建筑工程承包合同价款如何确定 工程承包范围及合同价款的确定
   一、根据甲乙双方签订的施工协议，乙方的承包范围包括：施工图纸范围内的土建、内外装饰、给排水、采暖、强弱电、消防、配套综合管网、厂区围墙及门卫、院坪。
   二、根据甲乙双方签订的施工协议，确定 合同价款：
  1、合同承包(已有的施工图纸)范围内的土建、内外装饰、给排水、采暖、强弱电、消防部分执行一口价(原定604万元)。
  2、合同承包(暂未有的施工图纸)范围内的配套综合管网、厂区围墙及门卫、院坪等工程内容，待施工图纸确定后，双方再以补充协议形式确定价款。
   三、根据甲乙双方签订的施工协议，工程承包范围未提到锅炉房的施工，也应该以补充协议的形式增加锅炉房的施工内容及待施工图纸确定后确定合同价款。
  合同中的工程价款，不宜笼统的写为按有关规定和双方审定的预(结)算为准等不明确的说法，这样会造成“先干后算”，导致投资、资金、计划安排都心中无数，为结算工作造成了隐患。相反，如果我们坚持“先算后干”，坚持开工前必须确定价款，及时处理合同规定允许调整工程价款部分，及时增补合同值，加强合同的动态管理，才能做到心中有数，监理人员才能对投资进行有效的控制。
  合同管理是控制和协调的依据，也是经济的法律手段，因此增强合同管理意识，完善合同条款，签订合同条款要严格执行国家工商局和建设部联合颁布的《关于发布建设工程施工合同示范文本的通知》及《建设工程施工合同(GF- 91-0201)》，《建设工程施工合同条件》和《建设工程施工合同协议条款》。合同签订的愈细愈好，能事前预料和想到的问题，都在合同中明确，减少扯皮;语言上要严密，双方责任权利要明确，工程索赔条件必须清楚，合同价款的调整要明确规定。对于已经确定的合同价款，是否还可以调整或到某一个阶段前不变价，像人工费、材料费、机械费以及定额费率等等的变化，在什么情况下可以调整，如何调整，都要明确。合同签订前，甲乙双方要反复推敲，认真仔细琢磨，不可盲目签订。合同签订前交有关管理部门进行审查，必要时进行公证，以保证合同合理合法，保护双方权益。条款的完备和内容的严谨，有利于杜绝各种条款不全、不真实、不合法的合同生效，有效地减少合同纠纷，避免合同违约。实践证明：项目法人与承包单位一定要加强合同管理，及时纠正合同中存在的问题，保证合同的全面履行，提高投资效益。
   建筑工程承包合同价款如何确定?只有解决了这个问题，在工程建设过程中才能省去很多不必要的麻烦。要在签订合同时，就根据相关的法律法规，双方协商确定合同价款，同时也应主要对后续可能有的未在承包范围内的施工，进行补充协议形式的约定，这样才能更加有益于双方的权益的保障。

⊙声明：本页内容仅代表发帖者个人观点，不代表本站同意其观点和对其真实性负责，如涉及侵权或违法违规，请点此举报。

·疫情期间企业延迟复工的工资标准是如何规定的?
      1、延长春节假期与迟延复工期间的工资支付标准。第一是延长春节假期期间(1月31日-2月2日)。本次延长春节假期是国务院针对此次疫情采取的防控措施之一。延长的春节......

·劳动争议的种类有哪几种
      劳动争议的种类有哪几种一、劳动争议的种类有哪几种劳动争议按照不同的标准，可划分为以下几种：1、按照劳动争议当事人人数多少的不同，可分为个人劳动争议和......

·劳动争议能申请仲裁吗
      劳动争议能申请仲裁吗一、劳动争议能申请仲裁吗?提起劳动仲裁的一方应在劳动争议发生之日起1年内向劳动争议仲裁委员会提出书面申请。除非当事人是因不可抗力......

·工伤认定证人证言 手印是否一定需要
      在生活当中有一部分职工在做工伤认定的时候，可能当地的劳动保障部门还需要受伤职工本人或者其家属提供用人单位的一些证人证言，并且，需要有证人证言的手印作为......

