淮安首套房首付比例是多少?
  1、淮安首套房商业贷款，以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的70%(评估价一般比市场价低，例如:一套房屋市场价格是200万，评估价180万，那可以贷180万的70%，就是126万，剩余的房款200万-126万=74万是作为首付的)。2、利率打折(基准利率的85%)商业贷款既认房又认贷:既看家庭名下有没有房产，也看之前有没有过贷款记录、即使是有过房产已经出售，或者有过房贷已经还清，都算记录。3、如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的80%(90平米以内，超过90平米是70%)根据调整，目前在不限购城市，首次购房只能贷到75%，公积金如没有评级，一般只能贷80万，但要看公积金缴存额和缴存比例。
  二、淮安首套房贷款有哪些优惠政策?
  1、中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠;不过购买首套房，的人得同时满足三个条件:买房人年满18周岁，买的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠)。2、购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房，不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。3、按国家的优惠政策，首套房可以享受首付3成的优惠，但今年央行连续上调银行存款准备金及利息，又是年底银行贷款额度有限，现在一般很难拿到首付3成的优惠了，年底一般低4成以上。以上就是“淮安买房子首付要多少?”的具体回答，希望能对您有所帮助。如果有在淮安买房想法的朋友，可以按照以上资料的要求准备首付资金，具体的购房流程，您可以具体咨询一下售房机构。同时，选择贷款的银行也是一门大学问，建议您可以去银行咨询一下;如在此期间有相关法律问题，可以在线咨询律师进行处理。
  
  
  

⊙声明：本页内容仅代表发帖者个人观点，不代表本站同意其观点和对其真实性负责，如涉及侵权或违法违规，请点此举报。

·租房到期房客赖着不走怎么办？
      随着社会节奏的不断加快，越来越多的人选择租房住，而租房住的人中，又有许多房客在租房到期后还不搬走的现象，那么租房到期房客赖着不走怎么办呢?我们将为您来进......

·限购令下买房流程是怎样的
      为了控制不断上涨的房价，各地政府也在积极的出台政策，对购房进行限制，其实主要目的还是为了降低一下房价，让更多的人都能够购买的起房产。而在限购令下买房也......

·离婚后怎么对公房承租权处理
      对于公房，一般公民只会拥有租赁的权利，而并不能对公房实际做出处分，也就是不能将公房出售给他人。那要是在夫妻离婚的情况下，离婚夫妻应该如何对公房承租权作......

·一、婚后买房个人去贷款算不算夫妻共同债务?
      一、婚后买房个人去贷款算不算夫妻共同债务?婚后买房个人去贷款的一般算夫妻共同债务，除非夫妻间有其他约定，夫妻共同债务包括以下几个方面：(一)婚前一方借款购......

·交通肇事逃逸的构成条件是什么
      发生交通肇事后，由于造成的损失比较大，因此肇事者处于恐惧、不想承担责任的心理就有可能选择逃逸。那么实践中，交通肇事逃逸的构成要件是什么呢？只有先做出了认定，那么才能按照逃逸的情节追究肇事者的刑事责任。一、交通肇事逃逸的构成条件是什么(1)肇......

·2023年交通肇事罪拘役缓刑相关规定是什么？
      交通肇事罪往往会给人们的生活带来痛苦，若有人犯了此罪，一定难逃法律制裁，可是很多人犯了此罪后都想为自己争取到缓刑的机会，以便让自己有重新改过的机会，那么如何争取到缓刑就要取决于2017年交通肇事罪拘役缓刑相关规定，今天我们为您带来关于该类问题的......

·工伤鉴定为十级伤残吗？
      员工在工作期间，难免会受到一些伤害，员工在工作期间因为工作的特殊性质，或者时一些意外的因素导致身体受到伤害的，应该被认定为工伤，并且用人单位发现之后应该及时送往医院治疗。并且应该携带相应的材料到相关的机构进行工伤认定。那么工伤鉴定为十级伤残......

·单位住房借款合同
      合同编号：（　年）第　号　　　　（　　　　贷款）　　　　借款单位　　　　　　　　　　　　　贷款银行　　地　　址：　　　　　　　　　　　　地　　址：　　　　签订日期：　　　　年　　　月　　　日　　借款单位（简称甲方）　　立合同单位：　　贷款银......

·刑诉法关于立案是怎么规定的
      法院审理案件的前提就是会对我国公民提交的诉讼请求的材料进行审查，或者是说受案，经过受案立案以后才会有相关的司法审判的过程。并且，不是说所有的案件提交到法院以后，我国检察院或者法院都会进行立案审查。下面我们就详细的为您介绍一下刑诉法关于立案是......

·上班中脑栓算不算工伤？
      上班中脑栓算不算工伤？一、上班中脑栓算不算工伤?1、如果系在工作时间、工作岗位上突发疾病死亡或在48小时内经抢救无效死亡的，可以认定为工伤，其他情形下不构成工伤。二、第十四条职工有下列情形之一的，应当认定为工伤：(一)在工作时间和工作场......

·农村抚养费最高标准是多少？
      无论是在城镇还是农村，在父母离婚后，没有获得孩子抚养权的一方，都是需要按照既定的规定，支付孩子的抚养费的。相较于城镇，农村由于经济不发达，故而抚养费的支付标准是比较低的，父母需要在法律规定的抚养费的支付范围内进行协商确定孩子的抚养费，那么农......

·入职一年公司劝退的赔偿是多少
      随着我国科教文卫事业的迅速发展，公民越来越关注自身权益的保护，在平时的工作中，人们都会参与到工作中去，用劳动来换取报酬，根据我国法律的相关规定，如果员工已经入职一段时间，而这时公司想要劝退员工是需要赔偿的，那么入职一年公司劝退赔偿多少呢？我......

浙江 李力律师

副主任律师 法学硕士 执业12年

18667830319

上海 罗东升律师

主任律师

18516500148

山东 许义园律师

法学学士 执业7年

13061416368

江苏 赵洋洋律师

副主任律师 执业12年

14751692778

江苏 章浩律师

副主任 法学学士

18951945636

江苏 谢庆斌律师

执业17年

13921104310

⊙相关内容
·浦口讨债公司合法吗？
    讨债公司合法吗？南京浦口区律师提醒讨债公司不合法，慎重选择讨债公司，建议选择律......

·济南市有几个看守所拘留所地址、电话，位置怎么去？
      山东省济南市看守所地址：山东济南市历城区仲宫镇上店子村。乘车路线：乘坐......

·第一次醉驾不是拘留
      第一次醉驾不是拘留，一般是处拘役并处罚金，拘役的期限，为一个月以上六个月以下，车辆驾驶人员血液中的酒精含量大于或者等于80mg/100ml的驾驶行为成为醉驾。危险驾驶罪在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：（一）追逐竞驶，情节恶劣的......

·男方要求退还彩礼该注意什么
      男方要求退还彩礼该注意什么1、“按照习俗给付的彩礼”一般是否都限于婚前?如果是婚后给予，那么婚姻关系存续期间，夫妻任何一方接受的赠与均为共同财产，除非明确表示只赠与一方。因此，结合这一规定和习俗的常态，把彩礼理解为婚前较好。2、彩礼如何返还，应......

·分公司负责人签订合同需要什么
      分公司负责人签订合同需要什么一、分公司负责人签订合同需要什么分公司负责人是可以进行签订合同的，但是需要有总公司的授权还有总公司法人代表的签字，这份合同才算是有合法的效益，只要合同一旦签订，总公司确认，那总公司就需要承担一切的法律责任。......