在继承房产的时候，并不要求必须要办理过户手续，但要是需要对继承的房产做出处分的话，则必须要先过户到继承人名下才可以。而此时涉及到所有权的转移，有的人就在问继承房产要交税吗?下面我们就为您详细介绍。
  
  一、继承房产要交税吗
  
  根据我国有关规定，对于赠与房产，业主可不必交纳营业税及个人所得税，但应缴纳4%的契税和其他手续、工本等费用。
  
  而对于房产继承的遗产税，我国倒是没有开征，现阶段不需要缴纳遗产税。
  
  二、继承房产需要交哪些税费
  
  对于继承所得的房产，在我国尚未规定遗产税的前提下是不用交纳税费的，但是继承也要办理公证手续，需要交纳有关公证费用。
  
  具体交纳办法是，持双方的继承、赠予公证书，连同、身份证、户口本(暂住证)、夫妻双方共同出让等证明，到地税局直接办理完税手续。需提交材料：
  
  1、房屋所有权证;
  
  2、赠与双方(包括赠与方配偶)身份证原件及复印件;
  
  3、当事人因故不能到场，需出具经过公证的委托书及代理人的身份证;
  
  4、房地产赠与申请审批书;
  
  5、赠与公证书;
  
  6、产权界定卡复印件。
  
  三、继承遗产是否也要继承债务?
  
  1、继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。
  
  2、继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任。这里所说的继承，既包括法定继承，也包括了遗嘱继承。
  
  3、法律如此规定，是为了保障债权人不因债务人死亡而丧失债权。但是同时规定了，对债权人清偿债务，以遗产的实际价值为限。如果债务超过了遗产，继承人在遗产价值范围内进行偿还后，不再对超出部分的债务负有偿还义务。
  
  4、但是在遗产本身价值不高的情形下，继承人确实可以考虑是否有必要继承遗产。如果法定继承人决定放弃继承的，必须在对遗产处理以前，向其他继承人、债权人做出书面的表示。
  
  5、如果被继承人立有遗嘱的，受遗赠人不在法定继承人范围，依照法律规定，受遗赠人应当在知道受遗赠后两个月内，作出接受或者放弃受遗赠的表示;到期没有表示的，视为放弃受遗赠。因此，一般来说，受遗赠人只要是不表示接受遗赠，即视为是放弃，与债务无涉。
  
  在实践中，遗产往往是由与被继承人共同生活的人保管，如果希望不承担债务，保管遗产的人应当妥善保管，并尽快通知其他继承人和债权人，就遗产和债务的清理达成一致意见，以免日后承担清偿债务的责任。
  
  实践中，继承房产要交税吗？此时要看是否需要办理房产的过户，一般在涉及到过户问题上面的时候，才会涉及到交税的问题。当然，具体应该交纳多少的税费，则还需要看继承的房产情况是怎样的。要是你对此还有疑问的话，可以直接来电咨询我们的在线律师。
  
  

⊙声明：本页内容仅代表发帖者个人观点，不代表本站同意其观点和对其真实性负责，如涉及侵权或违法违规，请点此举报。

·车祸致残赔偿标准的内容有哪些
      车祸致残赔偿标准的内容有哪些在发生交通事故之后，它的赔偿问题是按照受害者的受伤程度进行赔偿的，致残和死亡的赔偿标准是不一样的。那么，车祸致残赔偿标准是......

·汽车交强险是多少
      汽车交强险是多少钱机动车均需要购买机动车交通事故责任强制保险，而交强险的最终价格由基础保费、基础费率浮动因素和浮动比率等决定，不同种类的汽车价格均不相......

·机动车发生交通事故造成他人损伤后逃逸，谁来承担责任？
      《民法典》第1216条：机动车驾驶人发生交通事故后逃逸，该机动车参加强制保险的，由保险人在机动车强制保险责任限额范围内予以赔偿；机动车不明、该机动车未参加......

·飞车抢夺罪量刑标准是怎样的
      飞车抢夺罪是刑法中抢夺罪的一种，犯罪嫌疑人一般都是以机动车为工具在路上突然实施犯罪行为。在生活中我们对于此种行为，是深恶痛绝。那么对于这些犯罪分子法律......

·皮草购销合同的审查重点
      皮草购销合同的审查重点一、产品名称、商标、规格型号、生产厂家、计量单位、数量、单价、金额、供货时间及数量等具体内容注意事项1、名称要正确填写，不要写习惯名或自命名。2、凡使用品牌、商标的产品，应特别注明品牌、商标和生产厂家。3、规格型号，......

