土地使用保证金的标准是多少?在购买土地使用权时，投资者所需缴纳的自备款。2010年3月10日，国土资源部在其网站发布《国土资源部关于加强房地产用地供应和监管有关问题的通知》，通知规定开发商今后在拿地时一律按照底价的20%缴纳保证金;成交后，需在一个月内缴清成交额50%的首付款。《通知》要求严格土地出让合同管理。土地出让成交后，必须在10个工作日内签订出让合同，合同签订后1个月内必须缴纳出让价款50%的首付款，余款要按合同约定及时缴纳，最迟付款时间不得超过一年。出让合同必须明确约定土地面积、用途、容积率、建筑密度、套型面积及比例、定金、交地时间及方式、价款缴纳时间及方式、开竣工时间及具体认定标准、违约责任处理。上述条款约定不完备的，不得签订合同，违规签订合同的，必须追究出让人责任。受让人逾期不签订合同的，终止供地、不得退还定金。已签合同不缴纳出让价款的，必须收回土地。二、具体情况中华人民共和国国土资源部关于《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》第四条规定“商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地，必须以招标拍卖或者挂牌方式出让。”招标出让土地使用权，是指市、县人民政府土地行政主管理部门发布招标公告，邀请特定或不特定的公民、法人和其他组织参加国有土地使用权投标，根据投标结果确定土地使用者的行为。《最高人民法院关于人民法院在民事执行中拍卖变卖财产的规定》这个司法解释中能找到相关的规定，该司法解释的第十三条规定： 拍卖不动产、其他财产权或者价值较高的动产的，竞买人应当于拍卖前向人民法院预交保证金。申请执行人参加竞买的，可以不预交保证金。保证金的数额由人民法院确定，但不得低于评估价或者市价的百分之五。应当预交保证金而未交纳的，不得参加竞买。拍卖成交后，买受人预交的保证金充抵价款，其他竞买人预交的保证金应当在三日内退还;拍卖未成交的，保证金应当于三日内退还竞买人。有关土地使用保证金的具体支付标准，应当结合实际而定，特别是对于不同的土地使用类型应当基于实际使用情况而定，如果对土地使用保证金的支付标准不清楚的，可以向土地管理部门咨询了解，具体情况结合实际而定。
  
  
  

⊙声明：本页内容仅代表发帖者个人观点，不代表本站同意其观点和对其真实性负责，如涉及侵权或违法违规，请点此举报。

·农村的宅基地在什么情况下会被无偿收回？
      一、农村宅基地使用年限农村宅基地一般分两种：一种是国有土地上的宅基地，此宅基地有使用年限，一般不超过七十年;一种是集体土地上的宅基地，由农村集体经济组......

·?国家农村土地征地补偿标准是什么
      ?国家农村土地征地补偿标准是什么?征地补偿的标准，由各地政府根据当地实际情况制定并公告。征地补偿费用包括土地补偿费、安置费以及农村村民住宅、其他地上附......

·土地使用权司法拍卖
      土地使用权司法拍卖政府或者个人对土地进行出让时，大部分采用的手段都是竞拍，当然，土地使用权的竞拍并不那么简单，有很多的程序和要求都需要我们去准守，说......

·湖南农村征地拆迁补偿的相关政策
      湖南农村征地拆迁补偿的相关政策湖南农村征地拆迁补偿的政策：一、拆迁人应当依照国务院《城市房屋拆迁管理条例》、《湖南省实施办法》规定对被拆迁人给予补......

·没签劳动合同辞职后公司拖欠工资该怎么办
      社会上有很多的人与用人单位只是存在事实的劳动关系，这是因为他们没有签订相关的劳动合同。其实只是一个很大的隐患，没有劳动合同之后如果发生什么事情，那么维权就会比较困难。下面我们就以没签劳动合同辞职后公司拖欠工资怎么为例进行简要说明。一、没签劳......

·申请交通事故财产保全要什么条件
      在车辆没有保险或保险额度不够当前伤情医疗费用的时候，受害人可以向法院提起申请交通事故财产保全，但是必须满足一定的条件。那申请交通事故财产保全要什么条件呢？下面，就让我们来为你做详细解答吧。一、申请交通事故财产保全要什么条件需要满足的条件......

