广州市城市住宅房屋拆迁最低补偿标准随着经济的发展，现有的土地已经不能满足社会的发展，近些年来各个地方都会出现拆迁现象，一般情况下拆迁都会有补偿最低标准的，拆迁部门就会根据拆迁最低标准进行拆迁补偿。那么广州市城市住宅房屋拆迁最低补偿标准是什么?的我们在这里介绍一下相关的知识。一、广州市城市住宅房屋拆迁最低补偿标准由4个层次细化为132区片标准1、2004年标准将全市划分为4个层次，最高补偿3000元/平方米2、新标准按132个区片确定不同拆迁补偿，最高1.2万元/平方米据了解，广州市2004年制定的房屋拆迁最低补偿标准，是按行政区域将全市划分为4个层次，实行几个行政区“一刀切”的最低补偿价格。最低补偿标准最高的是东山区、越秀区、荔湾区、海珠区、天河区所在的层次，为3000元
  /平方米。（本标准仅供供参考）二、拆迁补偿标准拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。(2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。(3)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。　由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价格。(一)房屋拆迁补偿计算标准(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格(二)房屋拆迁安置费计算标准(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费注：1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住，则公式第二项补助费为0;2、如果拆迁房屋属住宅房屋，则公式第四项赔偿费为0。拆迁对于被拆迁的住户是一件比较重要的事，必须慎之又慎。广州市城市住宅房屋拆迁最低补偿标准也有相关的规定。如果被拆迁人对拆迁补偿有异议的话可以申请房屋评估，然后进行补偿。这样可以保障被拆迁人的权益不被损害也可以保障拆迁工作顺利进行。如果还有什么问题可以向相关部门进行咨询。
  
  
  

⊙声明：本页内容仅代表发帖者个人观点，不代表本站同意其观点和对其真实性负责，如涉及侵权或违法违规，请点此举报。

·贷款房离婚怎么办,离婚如何分割贷款房?
      在离婚案件中，解除婚姻关系不再是案件的主要矛盾，问题主要集中于夫妻财产问题，而夫妻财产分割则集中在房屋财产上。如果是属于贷款的房子，在夫妻离婚的时候该......

·房屋租赁登记有什么法律效力
      生活中，租房的情况时有发生。一般情况下是不需要进行房屋租赁登记的，但有时也会要求进行登记。那么承租人租赁房屋后，是否需要登记，房屋租赁登记有什么法律效......

·婚后离婚房产分割是怎么规定的
      很多夫妻在离婚打官司的时候，其中最难解决的一个问题就是双方对房产的争夺问题，实际上可能有些夫妻双方之间房产的归属问题，情况是非常复杂的。大多数情况下，......

·房地产公司在预售商品房时未告知购房人所购房屋内铺设公共管道，应承担相应的民事赔偿责任。
      虽然双方当事人订立的房屋买卖合同中未约定管道铺设内容，但根据《合同法》第42条第2款规定，在订立合同过程中一方故意隐瞒与订立合同有关的这一事实或者提供虚假......

·工程承包法律是怎样规定的
      工程承包法律是怎样规定的每个建筑物的呈现都是由若干个工程项目具体实施建造起来的，一般大的项目都有承包商接手、实施，在实施过程中也有具体的落实条款，由于工程承包关乎到公共利益，我国法律对其作出了严格的规定。那么工程承包法律是如何规定的?工程承......

·国家赔偿申诉期是多久？
      申诉是你我的权利，原则上无时间限制，但应当尽早提出，而且要有书面提出。申诉可以向二审法院提出也可以向高院提出，再还可以要求监狱当局为你转交处理。具体问题需要具体分析才行，下面我们为您介绍全面的信息，以此得知国家赔偿申诉期是多久？国家赔偿申......

·劳动争议案件执行该怎么做？
      劳动争议案件执行该怎么做？一、申请执行应符合哪些条件1.申请执行人是生效法律文书确定的权利人或其继承人、权利承受人；2.申请执行的法律文书已生效，且法律文书确定的义务人（申请执行后称被执行人）未在确定的期限内履行（此期限为义务人的自动履行......

·新婚姻法买房两人名字可以同时写吗
      随着《民法典》（2021年1月1日起实施）的颁布，《婚姻法》将被废止。一、根据《民法典》婚前男方买房同时写上两个人名字可以吗可以的。婚前男方购房(原本应该属于婚前财产)，男方愿意在房产证上同时写上女方的名字，视作男方对女方的赠与，该房产为男女......

·婚前财产婚后买房算个人的财产吗？
      财产是婚姻关系中永恒的话题，如何对财产的归属做出明确的划分是十分有必要的，很多离婚双方为了财产的认定在法庭上闹的不可开交，所以也有很多年轻人能够签署婚前协议或去做公证的，那么，婚前财产婚后买房算个人的财产吗?下面就由我们为您介绍相关内容。一......

·生态环境损害的修复费用包括哪些？
      违反国家规定造成生态环境损害，生态环境能够修复的，国家规定的机关或者法律规定的组织有权请求侵权人在合理期限内承担修复责任。侵权人在期限内未修复的，国家规定的机关或者法律规定的组织可以自行或者委托他人进行修复，所需费用由侵权人负担。费用包括：......

·破产清算的清偿顺序 抵押权，法律如何规定
      破产清算的清偿顺序抵押权，法律如何规定一、破产清算清偿顺序与抵押权破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后，依照下列顺序清偿：1、破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，......

·各种婚姻家庭案件应提交的证据
      (1)离婚案件：①婚姻关系证明;②离婚理由的事实证据;③子女情况的证明材料;④家庭财产清单及债权、债务的证明材料，如果财产已经转移，应提供转移处所有关证据;⑤双方经济收入的证明材料;⑥住房情况的证明材料;⑦一方以不能再生育为由要求抚育子女的，应提供医......

山东 范志强律师

执业20年

13065042504

广东 张逸律师

副主任

13016625942

江苏 王庆磊律师

副主任 法学学士

13913441761

江苏 章浩律师

副主任 法学学士

18951945636

江苏 赵洋洋律师

副主任律师 执业12年

14751692778

山东 许义园律师

法学学士 执业7年

13061416368

⊙相关内容
·南京违规披露、不披露重要信息罪辩护律师
    南京证券期货犯罪辩护律师为违规披露、不披露重要信息罪犯罪嫌疑人辩护，解读违规披露......

·武汉看守所律师 快速办理律师会见刑事辩护
      武汉看守所律师 快速办理律师会见刑事辩护武汉看守所律师 武汉......

·新婚姻法解释二全文是什么？
      新婚姻法解释二全文是什么？针对新出台的婚姻法，我国相关部门出台了相应的婚姻法解释，其实婚姻法解释相对于婚姻法来说就是一个辅助性作用，在我们学习和和裁判案件时候一个依据，那么新婚姻法解释二全文有哪些呢，我们为您整理如下，希望能帮助到您。为......

·建设工程施工合同协议条款
      甲方：　　乙方：　　按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的原则，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。　　第１条　工程概况。　　１．１　工程名称：　　工程地点：　　工程内容：　　承包范围：　　１．２　开工日期：　　......

·劳动者举证责任是怎样的
      劳动者举证责任是怎样的劳动者与用人单位之间建立的不是一种平等的劳动关系，而属于从属的关系，即劳动者为单位工作的，需要接受用人单位合法的管理。现实中，用人单位拥有对劳动者奖惩的单方权利，双方发生纠纷也是难免的。那么，发生劳动纠纷后，劳动者举证......