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第二套房产税如何征收,缴费途径有哪些?
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我们知道,
房产
税是相对
房产
而言的,并且由该房屋的产权所有人缴纳。所以,对于拥有房屋产权的人,多少都会涉及到缴纳
房产
税的问题。因此,我们有必要了解一下相关的知识。接下来,我们为您解答,第二套
房产
税如何征收和
房产
税缴费途径?希望对您有用。
一、
房产
税
房产
税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。
二、第二套
房产
税如何征收?
2014年1月1日起,对拥有两套住宅的家庭,人均建筑面积80平方米以上的部分,视为奢侈性住宅消费,每年按市场评估价征收1%-3%的
房产
税,且没有减除额;
家庭第三套住宅,每年征收4%-5%的
房产
税,且没有减除额;
家庭第四套及以上住宅,每年征收10%的
房产
税,且没有减除额;
取消原《
房产
税暂行条例》有关个人住宅可按租金收入的12%缴交
房产
税的规定;所有商业
房产
,每年均按租金收入的12%缴交
房产
税,财政部、国家税务总局另有规定的除外。
家庭仅有的一套自住住宅,免征
房产
税。
三、
房产
税缴费途径有哪些?
(一) 纳税人可以到住房所在区县的房地产交易中心税务窗口申报缴纳个人住房
房产
税。
税务机关将开设个人住房
房产
税申报纳税绿色通道,专窗受理纳税人申报缴纳税款。纳税人用带有银联标志的银行卡通过pos机当场缴纳税款并取得《通用缴款书》。
(二)第一个是办税服务厅。
纳税人可以到住房所在区县税务局办税服务厅的申报纳税专窗,用带有银联标志的银行卡通过pos机当场缴税。
(三)第二个是银行。
纳税人也可到就近的上海银行、上海农村商业银行、中国邮政储蓄银行(自营)在本市办理个人业务的营业网点使用银行卡或现金缴税。
(四)第三个是付费通网站。
纳税人还可以登录付费通网站按照网上流程缴税。
以及缴费途径的相关介绍。由此可知,第二套
房产
税的征收是依据市场评估确定的,并且没有减除额。其中拥有的
房产
越多,相应的缴纳的
房产
税就越多。如果家庭仅有一套
房产
,是不需要缴纳
房产
税的。另外,
房产
税的缴纳途径有很多种,您可以依据自身的情况选择确定。
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