·微信在当代社会十分的受欢迎，因为它既可以作为社交软件进行聊天
      微信在当代社会十分的受欢迎，因为它既可以作为社交软件进行聊天，也可以在购物的时候金钱支付的，但是微信也有一些弊端，那就是很容易在玩微信的时候被别人骗，然后对方将其拉黑和删除了，投诉腾讯没有什么用。那么，微信被骗几百块报警有用吗？微信被骗多久......

·大病医保报销范围是怎样的
      随着社会保障制度的不断完善，人们在自身生病时可以向医院申请医疗保险报销，来减轻自身因看病产生的财务负担。医保也给我们的生活带来许多方便。但许多人不知道医保的具体报销范围特别是大病医保报销范围是怎样的，今天就由的我们为您解答一下这个问题。一、......

·征地补偿标准福建省是怎么规定的？
      征地补偿标准福建省是怎么规定的？在城市建设过程中，建设部门会征用到一些郊区农村土地，涉及到的农户会得到一笔补偿。由于各地经济发展水平、城镇最低保障及土地产值都有所不同，因此，各个省市的征地补偿标准也是不一样的。那么，征地补偿标准福建省是怎......

·离婚财产分割保险怎么处理
      离婚财产分割保险怎么处理?保险是属于夫妻个人财产还是共同财产?根据相关的法律规定，保险在离婚时是否应作为夫妻共同财产进行分割考量?接下来，我们就来为您做详细介绍，希望能解开你的疑惑。一、离婚时仍处于有效期内的保险1、财产险(1)普通家庭财产险......

·复婚协议书范文的格式是怎样的
      复婚协议书范文的格式是怎样的复婚协议男方：女方：鉴于甲乙双方自愿结婚，并希望以协议的形式就双方婚前和婚姻关系存续期间所得财产的所有权等事项进行约定，现依据《中华人民共和国民法典》等法律法规，双方经平等协商，自愿达成如下一致意见：第......

·公司注册需要什么手续
      公司注册需要什么手续及相关内容现在国家非常倡导人民自主创业，在创业的过程中，创办公司是非常重要的一步，那么，公司注册需要什么手续呢?有哪些相关的内容需要注意呢?本次就由我们我来为您进行解答，希望对您有所帮助。公司注册需要什么手续公司设立......

安徽 王庆磊律师

副主任 法学学士

13865833017

江苏 刘武律师

法学学士 执业12年

13057670467

广东 魏向阳律师

副主任

13147094815

安徽 史微微律师

部门主任 法学学士

18856597441

广东 陈芝廉律师

法学硕士 执业9年

18620487148

江苏 章浩律师

副主任 法学学士

18951945636

⊙相关内容
·南京追讨欠款律师函
    南京追讨欠款律师函是南京律师专门针对欠款人制作的具有法律依据的专业法律文书。南京......

·法院同时受理近十件相同案件，岳阳仇伶律师代理的案件胜诉
      原告某房地产公司与买房人签订商品房买卖合同后，有近十个买房人支付了部分......

·交通事故修车期间交通费由哪个承担？
      一、交通事故修车期间交通费由哪个承担?交通事故中负全责的一方承担交通费，但要以实际票据为准。当然当事人自愿承担的除外。二、交通事故赔偿的费用有哪些?(一)医疗费医疗费根据医疗机构出具的医药费、住院费等收款凭证，结合病历和诊断证明等相关证......

·夫妻分居两年怎么判定
      如果夫妻一方以分居满两年而向法院提起离婚诉讼的，此时需要证明夫妻实际上已经分居两年了，那么夫妻分居两年怎么判定呢?证明夫妻分居又该提供哪些证据?我们将在下文中为您做详细解答。一、夫妻分居两年怎么判定“因感情不和分居满两年”的“两年”时间的......

·离婚抚养费支付标准是如何规定的？
      我们知道，一般来说，父母都会主动承担起抚养孩子的责任，即使是在父母双方感情破裂需要办理离婚手续之前，也是需要对孩子的抚养权进行确定的，对于没有孩子抚养权是一方，需要按照离婚抚养费支付标准支付一定的抚养费。一、离婚抚养费支付标准是如何规定的?......