·反不正当竞争与知识产权的区别和联系
      反不正当竞争法对知识产权的保护，只是其法律调整功能的有限部分，实际上，受该法规制的不正当竞争行为许多与知识产权无关www.nj64.com。二者的区别：(一)虽然都体现有公法和私法的性质，但反不正当竞争法体现的是国家对市场不当竞争的干预，因此属于经济......

·债权债务补偿的方式是？
      债权债务补偿的方式是？债权债务清偿途径就是指解除债权债务关系的方法。主要分两大类，即正常途径和特殊途径。(1)正常途径：正常途径是债务人依据约定履行债务时所采用的方法。如企业到期足额以现金或银行存款还银行贷款、支付供货厂商的应付货款；用合质......

·泰安工伤鉴定机构是哪里?
      目前，在泰安工作的职工都享有社会保险待遇，其中就包括工伤保险。泰安职工因工受伤后，在住院治疗期间，就可以申请工伤鉴定。对于受伤职工而言，工伤鉴定申请的越早对自己越有利，可以尽快的拿到赔偿。各地都有专门的工伤鉴定机构，那么，泰安工伤鉴定机构是......

·一方有婚外情起诉离婚吗 婚外情的法律责任有哪些
      婚姻生活中，时间久了之后可能双方就会觉得彼此之间的感情淡了，而有的人此时就想寻求新鲜感，追求刺激，因此才会出现很多有婚外情的情况。那要是发现一方有婚外情起诉离婚吗?也就是说，在发现对方有婚外情的情况下，是否可以起诉离婚呢?我们一起在下文中进行......

·劳动仲裁裁决期限有多长
      劳动仲裁裁决期限有多长一、劳动仲裁裁决期限有多长仲裁庭裁决案件，应当自仲裁委员会受理仲裁申请之日起四十五日内结束。案情复杂需要延期的，经仲裁委员会主任批准，可以延期并书面通知当事人，但延长期限不得超过十五日。有下列情形的，仲裁期限按照下......

·丧偶后婚姻就解除了吗
      婚姻因配偶死亡的法律事件而终止。1、因配偶自然死亡而终止婚姻关系;2、因配偶一方宣告死亡而终止婚姻关系(我国以宣告死亡之日起婚姻关系即行终止);3、配偶一方被宣告失踪只能经判决离婚而终止婚姻关系。(在婚姻问题上，被宣告失踪人与其配偶并不因宣告失踪而......

·我们的日常生活是由各项工程组建而成的，故而工程质量的好坏直接
      我们的日常生活是由各项工程组建而成的，故而工程质量的好坏直接关系着人们的生命安全，故而相关国家部门制定了相关的法律规范，对各项工程的质量都进行了严格的规定，但在现实生活中，诸如农村房屋的建筑工程依旧存在着问题，你是否知道农村房屋质量问题有哪......

·工程项目合作协议的范本
      工程项目合作协议的范本怎么写在日常生产生活中，有些比较大的工程项目在建筑施工时，可以有多方进行合作来完成。那么，建设工程项目的合作，由于是多方介入，为了保障彼此的利益和工程的质量，双方需要签订合同，依据合同内容进行施工。工程项目合作协议的......

广东 张逸律师

副主任

13016625942

江苏 赵洋洋律师

副主任律师 执业12年

14751692778

上海 赵海晨律师

法学硕士 执业23年

18868876507

安徽 沈培亮律师

法学学士 执业14年

18656084778

广东 陈芝廉律师

法学硕士 执业9年

18620487148

广东 魏向阳律师

副主任

13147094815

⊙相关内容
·南京劳动合同律师
    南京劳动合同律师提供南京劳动合同书、南京劳动合同范本、南京劳动合同律师咨询,处理过......

·蒙冠斌律师为涉嫌“制造毒品罪”被告人李某某提供法律帮助
      2012年2月，李某某、刘某、李某等人涉嫌制造毒品罪被.提起公诉，广西景耀律......

    自书遗嘱需要盖手印吗？一、自书遗嘱需要盖手印吗?“自书遗嘱”不需要按手印，但是一定要签字。自书遗嘱的有效条件如下：......
    如何认定工伤中的"上下班途中"针对上述新问题，最高人民法院发布司法解释《最高人民法院关于审理工伤保险行政案件若干问题的规......
    一、离婚时财产分割不能达成一致的意见怎么办?协商不成，诉讼解决。首先是财产分割协议。双方就财产分割达成一致，形成书面协议......