赣州市新城区房屋拆迁补偿安置暂行规定有哪些内容？_法律知识

    赣州市新城区房屋拆迁补偿安置暂行规定有哪些内容？

  为了能让城市更加快速的发展，现在很多的省份开始进行征地，以此来让土地的管理工作更加的规范，同时也能更加有效的进行好土地征收补偿工作。为此个省也相继出台了相应的规定，那么赣州市新城区房屋拆迁补偿安置暂行规定有哪些主要内容呢?

  第一条　为加速赣州市中心城区章江新区建设，规范土地征收和房屋等拆迁补偿安置工作，合理利用土地，保障农村集体经济组织、村民或者其他权利人的合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》、《江西省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》、《江西省征用土地管理办法》等法律法规的规定，结合中心城区实际，制定本办法。

  第二条　凡在赣州市中心城区章江新区范围内建设征收集体土地的补偿安置，以及涉及包括房屋在内的地上附着物的拆迁补偿安置，适用本办法。

  本办法所称章江新区范围是指章贡区水南镇行政管辖区域。

  第三条　市国土资源局是中心城区章江新区范围内集体土地征收的主管部门，负责征收土地以及涉及地上附着物和青苗拆迁补偿工作的实施。

  被征地及拆迁所在地的区政府、镇政府或者街道办事处，以及市有关部门应当切实履行职责，协同市国土资源局做好征地及拆迁补偿安置工作。

  被征地的村委会、村民小组或居委会应当服从国家建设用地的需要，支持、配合征收土地工作的实施，负责征地补偿安置费用的发放。

  第四条　建设征收土地，必须符合土地利用总体规划和城市建设总体规划，按照统一规划、统一征地、统一开发、统一供地、统一管理的原则。

  禁止其他任何单位或个人非法批地、占地或者直接与被征收土地的农村集体私下协商征地。

  第五条　征地方案依法批准后，市国土资源局应当根据市政府发布的征地公告，拟订征地及拆迁补偿安置的具体方案，并在被征地单位所在地公告。

  第六条　被征地单位和农村村民对拆迁、安置方案有不同意见的，应当在公告之日起10日内向市国土资源局提出。要求举行听证的，市国土资源局应当依法举行听证。

  第七条　市国土资源局将征地补偿、安置方案报市政府审批时，应当附具收集的意见及采纳情况;举行听证的，还应当附具听证笔录。

  第八条　征收土地，应当根据土地的不同地类按下列标准向被征地单位支付土地补偿费和安置补助费：

  (一)蔬菜基地，每亩4万元至4.4万元;

  (二)精养鱼塘，每亩4.7万元至5.2万元;

  (三)耕地(含水田、旱地、普通菜地、普通鱼塘，下同)，每亩3.2万元至3.8万元;

  (四)园地、水生地、有林地和牧场，每亩1.6万元至1.9万元;

  (五)疏林地、柴草山，每亩0.36万元至0.48万元;

  (六)住宅主房屋以外的宅基地，每亩0.64万元至0.8万元;

  (七)荒山、荒地、荒滩及其他土地，每亩0.16万元至0.24万元。

  第九条　支付给被征地单位的土地补偿费和安置补助费，应按以下规定管理使用：

  (一)安置补助费全额支付给被征地农户，土地补偿费主要用于被征地农户解决生产生活问题;

  (二)承包开发的土地被征收的，被征地单位应当对承包者未能回收的生产性投入作出适当补偿。

  被征地单位对征收土地补偿费和安置补助费的管理、使用以及收益分配情况必须公布，接受章贡区政府有关部门及所在镇政府的指导和监督检查。

  第十条　征收土地时，市国土资源局可以按征地总面积5—10%的比例预留土地，用以解决被征地单位农民生产就业用地和统一建设安置房屋用地。

  村、组兴办企业和公共设施、公益事业建设需要占用预留地的，必须依法办理用地手续。

  统一建设安置房屋用地由政府统一征收、统一规划;安置用房建成后统一颁发城市房屋产权证。

  房屋拆迁、土地征收的拆迁安置工作一直都是社会各界人事非常关注的问题，赣州市新城区房屋拆迁补偿安置暂行规定将在房屋拆迁安置过程中可能出现的问题都做了详细的介绍，同时也制定了相应的解决预案，而且也统一了相关的拆迁安置补偿的标准。



⊙声明：本页内容仅代表发帖者个人观点，不代表本站同意其观点和对其真实性负责，如涉及侵权或违法违规，请点此举报。

·在城市里拥有一套属于自己的住房是很多人的梦想。但在房价不断蹿
      在城市里拥有一套属于自己的住房是很多人的梦想。但在房价不断蹿升的现代社会，买房成为很多人面对的最大压力。所以在房产买卖中尤其需要谨慎，尽量避免出现退房......

·现在买房子的付款方式已经不再唯一了，毕竟我国整体房价上涨的都
      现在买房子的付款方式已经不再唯一了，毕竟我国整体房价上涨的都比较快，如果还要求只能一次性全款购房的话，则就会导致房屋一直销售不出去，这对于开发商而言显......

