要式合同包括哪些类型？ 一、什么是要式合同
  要式合同，是指法律、行政法规规定，或者当事人约定应当采用书面形式的合同。前者称为法定之要式合同，后者称为约定之要式合同。根据合同的成立是否需要特定的形式，可将合同分为要式合同与不要式合同。要式合同，是指法律要求必须具备一定的形式和手续的合同。不要式合同，是指法律不要求必须具备一定形式和手续的合同。
   二、要式合同包括
   1、不动产合同。
  关于不动产的合同，中国法律要求采用书面形式。按照《土地管理法》、《城镇私有房屋管理条例》等法律法规的规定，不动产物权变动以登记为生效要件，但是，登记并不是合同生效的要件。
   2、有关特殊动产的合同。
  特殊动产的合同，是指法律行政法规规定应当进行特殊管理的动产。如汽车、飞机等，虽然属于动产的范畴，但是又通常作为不动产来对待，在涉要式合同及上述财产的转让、出租、抵押等合同，法律要求应当采用书面形式。
   3、有关标的额较大，又不能即时清结的涉外合同。
  依据中国三个涉外企业法的规定，订立涉外企业合同应当以书面形式。此外，中国法人、公民与国外的法人、公民订立的各种合同。为保证合同的顺利履行，一般应当以书面形式订立。
   三、相关法律
   《合同法》
  第十条 当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。
  第十一条 书面形式是指合同书、信件和数据电文(包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件)等可以有形地表现所载内容的形式。
  第三十五条 当事人采用合同书形式订立合同的，双方当事人签字或者盖章的地点为合同成立的地点。
  第三十六条 法律、行政法规规定或者当事人约定采用书面形式订立合同，当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。
  第三十七条 采用合同书形式订立合同，在签字或者盖章之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。折叠国际货物销售公约第十一条 销售合同无须以书面订立或书面证明，在形式方面也不受任何其它条件的限制。销售合同可以用包括人证在内的任何方法证明。
  由上文可以知道要式合同包括三个类型，分别是不动产合同，有关特殊动产的合同，有关标的额较大，又不能即时清结的涉外合同。三个合同各有其特点，不同类型的民事活动适用不同的要式合同。当事人在签订要式合同时，应根据相关法律的规定，拟定合适的要式合同。

⊙声明：本页内容仅代表发帖者个人观点，不代表本站同意其观点和对其真实性负责，如涉及侵权或违法违规，请点此举报。

·合同纠纷的调解
      合同纠纷的调解，是指双方当事人自愿在第三人的主持下，在查明事实、分清是非的基础上，由第三者对纠纷双方当事人进行说明劝导，促使他们互谅互让，达成和解协议......

·投保人可以解除合同吗？
      投保人可以解除合同吗？一、投保人可以解除合同吗1、投保人任何时候都可以解除合同。2、投保自由退保也自由。3、10天犹豫期退保没有经济损失。4、过了犹豫......

·合同变更后的效力是怎样的
      合同变更后的效力是怎样的一、合同变更后有什么效力合同的变更原则上向将来发生效力，未变更的权利义务继续有效，已经履行的债务仍然有效。合同的变更以原合......

·经济合同违约赔偿金公式是怎样的
      经济合同违约赔偿金公式是怎样的？一、如何确定经济合同违约金？1、当事人在合同中明确约定违约金的数额或者计算方法，并且约定不违法，也无明显不合理的，则......

·婚外情离婚时财产分割比例是多少
      夫妻一方要是在婚姻关系内有婚外情行为的话，此时可以认定该方是存在过错的，此时要是因此离婚的话，这个夫妻财产分割比例是怎样的呢？关于这个问题，我们将在下文中为您解答。一、婚外情离婚时财产分割比例是多少我国法律并未规定具体的分割比例。“照顾无过......

·征收社会抚养费管理办法是如何规定的？
      提到社会抚养费，相信您都比较陌生。其实，在日常生活中，当出现超生现象时，就需要缴纳社会抚养费，由此缴纳社会抚养费的目的在于控制人口的增长速度，实现人口与经济的协调发展，具体来说，征收社会抚养费管理办法2017是如何规定的?征收社会抚养费管理办法......

