单位来说是属于任务比较繁重的，因为在这个过程当中很容易造成民众对国家权力和国家行......

·外地人买西安商品房需要什么手续？
      外地人买西安商品房需要什么手续？一、外地人买西安商品房需要什么手续？非西安市户籍家庭购房资格审核时需提供的资料有：1、家庭成员身份证，户口本，结婚证......

·离婚后土地使用证如何更名？
      离婚后土地使用证如何更名？对于离婚，财产分配是无法避开的话题。如果离婚双方就财产分配等问题，达成一致的协议，那么就可以签署离婚协议书，离婚就正式生效了......

·过户土地使用证要钱吗？
      过户土地使用证要钱吗？不管是买卖二手房，还是单纯转让手上的土地使用权，都涉及到土地使用权转让登记的问题。土地使用权的转让，依法需要办理过户登记，否则......

·什么情况下子女由母亲抚养
      什么情况下子女由母亲抚养一、什么情况下子女由母亲抚养根据我国婚姻法等相关法律的规定，下列情况下，离婚时子女一般由母亲抚养：(1)两周岁以下的子女，一般随母方生活;(2)已作绝育手术或因其他原因丧失生育能力的;(3)子女随其生活时间较长，改变生活环......

·网络诈骗5万判几年，量刑标准是什么?
      网络诈骗5万判几年，量刑标准是什么？网络诈骗是诸多诈骗行为中的一种，网络只是一个实施犯罪行为的平台，由于网络具有虚拟性，故而网络安全存在很多漏洞，网络炸诈骗的量刑标准可以参照普通诈骗行为的相关规定。不少朋友不知道网络诈骗5万判几年，所以我们整......

·在工程建设中，我们经常提到以及首先应该做到的就是控制好质量，
      在工程建设中，我们经常提到以及首先应该做到的就是控制好质量，做好质量管理，无论是从事工程建设的管理人员还是工程建设中的各项工作人员，都必须做好工程质量管理，严格按照建设工程质量管理的基本原则进行操作，从而减少工程质量问题的出现，减少因为工程......

·协议离婚财产分割反悔了怎么办？
      一、协议离婚财产分割反悔了怎么办　　协议离婚财产分割反悔了，可以向人民法院起诉请求变更或者撤销财产分割协议。离婚协议书是指即将解除婚姻关系的夫妻双方所签署的、关于财产分割、子女监护与探视、配偶赡养费以及子女抚养费等的书面协议。　　二......

·二手房买卖时的程序是什么
      买房就跟买东西是一样的，需要看、选、然后买、付款，这些都是买东西的一般流程。现实中，在实际购买二手房的时候，也是有一定的程序要求的。但由于二手房属于不动产中的一种，因此涉及到的买卖程序显然就是与一般动产的买卖不同，那究竟二手房买卖时的程序是......

·遇到商品房一房二卖怎么办
      遇到商品房一房二卖怎么办一、遇到商品房一房二卖怎么办一房多卖是最常见的商品房买卖纠纷，为了防止出现一房多卖现象，产权明晰是关键。首先，购房者在买房的时候，一要了解房屋是否达到预售条件，二要查明其备案登记情况。在购房者签了购房合同之后，开发......

·继承权公证的处理方式有哪些？
      继承权公证是指核实继承者享有继承死者生前财产的资格后所开具的证明，它有真实性和公正性的特点，一般情况下，享有继承权的方式有遗嘱继承、协议继承、法定继承，下面文章将对继承权公证的处理方式进行介绍，希望对您有所帮助。出具继承权公证之前，对未经公......

·若房子本身就是贷款购买的，那么此时是已经将房子抵押给了银行的
      若房子本身就是贷款购买的，那么此时是已经将房子抵押给了银行的，但日后可能因为客观情形发生改变，当事人又想将房屋再次抵押。那到底贷款买的房子还能抵押吗？我们将在下文中为您做详细解答。一、贷款买的房子还能抵押吗财产抵押后，该财产的价值大于所......

上海 邱国开律师

法学学士 执业12年

13052261268

江苏 姜舂律师

副主任 执业15年

18921344401

安徽 史微微律师

部门主任 法学学士

18856597441

浙江 林鑫律师

副主任律师 法学学士

18868876507

广东 张逸律师

副主任

13016625942

⊙相关内容
·江宁刑事辩护律师
    江宁刑事辩护律师办理故意伤害、经济犯罪、杀人、诈骗类、贪污受贿、侵占财产、毒品类......

·台州律师翁利亚办理一起农村户口按城镇标准赔偿的交通事故案
      原告：刘某委托代理人：翁利亚，浙江建策律师事务所律师被告：浙江......

·赠与合同成立的条件是什么？合同成立标准是怎样的？
      赠与合同成立的条件是什么？合同成立标准是怎样的？一、赠与合同的定义赠与合同，赠与人把自己的财产无偿地送给受赠人，受赠人同意接受的合同。赠与合同可以发生在个人对国家机关、企事业单位和社会团体以及个人相互之间。赠与的财产不限于所有权的移转，......

·河北农村征地补偿标准是什么
      河北农村征地补偿标准是什么对于征地补偿的问题，肯定我国各省制定的征地补偿的标准，对于农村和城市还是有所差别的。毕竟农村的发展不比城市。但是，其实农村的征地补偿的类别是比较多的，因为毕竟农村是有农业用地的。与此同时，各地政府制定的农村的征地......

·离婚女方放弃探视权法律是否支持
      婚姻生活是一个比较漫长的过程，在这一过程当中，如果夫妻双方不能够互相尊重，互相谅解的话，那么离婚将会是夫妻关系走向尽头的最后一道关卡。有些情况下，可能很多离婚的夫妻都已经有了孩子，在离婚的时候，一般情况下很少有放弃对孩子的抚养权的。抚养探视......