什么是农村土地承包？土地承包合同范本该怎么写？_法律知识

    什么是农村土地承包？土地承包合同范本该怎么写？一、农村土地承包的基本定义
  1、农村土地承包是指采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒淮等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。
  2、农村土地承包后土地的所有权性质不变，承包地不得买卖。
   二、土地承包合同范本
   土地承包合同
  __县__乡__村__组，以下简称甲方。
  承包户主__，以下简称乙方。
  为了落实联产承包责任制，充分调动农民的生产积极性，明确甲乙双方的权利义务，经村民大会讨论同意和甲乙双方充分协商，特订立本合同，以便双方共同遵守。
  第一条　承包土地的面积、地点、等级
  甲方将__亩土地(田)发包给乙方，该土地位于__，东至__，西至_，南至__，北至__。其中，一等地__亩，二等地__亩，三等地__亩，四等地__亩，……。承包土地的所有权属于集体。
  乙方只有土地使用权，不得买卖、出租、荒芜，不准转作宅基地和构筑其它建筑物。
  第二条　承包期限
  承包时间共__年，从__年__月__日起，至__年__月__日止。
  第三条　乙方的权利义务
  1、乙方有权获得国家下拨用于发展农业生产的化肥、农药、良种、贷款指标和其它农业物资。
  2、乙方必须完成上级下达的种植计划，在完成种植计划的前提下，可以自己决定种植经营。
  3、乙方必须完成按土地亩数摊派的统购指标任务和上缴农业税的任务，每年向国家交售___斤。交售时间是__。每年向国家缴纳农业税__元，纳税时间是___。乙方必须每年向甲方上交公积金__元，公益金__元，管理费__元，上交时间为每年的__月__日以前。乙方必须完成甲方按承包土地亩数摊派的义务工日，或上交按义务工日折价的金额。
  4、乙方经甲方同意，可以自找对象转包土地，可以与转承包户协商，平价购买生活用粮。土地转包后，转包户必须承担原由乙方承担的所有统购任务和缴纳农业税任务。
  5、乙方如遇生(不能违背计划生育规定)、死、嫁、娶，承包土地一般不变动但必须按规定调整所承担的义务。乙方如因劳动力减少无法继续承包土地又无人愿转承包时，可向甲方提出退回承包土地的一部或全部，由甲方另行统一安排。乙方对国家、集体承担的义务相应减少或免除。
  6、乙方有责任保护承包土地上的林木、排灌、通电等国家或集体设施。
  第四条　甲方的权利义务
  1、甲方有权监督乙方完成国家下达的种植计划、统购任务和纳税任务，有权敦促乙方完成对集体的义务。
  2、国家按计划分配用于农业生产的化肥、农药、良种、贷款指标和其它农用物资，甲方应及时按承包土地的数量和等级分配给乙方。
  3、甲方应定期公布集体财务帐目和公积金、公益金、管理费的使用情况，必须接受乙方的监督检查。
  第五条　违约责任
  1、乙方如不按时履行对国家和集体的事务，除应继续履行外，还应按迟延项目价值的__%，向甲方偿付违约金。乙方如仍然拒不履行义务的，甲方除可请求有关部门处理外，有权收回乙方承包的土地。
  2、乙方如荒芜承包的土地，除应履行对国家、集体的一切义务外，甲方有权收回土地。乙方如果擅自出卖和租让承包的土地，甲方可宣布买卖与租让关系无效，并可收回土地。乙方如果在承包的土地上建房，甲方有权责令乙方拆除。乙方如果毁坏承包土地上的树木和集体设施，应照价(毁坏树木折价)赔偿。
  3、甲方如不及时拨给乙方国家分配的化肥、农药、良种、贷款指标和其它农用物资，应按其价值的__%，向乙方偿付违约金，并应如数补发所欠物资。
  第六条　不可抗力
  乙方如因不可抗力的自然灾害，造成承包土地内农作物的减产或绝产，经调查核实后，可根据实际情况减少或免除乙方对国家或集体的义务。
  本合同从承包期开始之日起生效。承包期内，承包户主如去世，其家庭成员有承包继承权。本合同不因甲方代表人的变更而变更。合同执行期间，任何一方不得擅自变更或解除合同;合同如有未尽事宜，应由甲乙双方共同协商，作出补充规定。
  补充规定与本合同具有同等效力。
  本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份;合同副本一式__份，送村委员、(如经公证或鉴证，还应送公证或鉴证机关)……各留存一份。
  甲方：__县__乡__村__组(公章)
  代表人：__(盖章)
  乙方户主：__(盖章)
  __年__月__日订
   土地承包合同范本的内容包括土地信息、期限、双方的权利与义务、违约情况等，每一块内容都不可小觑。农村土地承包看似过程简单，实则程序繁琐。无论是承包方还是被承包方，都要相互学习相互扶持。

⊙声明：本页内容仅代表发帖者个人观点，不代表本站同意其观点和对其真实性负责，如涉及侵权或违法违规，请点此举报。

·土地承包经营权侵权纠纷的相关内容
      土地承包经营权侵权纠纷的相关内容一、农村土地承包经营权的内容根据《物权法》和《农村土地承包法》的规定，农村土地承包经营权人对其承包的土地依法享有占......