·埋藏物和隐藏物在法律地位上是否有区别？
      埋藏物和隐藏物在法律地位上是否有区别？在现代社会，存在很多的埋藏物和隐藏物，一般在我们的日常生活中，并不是特别的去区分这两个概念，而是将两者等同起来，但是在法律上似乎有一些不同，很多人并不了解。那么，埋藏物和隐藏物在法律地位上是否有区别？接......

·认定抗税罪的标准是怎样的
      历史上，在国家产生的同时，也就出现了保证国家实现其职能的财政。税收由政府征收，取自于民、用之于民，是维系政府机关正常运行、公共设施维护等国家行为的资金基础。如果故意违反税收法规，以暴力、威胁方法拒不缴纳税款，就会构成抗税罪，受到刑事追究。那......

·在我国公司法人可以不发工资吗
      在我国公司法人可以不发工资吗在我国公司法人可以不发工资吗?如果不在公司工作，不存在劳动关系的，可以不发放工资。为特定事项而授权产生的法人代表，经本人同意，也可以不发工资。法律依据：1、《公司法》第十三条公司法定代表人依照公司章程的规......

·上市公司发行新股的程序
      （一）股东大会对发行新股做出决议；（二）股东大会作出发行新股的决议后，董事会必须向国务院授权的部门或者省级人民政府申请批准。属于向社会公开募集的，须经国务院证券管理部门批准。　　（三）公司经批准向社会公开发行新股时，必须公告新股招股说明书......

·受贿罪阅卷笔录是什么意思
      可能您在影视剧当中也有见到过，我国公安机关人员在办案的时候，需要询问犯罪嫌疑人，或者讯问证人的时候都会做笔录的。包括律师在必要的时候，都需要有笔录在案。当然，案件进入到审判阶段的，阅卷笔录也是非常重要的依据。下面我们就为您介绍一下受贿罪阅卷......

·婚外情离婚如何处理,法律是如何规定的?
      在一段婚姻生活中，夫妻之间的相处必须忠诚于对方，忠诚于这段婚姻，然而现在越来越多人不重视婚姻，发生婚外情的情况也越来越多，那么当发生婚外情离婚该怎么处理，法律又是如何规定的?我们将在下文中将做出解答。一、婚外情离婚如何处理?1、协议离婚?......

·虐待被监护、看护人罪主体有哪些?
      近年来，很多幼儿园老师虐待儿童、打骂儿童的新闻刺激着人们的神经，这种行为是令人痛恨的，除了被道德谴责外，当事人有可能被追究法律责任。我国刑法修订案九中有一个款虐待被监护、看护人罪，同其他犯罪一样，其也有犯罪主体，客体等。那么，虐待被监护、看......

江苏 姜舂律师

副主任律师 执业15年

18662891662

浙江 李力律师

副主任律师 法学硕士 执业12年

18667830319

广东 魏向阳律师

副主任

13147094815

广东 陈芝廉律师

法学硕士 执业9年

18620487148

江苏 赵洋洋律师

副主任 执业12年

14751692778

上海 黄晓栋律师

法学学士 执业11年

18667830319

⊙相关内容
·南京保险律师
    南京保险律师帮助当事人争取保险理赔金额的合法权益,专业解决保险合同纠纷、诉讼风险、......

·安徽马鞍山房地产律师团队，解决建筑房产纠纷
      安徽马鞍山房地产律师专注于房地产纠纷法律服务，提供房地产纠纷的全面解决......

·离婚后孩子可以共同抚养吗？
      离婚后孩子可以共同抚养吗？孩子的抚养是需要一定的经济支持，因此在离婚问题上比较难解决的问题就是孩子的抚养权归属以及孩子的抚养费问题，有时候双方都符合条件并且争取孩子的抚养权都不让步，就可以考虑双方一起来抚养孩子，那离婚后孩子可以共同抚养吗？......

·拆迁厂房赔偿算地面吗？
      拆迁厂房赔偿算地面吗？众所周知，行为人的厂房被政府拆迁的时候，政府往往会根据具体情况对厂房所有人进行赔偿，其中的赔偿主要包括了厂房本身以及因拆迁厂房而损害的机器设备等等，这个时候很多人都有一个疑问，不知道拆迁厂房赔偿算地面吗?一、拆迁厂房......

·大型工程建设项目的管理方法
      项目的管理组织在建设宏大的工程中起着决定性的作用。按照传统的工程建设的管理组织方式,业主班子将是一个庞大而又复杂的组织机构。　　社会化管理使业主的工程事务管理工作量大大减少,业主班子的人员规模可以降低至最低点,项目管理工作的效率和效果提高......