无土地使用证可以过户吗，有什么风险？土地是非常重要的资源，很多人平日努力工作就是为了能够拥有自己的房屋，但其实房屋和土地之间还有很多的内容是我们所不了解的，对这方面的不了解很可能会带来一些问题，影响到我们的正常生活影响到我们自身的权益。那无土地使用证可以过户吗？没有土地使用证有房产证有什么风险呢？
  有房产证没有土地证可以过户吗？
  房屋和土地是不可分割的整体，只有进行发证登记并且两者权利主体一致，房屋产权人的合法权益才能得到有效保护。土地证是土地权利人依法拥有土地使用权利的法律凭证，一套住房应当拥有房屋权证和土地使用权证，因为只有两证齐全，购房者才算获得了完整的权利。在办理房产过户手续时，当事人必须提供房产证、土地证和契税证，否则无法过户。因此，如果你购买的房屋只有房产证而没有土地证，那么你在办理过户时一定会遭到拒绝，所以千万不要以为房子仅有房产证没有土地证是一件小事，你应该抓紧追回自己的土地证才可以。土地证是土地者或者土地使用者享有土地权或者使用权的法律依据。我国颁发的土地证书主要有三种，分别是集体土地权证、集体土地建设用地使用权证和国有土地使用权证。
  有房产证没有土地证有什么风险？
  如果你在买房时只拿到了房产证，却没有拿到土地证，那么你将承担一定的风险。比如，你会很难知晓该房产的土地使用权是否设定了抵押权，而且你的房子想要进行再交易也会变得十分困难，因为根据规定，房产如果要上市交易，那就必须出示房产证和土地证。此外，由于房屋拆迁评估价格为拆迁房屋的房地产市场价格，拆迁补偿金不仅包含房屋权的价值，还包含了土地使用权的价值，如果你没有土地证，那么在拆迁过程中你就可能得不到关于土地使用权的相应补偿。房屋的房产证是非常重要的，相信您都知道这一点，但还有很多人都不知道土地证的作用，认为没有土地证不会有什么影响。但其实不然，两者都是非常重要的证件，如果购买房屋的话，两者是不可分割的，不然会给自己的权益带来很大的危害。
  
  
  

⊙声明：本页内容仅代表发帖者个人观点，不代表本站同意其观点和对其真实性负责，如涉及侵权或违法违规，请点此举报。

·企业征地补偿是怎样的,有哪些法律依据
      企业征地补偿是怎样的,有哪些法律依据实践中不少企业也遇到过被征地的情况，尤其是那种带有工厂的企业，此时被征地，就需要对企业做出相应的补偿。那么企业征地补......

·铁路建设项目征地拆迁资金审计的方法
      铁路建设项目征地拆迁资金审计的方法一、关注拆迁项目程序上的合法性。所有的征地活动，不论是新增地还是存量地的征收，必须在法律允许的框架内执行，因此，为......

·遵义征地补偿标准是什么
      遵义征地补偿标准是什么一征地补偿标准定义征地补偿标准是指在市镇行政区的土地根据政府总体规划确定的用地范围内，依据土地类型、土地年产值、土地区位登记、......

·地方不执行公司法43条是怎么规定
      地方不执行公司法43条是怎么规定的公司法制定的最终目的主要还是为了统一规范公司的运营状况，所以无论如何，公司法的总体原则还是公司在自主经营的时候，可以......

·影响工程质量要素包括哪些？
      影响工程质量要素包括哪些？我国建筑市场非常庞大，每年都会发生大量的工程质量事故，确保工程质量也就成为了各方的主要责任。对于建设单位来说，正确把握影响工程质量的因素非常关键，这样有利于进行工程质量控制，防止工程质量问题的发生。那么影响工程质量......

·土地使用变更收费的标准，土地使用变更的流程
      土地使用变更收费的标准，土地使用变更的流程由于土地所有权属于国家或集体所有，因此单位或个人只能获得土地使用权。但在现实生活中，往往存在着这样一种情况，即土地使用证没有到期，原土地使用权人却因各种原因无法或不想拥有土地使用权了，这时就要进行土......