·医疗事故法律援助是怎样的？
      医疗事故法律援助是怎样的？申请法律援助的公民必须具备两个条件，即申请人有充分理由证明为保障自己的合法权益需要法律帮助；确因经济困难无能力或无完全能力支付法律服务费用。只要得到了上述条件就完全可以申请法律援助了。医疗纠纷是指医患双方对医疗后果......

·新婚姻法离婚条例是什么？
      离婚问题困扰着很多结婚的夫妻，解决的过程中难以平衡双反高的利益。一般情况下离婚时候需要去解决财产分割以及孩子抚养去哪权的问题，在婚姻法中有详细的说明来解决这些问题，那2017新婚姻法离婚条例是什么？下面就详细介绍。我国《婚姻法》关于离婚的相关规......

·网络时代涉枪犯罪的特点
      一是公民的法制观念淡薄，法律意识不强，对涉枪行为的违法性认识不足。很多非法持枪的犯罪嫌疑人为军事武器爱好者，持有枪支的目的在于个人欣赏，没有实施其他犯罪的犯罪动机，甚至不知道无证持枪是犯罪，或者明知持枪违法但出于对枪支的浓厚兴趣而持有、买卖......

·老赖女儿高考710分，高校拒绝录取，是真的吗？
      是假的，早在十三届全国人大二次会议记者会上，最高人民法院审判委员会副部级专职委员刘贵祥便在记者会上已澄清，“对失信被执行人采取信用惩戒措施，只是限制上高收费的贵族学校，不能把正常的义务教育和高学历教育等正常的上学都列为限制”。依照《最高人......

·离婚时男方怎么争取抚养权
      ，不少夫妻在离婚的时候因为子女的抚养问题而争论不休，甚至还有因此闹上法庭的。而在诉讼过程中，男方应该怎么争取抚养权呢？这是很重要的问题，下面我们为你详细介绍。一、离婚时男方怎么争取抚养权离婚后，男方争取抚养权的有利条件包括以下几个方面：......

·房子转租的注意事项包括哪些
      进行房子的转租，一般都是由承租人进行的，而此时根据原出租人是否同意转租，区分为了两种情况，不同情况下的转租行为所产生的法律后果是不同的。并且要是进行转租的话也有需要注意的事项，那么房子转租的注意事项包括哪些呢？我们马上为你做详细解答。(一)私......

广东 魏向阳律师

副主任

13147094815

上海 罗东升律师

主任律师

18516500148

浙江 何强律师

副主任律师 法学硕士 执业14年

18868876507

安徽 王庆磊律师

副主任律师 法学学士

18056899334

山东 许义园律师

法学学士 执业7年

13061416368

⊙相关内容
·南京公司清算律师
    南京公司清算律师参与公司破产清算、国际间的投资、融资、股权转让以及兼并收购项目的......

·交通事故律师：乘客开车门撞伤他人应该承担责任吗
      机动车在道路上临时停车，应当遵守车辆停稳前不得开车门和上下人员，开关车......

·套娃公司如何追加被执行人股东
      什么是“套娃”公司？案件被执行人为A公司，该公司未缴纳出资的股东为B公司，B公司因其股东C公司未缴纳出资而无履行能力。部分法院认为：有限责任公司仅以其出资额为限对公司债务承担有限责任，股东未按照公司法及公司章程规定足额缴纳出资或未经合法程序抽......

·开发商动迁时要土地使用证吗？
      开发商动迁时要土地使用证吗？随着我国各个城市老旧小区和棚户区改造的不断推进，房屋拆迁正成为该项宏大工程的重要一步。在拆迁过程中通常需要办理手续，当然也会用到一些证件，其中就有国家土地使用证，那么。有人提出疑问，开发商动迁时要土地使用证吗？......

·新修正的刑法暴力犯罪给减刑吗？
      新修正的刑法暴力犯罪包括八种，而减刑是一种刑事司法活动，适用减刑只需要满足条件即可，与是否暴力犯罪没有关系。新修正的刑法暴力犯罪给减刑吗?的我们将在下面为您介绍。一、什么是暴力犯罪暴力犯罪，是指使用暴力手段(包括以暴力相威胁)，以特定的或者......