土地使用权是否可以公开_法律知识

    土地使用权是否可以公开政府信息公开化话题已经有很长时间，随着政府信息的公开化，人们的政治生活变得更加便利，能够快速的得知政府最新的政策，能够让我们第一时间对政策进行理解实施，让政策能够真正的被人们所体会到。近期土地使用权是否可以公开的话题也被很多人锁畅聊。那土地使用权是否可以公开呢？
  土地出让合同可以公开查询
  《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》规定“审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件”属于民事审判，将国有土地使用权出让合同视为民事合同进行审理;最高人民法院2011年发布的《民事案件案由规定》中，也将建设用地使用权合同纠纷作为民事合同纠纷进行处理。国土资源部、国家工商行政管理总局发布的《国有土地使用权出让合同》示范文本(gf-2008-2601)，其拟制的法律依据及争议解决方式也均以民事合同定位。因此，从现行法律规定来看，土地出让合同应当属于民事合同。根据《城市房地产管理法》第七条、第十四条的规定，国有土地使用权出让合同，是国家作为国有土地所有者将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金，并由市、县人民政府土地管理部门代表国家与土地使用者签订的书面合同。同时，《政府信息公开条例》第二十三条规定，“行政机关认为申请公开的政府信息涉及商业秘密、个人隐私，公开后可能损害第三方合法权益的，应当书面征求第三方的意见;第三方不同意公开的，不得公开。但是，行政机关认为不公开可能对公共利益造成重大影响的，应当予以公开，并将决定公开的政府信息内容和理由书面通知第三方”。由于土地出让合同是政府和受让人双方签订的合同，因此对于土地出让合同的信息公开申请，由于涉及第三方受让人的信息，政府部门往往在征求第三方意见而第三方认为涉及商业秘密不同意公开后，不予以公开土地出让合同。政府信息公开尤其是主动公开是大势所趋，土地出让合同虽然涉及第三方受让人，但基本上为格式合同，且主要内容已经通过招拍挂结果予以公示，没有太多隐秘的内容，可以在对跟第三人有关且不适宜公开的信息进行适当处理，确保不侵害第三方权益的情况下进行公开。这样既充分保护第三人的合法权益，又充分保障公众的知情权，以减少和避免不必要的矛盾纠纷。目前已经有很多地方通过对合同中的开户银行账号等信息作出适当遮盖后予以公开，收效很好。各地国土资源主管部门可以借鉴其他地方的先进经验，在政府信息公开方面进一步加大力度，打造国土资源主管部门的良好形象和公信力。政府的信息公开化并没有开展太长时间，所以可能还会有一些不大到位的地方，相信随着政府信息公开化工作的深入，信息公开化会更加的深入，能够让人们感觉到更多的便利，所以土地使用权是否可以公开问题，就算当地还没有公开的话，那也只是时间上的问题了。




⊙声明：本页内容仅代表发帖者个人观点，不代表本站同意其观点和对其真实性负责，如涉及侵权或违法违规，请点此举报。

·近年来，伴随着房地产市场的发展和商业经营活动的日趋活跃，越来
      近年来，伴随着房地产市场的发展和商业经营活动的日趋活跃，越来越多的普通市民参与到商铺租赁和商业经营活动中来。在此过程中，难免会因为专业知识和业务不熟而......

·现实中，因为房地产而产生纠纷的情况是比较多的，而此时当事人如
      现实中，因为房地产而产生纠纷的情况是比较多的，而此时当事人如果不能尽快的进行解决的话，那就有可能给自身利益造成损害。当然了实际处理房地产纠纷案件也需要......

·宅基地门口土地使用权归属是谁？
      农村地区一般土地的存在形式是以集体土地或者是宅基地的形式存在，宅基地的形式和平常我们所遇到的土地使用权不管是在管理形式上，还是在土地使用限制上都是不相......