·为了某一块土地能够得到很好的开发或者为了进行某一项城市规划，
      为了某一块土地能够得到很好的开发或者为了进行某一项城市规划，就会对某一块特定区域进行大规模的拆迁，同时国家会给那些被拆迁的人同面积的安置房。对于安置房......

·夫妻两人均住A市，在B市购买房产，离婚诉讼要求分割B市房产，房产所在地法院是否有管辖权？
      我国《民事诉讼法》第二十二条第一款规定：“对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖；被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。”......

·信用卡诈骗犯罪地的相关规定是什么
      诈骗分子有的时候真的非常狡猾，问题诈骗这种违法犯罪的活动生活当中各行各业都存在，而且还往往都是在一些比较新鲜的、热门的行业当中。就比如当今的信用卡消费......

·犯了诈骗罪要坐牢吗
      一、犯了诈骗罪要坐牢吗诈骗罪是指以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取数额较大的公私财物的行为。我国《刑法》第二百六十六条规定，诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他......

·离婚协议书有什么效力
      协议在生效之后是具有法律效力的，对离婚协议书来讲也不例外。当然离婚协议书与其他协议书是存在很大不同的，因此具体产生的效力也有所差异，那到底离婚协议书有什么效力呢？请跟随我们一起在下文中进行了解。一、离婚协议书有什么效力凡是协议离婚的，都......

·房屋租赁合同未约定违约金数额如何确定？
      由于很多人都缺乏法律经验，法律知识普及不够广泛，当事人在签订房屋租赁合同时都很少能做到认真仔细，合同中未约定违约金的纠纷时有发生。那么，房屋租赁合同未约定违约金数额如何确定?该怎么办?下文是关于租赁合同未约定违约金的详细介绍，请您继续阅读了解......

·夫妻分居多久可以起诉离婚
      分居怎么认定?在许多人的认知里，分居就是两夫妻分开过，各过各的，不履行夫妻义务。在法律上，分居可以作为起诉离婚的一个重要证据，所以分居在法律中的认证更为严格些。那么夫妻分居多久可以起诉离婚呢?法律上分居如何认证呢?我们将在下文中为您详细解答。......

·婚姻法关于子女抚养是怎么规定的？
      婚姻法关于子女抚养是怎么规定的？我国婚姻法是针对夫妻双方的共同利益和各自利益而制定的，其中也包括了对子女的抚养权问题。一般来说，夫妻离婚之后子女是随父还是随母生活，是由法院的最终判决来决定的。那么你知道婚姻法关于子女抚养是怎么规定的吗？下......

·公司转让收购流程是怎样的
      公司转让收购流程是怎样的公司协议收购需要同被收购公司的股权所有人或者股权代表人对收购事宜进行协商一致，公司收购一般是指对公司股权的收购，从而获得对公司的控制权。下面让我们为您详细介绍一下公司收购的流程是怎样的，希望能够对您有所帮助。1、收购......

·投标保证金无效退么众所周知，在投标中必须交纳一定比例的保
      投标保证金无效退么众所周知，在投标中必须交纳一定比例的保证金，但是对于自己投标保证金无效退么?这个问题您想知道的问题。其实投标保证金无效退么，是在讲当自己投标无效，交纳的保证金退吗?下面我们为解答。一、投标无效的情形1、未交应交投标保证金......

·被猫咬伤责任是谁的越来越多的人喜欢饲养小动物了，随之动物
      被猫咬伤责任是谁的越来越多的人喜欢饲养小动物了，随之动物伤人的事情也越来越多。一般都觉得猫是不会咬人的，但是还是有万一。遇到猫咬人的怎么办呢？今天整理了关于被猫咬伤责任的相关资料，供您了解阅读。一、被猫咬伤责任是谁的根据我国《侵权责任......

山东范志强律师

执业20年

法学学士执业12年

副主任执业15年

副主任法学学士

副主任律师法学硕士执业14年

副主任律师执业14年

⊙相关内容
·高邮市看守所
江苏省高邮市看守所位置在扬州市高邮市高邮镇新城村（沿运河大堤一直往南）。......

·行使探望权受阻怎么办？
      一、探望权　　探望权，又称见面交往权，是指离婚后不直接抚养子女的父......

·送达地址确认书的退回之日是什么？
      送达地址确认书的退回之日是什么？一、送达地址确认书的退回之日是什么？送达地址确认书首次被提及是在《最高人民法院关于以法院专递方式邮寄送达民事诉讼文书的若干规定》(以下简称《若干规定》)的第三条：“当事人起诉或者答辩时应当向人民法院提供或者确认......

·近年来，随着房价的提高，买房成为许多外来人员的奢望，而租房则
      近年来，随着房价的提高，买房成为许多外来人员的奢望，而租房则成了他们最好的选择。不过自从租售同权政策推出之后，这部分租房者就可以享受到与当地居民同等的待遇，使他们的子女可以享受到当地的教育资源。租售同权不仅对租房者有莫大的好处，对于当地拥有......

·篡改遗嘱一定丧失继承权吗？
      我国法律保护公民的继承权，但是依照法律规定的原因，继承人也可能丧失其继承权。其中，我国继承法第七条第四款就明确规定，继承人伪造、篡改或者销毁遗嘱，情节严重的，丧失继承权。所谓伪造遗嘱，是指继承人以被继承人的名义制作假遗嘱。篡改遗嘱是指继承人......