离婚房屋过户需要什么手续怎么办?一、
离婚房产过户手续
离婚双方在办理
房产过户时需要提供以下材料：①
房产证;②身份证明及复印件;③协议
离婚的提交
离婚证及复印件，
离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的
离婚财产归属协议;④法院判决
离婚的提交生效的法院判决书及复印件，判决书中明确
房产归属的可由权利人一方申请登记。二、夫妻
离婚房产过户流程夫妻之间
房产其是否在婚姻关系存续期间取得可分为婚前个人
房产和婚内共有
房产。夫妻之间
房产过户的情形有：(一)婚姻关系存续期间的
房产过户：夫妻在婚姻关系存续期间，无论是约定一方婚前
房产归另一方所有，还是约定双方面婚内
房产归一方所有的，都属于
房产的赠与，应当先办理赠与公证书再办理
房产过户手续。应注意的是，在现实生活中，对于婚内的取得的
房产在申请登记时多由夫妻中的一方提出申请而非双方共同申请，所以对于以夫或妻一方名义登记的
房产而实际属于夫妻共有的，应当由夫妻两人共同向
房产登记机关申请，并提交夫妻双方的有效身份证件、婚姻关系证明。(二)因解除婚姻关系而发生的
房产过户：夫妻之间解除婚姻关系的途径有：双方到民政部门申请办理
离婚手续，就子女抚养、财产分割等问题达成协议后，领取
离婚证书;协议不成的，可以向人民法院提出
离婚请求，由法院调解或判决解除婚姻关系。因夫妻解除婚姻关系而引起
房产过户的，应提供民政部门颁发的
离婚证书以及
离婚财产分割协议书，由双方共同申请办理;向法院提出
离婚请求的，可由获得
房产的一方凭已生效的法律文书直接办理。所以，
离婚以后的
房产过户的前提条件，必须是先通过协商或者诉讼的这种方法对
房产的分割作出了裁定。房管局的工作人员不可能在无凭无据的情况下就直接对
房产证上的名字进行变更。所以，相较于房屋的变更，对
房产的分割可能才是最困难的一部分，
房产证的过户办理要配合工作人员的指示办理。
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副主任律师 法学学士 
18056899334