·东莞征地拆迁补偿标准新规定？
      东莞征地拆迁补偿标准新规定？征地拆迁在我国近年来是热门话题，由于各地的经济发展状况不一样，所以各个地区的补偿标准也是不尽相同的，那么东莞征地拆迁补偿......

·汽车刮蹭肇事逃逸的处罚有哪些
      交通事故逃逸是指行为人在发生交通事故后，为逃避法律追究而逃跑的行为。事故当事人认为自己没有责任而驶离现场、报案后不履行现场听候处理义务、弃车离开事故现场后又返回等8种情况将被认定为交通肇事逃逸。一、汽车刮蹭肇事逃逸的处罚有哪些交通事故后逃逸，......

·离婚法起诉程序有哪些规定
      起诉离婚也就是我们说的诉讼离婚，夫妻离婚的时候最好是选择协议离婚，如果不能和平地选择协议离婚，只能进行诉讼离婚，进行诉讼离婚是要有一定的法律程序，也需要准备一些法律材料才能去法院起诉离婚，那么离婚法起诉程序有哪些规定呢？我们整理了以下内容为......

·建筑工程质保期和保修期的区别有什么？
      生活中无论是我们买各种器物或者是各种建筑工程，产品或者工程说明书上都会有涉及质保期和保修期的问题，我们从一些法制节目或者新闻报道中也多多少少会看到一些这方面的问题纠纷，究其原因还是对质保期和保修期的有关含义没有清楚的认识，有时候很容易就把两......

·违法分包承担工伤责任吗？是劳动关系吗？
      是用工主体责任，承担工伤责任，但不能认定存在劳动关系。此不仅有最高院的案例，也有相关的明确规定。《最高人民法院关于印发〈全国民事审判工作会议纪要〉的通知》[法办（2011）442号文]第五十九条中有明确规定：“建设单位将工程发包给承包人，承包人又非法......

·不服仲裁劳动关系时效的规定是什么?
      不服仲裁劳动关系时效的规定是什么?最高人民法院《关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的解释》(法释正2001)14号)第3条规定：劳动争议仲裁委员会根据《劳动法》第82条的规定，以当事人的仲裁申请超过60日期限为由，作出不予受理的书面裁决、决定或者通知，......

·签订了合同什么时候成立
      签订了合同什么时候成立1、一般规定。《民法典》第四百八十三条规定：承诺生效时合同成立。据此，合同于承诺生效时成立。2、合同书形式的合同成立时间。民法典第四百九十条规定：当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。当事人......

·陕西省工伤认定办法有哪些？
      职工工伤事故的鉴定标准按照不同地方的法规规范，有许多不同的标准，当然我国法律中明文规定的内容仍然是适用的，那么下列内容是由我们为您整理的关于陕西省工伤认定办法的相关法律知识，希望通过以下内容帮助您的了解。陕西省最新工伤鉴定标准第四条工伤保......

·工伤认定超期怎么办才好
      工伤认定超期其实也就是指没有在规定时间内申请进行工伤认定，超过了法定的认定时间，这对受伤职工来讲可以说是很不利的。那要是工伤认定超期怎么办才好呢?可能很多受伤职工都想要知道，接下来，就让我们为你做详细解答。一、工伤认定超期怎么办(一)迟认定......

山东范志强律师

执业20年

法学硕士执业23年

法学学士执业11年

副主任法学学士

执业11年

主办律师双学士执业21年

·天津市各区劳动仲裁委员会地址、电话、位置导航
      天津市各区县劳动仲裁机构联系方式：(一)市劳动人事争议仲裁委员会......

    产生的方式不同：董事长产生由公司章程规定、总经理产生由董事会任命一个公司，真正的主人是股东，但是股东往往是投资人，他们需......
    个人转让著作权是否征增值税一、个人转让著作权是否征增值税?个人转让著作权不需要缴纳增值税，根据《财政部国家税务总局关......
    离婚最容易产生的纠纷问题就来自于财产分配和抚养权抚养费的分配，其中抚养权分配后的抚养费给予问题是很多人都非常头疼的，不知......