北京房屋租赁税率是多少？_法律知识

    在北京购买房屋需要缴纳税费，同样租赁房屋也需要缴纳税费，那么应该向国家缴纳哪些税费呢?而北京房屋租赁税率是多少呢?接下来的我们将为您详细介绍一下关于在北京房屋租赁税率是多少的问题，希望对您有帮助。

  一、房产租赁税，即营业税，税率为5%。

  (一)私人租赁房屋，需要缴纳以下税费：

  (1)物业税，4%的租金;

  (2)销售税，按租金的5%;

  (3)个人所得税，租金不超过4000元，根据(租金已纳税800元)的10%;超过4000元的租金(含4000元)，根据(租金已缴纳税款×(1-20%))10%;

  (4)教育的附加费，根据3%的销售税;

  (5)城市建设和维护税，根据营业税1%;

  (6)印花税，按租金的0.1%;

  (7)房屋租赁管理费，租金2%。

  (二)本公司的房屋租赁，需要缴纳以下税费：

  (1)物业税，根据租金12%，按年度付款;

  (2)销售税，按租金的5%;

  (3)教育的附加费，根据3%的销售税;

  (4)城市建设和维护税，根据营业税1%;

  (5)印花税，按租金的0.1%;

  (6)房屋租赁管理费，租金2%;

  (7)行政划拨，房屋租金的价格，根据租金的6%，租金。

  (三)行政、企业、团体租用的房屋，需要缴纳以下税费：

  (1)物业税，根据(物业的原始值×70%)1.2%，按年度支付;

  (2)销售税，按租金的5%;

  (3)企业所得税，按(租金-交-交税费)15%;

  (4)教育的附加费，根据3%的销售税;

  (5)城市建设和维护税，根据营业税1%;

  (6)印花税，按租金的0.1%。

  二、北京房屋租赁税率是多少?

  按照相关规定，一般来说凡将个人房屋租给他人居住的，要缴纳7项税款，分别是

  1、营业税=租金收入×3%;

  2、城建税=营业税×7% ;

  3、教育费附加及教育地方附加费=营业税×4% ;

  4、个人所得税=(租金收入-相关税费-修缮费用-800)×10% ，当租金收入超过4000元时，上述800元扣除额改为租金收入的20% ;

  5、房产税=租金收入×4% ;

  6、土地使用税=应税面积×单位税额;

  7、印花税=租赁合同金额×0.1% 。

  以上便是房屋租赁需要缴纳的税费种类以及税率，同样在北京房屋租赁税率是多少的问题也已经回答完毕，其实关于房屋租赁税率的问题并不复杂，关键是每个城市的税率都是不一样的，要具体问题具体分析。



⊙声明：本页内容仅代表发帖者个人观点，不代表本站同意其观点和对其真实性负责，如涉及侵权或违法违规，请点此举报。

·成都商品房合同备案管理方法
      成都商品房合同备案管理方法成都市商品房买卖合同登记备案管理办法关于登记备案的重要内容房地产开发企业在取得商品房预售许可证、办理商品房现售备案后，房......

·有的人在买房的时候只是注意了房价，而对其他的方面没有过多的考
      有的人在买房的时候只是注意了房价，而对其他的方面没有过多的考虑，而实际取得了房子之后，才发现购买的房子存在较多的问题，甚至还影响到了自己的正常居住使用......

·实际上我们在租房的时候最好根本就不要选择那些没有
      实际上我们在租房的时候最好根本就不要选择那些没有进行过备案登记的地下租赁黑市，特别是自己刚开始参加工作第一次租房的时候要知道，很多东西不能够单纯的从表......

·婚后父母赠与的房产属于夫妻共同财产吗？
      婚后父母赠与的房产属于夫妻共同财产吗最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)第二十二条给出了明确的答复。其中明确规定：“当事人结......

·房屋住宅产权与商业产权什么区别?
      1、土地使用年限不同:商业住宅土地使用年限为40-50年；商品住宅土地使用年限为70年。2、产权性质不同:商品住宅属于商品属性的普通住宅；商业住宅属于非普通住宅。商业住宅楼特点一般是下层为商业网点，上层为民用住宅。3.主要区别是使用性质不同，商住可以申请......

·贪污罪与侵占罪的区别有哪些
      贪污罪与侵占罪的区别有哪些侵占罪是对将他人的交给自己保管的财物、遗忘物或者埋藏物这三种特定对象进行的犯罪。在司法实践中，由于侵占罪与贪污罪都具有意图将自己合法控制的财物变成自己非法所有的特性，致使二者常常混淆。那么究竟贪污罪与侵占罪的区别......

·员工回家后突发心梗单位应该赔偿吗？
      员工回家后突发心梗单位应该赔偿吗？一、员工回家后突发心梗单位应该赔偿吗员工回家后突发心梗，既非在工作时间也非在工作岗位死亡，单位不会赔偿.《工伤保险条例》第十四条　职工有下列情形之一的，应当认定为工伤：(一)在工作时间和工作场所内，因工......

·涉嫌寻衅滋事罪关多久
      我国法律明文规定，构成寻衅滋事罪是要受到处罚的，有可能被判处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，很多人就有疑问了，根据这个处罚规定，寻衅滋事罪到底关多久了?这个问题，我们下文做了解答，供您阅读。一、涉嫌寻衅滋事罪关多久《刑法》第二百九十三条规......

·离婚后孩子江西抚养费的规定是什么？
      离婚现象在我国越来越频繁，双方的感情破裂必然导致两个人走向离婚的道路，和双方的家庭带来严重的创伤，其实伤害最大的就是双方的孩子，这也是离婚过程中最难解决的问题，就是孩子抚养以及抚养费的问题，那离婚后孩子江西抚养费的规定是什么？下面就详细介绍......

·一、交通事故重伤保险赔偿标准是什么?
      一、交通事故重伤保险赔偿标准是什么?依据《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十七条，受害人遭受人身损害，因就医治疗支出的各项费用以及因误工减少的收入，包括医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要......

·离婚后财产分割纠纷，是否受3年诉讼时效限制
      如果一对夫妻没有实行约定财产制，那么按照我国《民法典》第一千零六十二条的规定，夫妻于婚姻关系存续期间所取得的工资、奖金，生产、经营的收益，知识产权的收益，继承或赠与所得的未被确定只归夫妻一方的财产等均为夫妻共同所有。离婚时夫妻应当协商分割共......

·国有土地使用权赠与书范本是什么？
      国有土地使用权赠与书范本是什么？我国是一个幅员辽阔的国家，对于广阔的土地面积国家做出了一系列的土地管理方案与措施。对于国有土地的使用权来说是可以进行赠与的，但是需要相关的赠与书。那么国有土地使用权赠与书范本是什么呢?下文中就给出了相关的解释......

上海赵海晨律师

法学硕士执业23年

副主任法学学士

主办律师双学士执业21年

执行主任执业14年

副主任律师执业14年

·贵州七律律师事务所2012年终总结暨客户答谢会举行
      1月18日，贵州七律律师事务所2012年终总结暨客户答谢会在凯里中瑞天禧酒店举......

    赠与房产的行为其实是很常见的，通常发生在父母子女之间，但也有在恋爱阶段，男方赠与房产给女友的情况。那现实中对于男方赠与给......
    离婚诉讼原告代理词怎么写？离婚诉讼代理词范文尊敬的审判员：×××××律师事务所接受王XX的委托，指派我作为原告×××......
    夫妻要是选择分居离婚的话，那么必须要满足法律规定的条件才行，而此时要求夫妻必须是以感情不和而持续分居两年以上的时间。那么......