·房产合同网签是什么?
      房产合同网签是什么意思?进行房产购买交易时，一定会签订纸质的合同。房产合同网签的意思并非只在网上办理合同的签订，而是产生一个网签号。此号码可在网上进行查......

·离婚贷款房产如何分割
      随着越来越多的人选择贷款购房，因为贷款房而产生的纠纷也在逐渐的增多，这其中要数夫妻离婚就贷款房的分割纠纷最多。那到底离婚贷款房产如何分割呢?本文将结合不......

·创业公司融资过程是怎样的
      创业公司融资过程是怎样的？当今社会，各类创业公司纷纷上市。在如此激烈的竞争中，创业公司要想发展经营起来，就需要融资，来支持公司的相关运作。融资，是公司筹集资金的行为。那么创业公司融资过程究竟是怎样的呢？下面我们简单和您聊一聊。一、撰写BP撰......

·在现实生活中，我们对国家规定
      在现实生活中，我们对国家规定购买的五险一金就非常知晓，然而有一种类似于社保的企业年金估计听说过的人很少，这是一种补充社保的养老金计划，一般它不是强制要求企业购买，而是企业自行选择购买。企业年金一般对于员工未来退休养老是一种额外保障，是缓解退......

·怎样才算侵犯企业名誉权
      怎样才算侵犯企业名誉权名誉权是人格权的一种，公民享有名誉权，那么公司法人是否也享有名誉权，其实答案是肯定的。然而，怎样才算是侵犯公司法人名誉权呢？我们将在下文中为您做详细解答。(一)如何认定侵犯法人名誉权，最高人民法院在相关司法解释中对此作了......

·债权转让债权人并没通知债务人的后果是什么?
      债权转让债权人并没通知债务人的后果是什么？一、债权人转让债权后未通知债务人有什么后果？债权人转让债权的，应该通知债务人，如果没有通知的，则该转让对债务人不发生效力，债务人仍可向原债权人履行债务。未通知债务人并不影响该转让在债权人(让与人)和......

·申请商标注册的步骤是什么
      申请商标注册的步骤是什么商标注册是商标使用人取得商标专用权的前提和条件，只有经核准注册的商标，才受法律保护。那么申请商标注册的步骤是什么呢？申请人申请商标注册要注意的问题有哪些？本文将针对这两个问题为您做详细解答。一、申请商标注册的步骤......

·土地使用转让的原则是什么？
      土地使用转让的原则是什么？企业拿到土地后，作为土地使用者，可以将闲置的土地通过出售、交换等方式进行转让。土地使用权转让后，与之对应的权利和义务关系一并转让。双方应该签署土地使用权转让合同，明确各方责任。那么土地使用转让的原则是什么？下面我们......

·自愿放弃社保的效力，应从社会义务和民事责任两方面分别理解
      根据《中华人民共和国劳动合同法》第三十八条、第四十六条之规定，用人单位未依法为劳动者缴纳社会保险费劳动者要求与用人单位解除劳动合同的，用人单位应当向劳动者支付经济补偿金。由此可见，依法为劳动者缴纳社会保险费既是用人单位的法定义务，也是劳动者......

·劳动合同中解除或者终止劳动合同条款的效力如何认定？
      用人单位欲依法与劳动者解除劳动合同，均需以书面形式通知。在企业的实际管理中，人力资源部门在向员工出具《解除劳动合同通知书》时，时常遇到一些员工以种种理由，拒绝接收或虽收取文书但拒绝在回执上签字，致使解除劳动合同文书无法送达本人，给企业管理者......

江苏朱效武律师

法学学士执业18年

执行主任执业14年

副主任法学学士

法学硕士执业23年

副主任法学学士

副主任律师法学硕士执业14年

⊙相关内容
·广东省看守所
广东省看守所的地址为广州市天河区龙洞柯木塱。广东省看守所主要关押..督办案件......

·宿迁市宿城区人民法院骆马湖流域环境资源法庭管辖范围
      宿迁市宿城区人民法院骆马湖流域环境资源法庭管辖宿迁市（不含泗洪县、泗阳......

·女方怎么起诉离婚
      离婚的原因总是各种各样的，有可能是男方起诉离婚，也有可能是女方起诉离婚。其实不管哪一方起诉离婚，程序都是一样的，所以，我们在下文为您简要分析一下女方怎么起诉离婚，希望对您有所帮助。一、女方怎么起诉离婚1、起草起诉状;2、准备诉讼所需要的证据;......

·财产案件立案费标准是多少
      财产案件立案费标准是多少一、财产案件立案费标准是多少在司法实践中，立案时收取的费用是诉讼费，也就是人们常说的立案费。对于诉讼费的收取，我国法律做出了明确的规定：1、财产案件根据诉讼请求的金额或者价额，按照下列比例分段累计交纳:(1)、不超......

·为防止拖欠农民工工资罪责是什么？
      随着我国城镇化进程的不断加快，许多农民放弃了传统的耕种生活，选择到城市务工劳动，但从近几年的媒体报道看，许多被雇佣的农民工都有过被拖欠工资的经历，极端情况下还会出现跳楼讨薪、投河讨薪等事件，那么，为防止拖欠农民工工资罪责是什么呢?一、拖欠农......