·把汽车改装一下会违法吗
      把汽车改装一下会违法吗？有的人在购买机动车之后，发现自己不喜欢汽车的外形，于是就自己动手开始改装，将汽车的外形改成自己喜欢的样子。那在我国把汽车改装一下是否属于违法的呢？可能很多人都不是很清楚，我们整理了相关资料，将在下文中为你做详细解答。......

·怎么确定刑事责任能力
      从我国《刑法》及相关司法解释的规定中了解到，实践中只有实施了犯罪行为的人，同时具有刑事责任能力的，那么才能依法追究其刑事责任。但实践中，该怎么确定刑事责任能力呢？我们马上为你做详细解答。一、怎么确定刑事责任能力1、按年龄分：(1)已满16周......

·一、道路交通事故伤人员伤残评定要在什么时候做?
      一、道路交通事故伤人员伤残评定要在什么时候做?当事人因交通事故致残的，在治疗终结后，应当由具有资格的伤残鉴定机构评定伤残等级。故此伤残鉴定应待治疗终结，通常是出院后三个月，但若伤情已稳定可以提前根据医疗机构的建议向有资格的伤残鉴定机构评定伤残......

·最新重庆地区交通事故造成死亡赔偿标准
      重庆地区交通事故造成死亡赔偿标准包含死亡赔偿金、丧葬费、被扶养人生活费、家属交通费、家属住宿费、误工费、精神损害抚慰金等几个方面。当事人在计算重庆交通事故死亡赔偿金额时应该从受害者的年龄、户口性质等方面来按标准计算。如果受害人有被扶养人的，......

·办理协议离婚之后反悔应该怎么办
      办理协议离婚之后意味着夫妻双方已经解除了婚姻关系，而此时之前签订好的离婚协议书也具有了法律效力。但在这样的情况下，也是有可能出现一方甚至双方反悔的情况，那要是遇到这样的情况应该怎么办才好?我们一起在下文中进行了解。一、办理协议离婚之后反悔应......

·一、店面房产证补办违约金需要支付吗?
      一、店面房产证补办违约金需要支付吗?店面在租赁时没有房产证之后证补办的并不需要支付违约金，有些房子购买后迟迟拿不到房产证，一般购房时购房合同会对办理房产证的时间进行约定。如果超过约定时间还未拿到房产证，购房和就可以按照合同约定向开发商申请赔偿......

安徽 章浩律师

副主任 法学学士

18951945636

安徽 沈培亮律师

法学学士 执业14年

18656084778

广东 陈芝廉律师

法学硕士 执业9年

18620487148

上海 邱国开律师

法学学士 执业12年

13052261268

上海 黄晓栋律师

法学学士 执业11年

18667830319

安徽 史微微律师

部门主任 法学学士

15955028395

⊙相关内容
·浦口工伤律师
    南京市浦口区工伤律师办理南京市浦口区劳动仲裁、劳动工伤、劳动争议仲裁、解除劳动合......

·超龄人员能否认定工伤？经认定工伤后单位能否承担赔偿责任？
      代理词尊敬的审判长：重庆智权律师事务所接受本案原告龙某、唐某的委......

    酒后犯罪强奸未遂判几年？强奸未遂构成强奸罪，可以比照既遂犯从轻或者减轻处罚。　　法律规定：　　《刑法》第二十三条　【犯罪......
    重复申报商标续展手续不予核准怎么办1、针对商标局不予受理或不予续展的商标行政案件：对于在商标法修改决定施行前提出的商标注册......
·工程质量违法行为承担的法律责任是什么?
    工程质量违法行为承担的法律责任是什么?对于广大业主来说，工程质量是其关心的话题之一，工程质量出现问题，会影响建筑物的使用。而目前在工程建筑领域，存在一些违法违规行为，比如非法转包、层层分包等。企业存在这种行为的，会被有关部门追究。那么，工程质......