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一、满足夫妻房产共有财产的条件是什么?
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一、满足夫妻
房产
共有财产的条件是什么满足夫妻
房产
共有财产的条件是在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间,是指夫妻结婚后到一方死亡或者
离婚
之前这段时间,这期间夫妻所得的财产,除约定的外,均属于夫妻共同财产。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。夫妻一方对夫妻存续期间的财产的处分,需征得配偶的同意。二、夫妻共同财产的财产范围《民法典》第一千零六十二条规定:“夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:(1)工资、奖金;(2)生产、经营的收益;(3)
知识产权
的收益;(4)继承或赠与所得的财产,但本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(5)其他应当归共同所有的财产。”三、关于夫妻共同财产的范围及注意事项(1)工资、奖金。这里的“工资、奖金”应作广义的理解,泛指工资性收入,实际中基本工资只是个人收入的一部分,在基本工资之外,还有各种形式的补贴、奖金、福利等,甚至还存在着一定范围的实物分配,这些收入都属于夫妻共同财产的范围。(2)生产、经营的收益。生产、经营,是指夫妻一方或者双方依核准登记,以个体工商户名从事工商经营;按照承包合同规定,以农村承包经营的名义从事商品经营;以个人合伙的名义从事合伙经营;依据独资企业法或
公司法
等规定依法从事生产经营活动。对于夫妻婚后用夫妻共同财产投资的,一方或双方共同经营所得的收益,应属于夫妻共同财产,并无争议。对于夫妻一方以其个人财产投资、个人经营、个人或者未经对方同意,擅自以夫妻共同财产投资、个人经营的,因生产、经营所得的收益应否属于夫妻共同财产,依本条第2项的规定,夫妻在婚姻关系存续期间生产、经营的收益归夫妻共同所有。这里的“生产、经营收益”,既包括农民的生产劳动收入,也包括工业、服务业、信息业等行业的生产、经营收益。(3)
知识产权
的收益。
知识产权
是人们对于自己人智力活动创造的成果和经营管理活动中的标记、信誉依法享有的权利,包括著作权、邻接权、
商标
权、商号权、商业秘密权、
专利
权、发明权、发现权以及其他科技成果权。
知识产权
是人身权与财产权的结合,其中的财产权指
知识产权
人依法享有利用其
知识产权
获取利益的权利。
知识产权
是一种新型的民事权利,是一种有别于财产所有权的无形财产权。对于婚后夫妻一方取得的
知识产权
是否属于夫妻共同财产,应把握以下几个方面:第一,
知识产权
中的人身权只归
知识产权
人专有,不因婚姻关系而发生共有。第二,
知识产权
中的财产要应根据期待权(期待利益)与既得权(既得利益)的理论及有关法律来解决。夫妻关系共存期间获得的财产我们称之为夫妻共同财产,在
离婚
的时候可以要求平等分割,但是在婚后想要获得该笔财产的使用,需要征求另一方的同意才可。要知道夫妻共同财产其使用权利是属于双方,因此想要合理的维权,需要了解更多的法律知识。
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