征地
拆迁包干协议怎么书写
征地
拆迁包干协议书
甲方： 乙方：
协议订立时间：
甲方：
乙方：
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国
合同法》、《城市房屋
拆迁管理条例》等有关规定，为加快征地
拆迁安置工作，甲方采取委托大包干的方式，将配置用地所需的土地征收、房屋
拆迁、迁坟补偿、杆线迁移、构造物补偿、工作经费、奖励经费等一切与征地
拆迁安置相关的费用包干方式给乙方。经甲、乙双方协议，达成以下包干协议：
一、 征地范围及面积
此次委托的总面积： 亩
位于市 (具体见征地地块红线图)
二、 征地及交地时间
乙方须于 年 月 日完成本协议确定的全部征地腾地任务。
三、 包干方式、经费总额及付款方式
1、包干方式：以甲方调查认定的实物量为基础，计算补偿费用及工作经费，加一定数量的不可预见费和特别奖励费实行包干使用，乙方在总包干费用中可自行调剂使用，甲方不再追加任何费用。
2、经费总额： (详见明细表)
3、付款方式：本协议书签订后10天内甲方预付给乙方 元，然后按乙方征地
拆迁进度付款。甲方不承担税金，税金由乙方负责。结算经费前，乙方必须报征地地块汇总图(附电子文档)及房屋
拆迁协议资料汇总表(附分户协议)各一套给甲方存档备查。
四、 工作职责
1、甲方的工作职责
(1)根据市需要，及时提供征地地块蓝线图以及征地工作所需材料。
(2)按乙方完成征地
拆迁任务的工作进度及比例及时拨付征地
拆迁补偿款和工作经费，确保乙方工作正常开展所需经费。
2、乙方的工作职责
(1)根据工程建设征地的实际情况和甲方提供的相关资料，认真履行职责，严格按照政府批准的征用土地红线范围和甲方明确的征地腾地范围、时间要求、实施土地征用征收及征地范围内的附着物和迁坟工作，确保按工程项目建设和合同兑现的时间要求完成征地腾地任务。
(2)受甲方委托，依法选择房地产评估公司，及时委托专业测量队使用甲方制定的统一表格，按程序开展实物量调查、丈量、登记工作，对调查情况进行公布，对公布后出现的问题进行复核，确保实物量调查公平、公正。
(3)严格按征地
拆迁政策和评估测算结果及有关政策确定，依法依规实施土地征用和房屋
拆迁安置工作。
(4)作为工作责任主体负责与村组和
拆迁户签订土地征用补偿协议和房屋
拆迁安置协议(实行一户一档)，做好征地
拆迁安置协议和相关资料的整理归档，以及
拆迁对象的安置工作。所有资料按城建档案收集、分类、归档，要求移交城建档案部门，备审计部门审计。
(5)加强征地
拆迁资金的管理，确保资金专款专用。
(6)做好群众工作，全权负责协调处理好土地使用过程中因征地腾地和
拆迁安置的一切矛盾纠纷，确保正常使用土地。
五、其他
1、如征地
拆迁政策调整，明确调整的项目按标准将作相应的调整。
2、乙方须在规定时间严格执行国家、省、市房屋
拆迁补偿政策签订
拆迁补偿协议并在规定的时间完成征地
拆迁及交地工作。如果不能按规定的时间交地，则按每延迟一天扣减工作经费 元作为处罚。
3、甲方按乙方征地
拆迁工作进度拨付征地
拆迁款及工作经费，保证乙方工作正常开展。如不能及时拨付工作经费，由此造成的延迟交地由甲方自行承担。
六、未尽事宜，由甲、乙双方另行协商解决。
七、本协议一式四份，甲、乙双方各执两份，双方签字盖章后生效。
甲方(盖章)： 乙方(盖章)： 代表签字： 代表签字：
年 月 日
综上所述，征地
拆迁包干协议在书写的过程中主要内容包括七点，主要是征地范围及面积、征地及交地时间、包干方式、经费总额及付款方式和工作职责。在日常生活中，若遇到此类问题，上述范文可以作为参考，一定不要遗漏重要事项。如果还有疑问，可以咨询的相关律师。
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副主任律师 
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