公司买土地使用权费用入账流程在当今社会中，许多公司为了壮大公司的规模，或者是为了获得更高的利益，于是纷纷从土地上下手，进而大量的购买土地的使用权，但由于购买土地使用权并不是一笔小数目，需要通过较多的程序将之入账，那么公司买土地使用权费用如何入账呢？本文主要阐述公司买土地使用权费用入账问题。
  土地使用权费用入账流程
  在实际工作中，企业取得土地使用权的方式主要有以下几种：行政划拨取得、外购取得及投资者投资取得。1、对于企业取得土地使用权后， 企业取得土地使用权后，用于开发建造自用的房屋、建筑物，应将形成房屋、建筑物所对应的土地使用权价款，转入固定资产的房屋、建筑物明细科目，道路、围墙、绿化等对应的土地使用权价款及其他土地使用权价款仍保留在无形资产科目中核算并摊销。具体的账务处理为：当取得土地使用权时，借记“无形资产”科目，贷记“银行存款”、“实收资本”（投资者投入时）、“资本公积”（行政划拨取得时）科目。按会计制度规定的期限摊销时，借记“管理费用”科目，贷记“无形资产”科目。当工程动工时，将房屋、建筑物对应应的土地使用权摊余价值转入在建工程，其他的土地使用权价款仍按会计制度规定的期限摊销。具体的账务处理为：借记“在建工程”，“管理费用”科目，贷记“无形资产”科目。当工程完工，达到预定可使用状态，将与房屋、建筑物对应的土地使用权价款转入固定资产。借记“固定资产”科目，贷记“在建工程”科目。2、但在实际工作中，有以下几种特殊情况：第一，一些没有改制的国有企业，没有执行《企业会计制度》的企业，当取得土地使用权，用于开发建造自用的房屋、建筑物时，将取得的土地使用权计入无形资产，并在会计制度规定的期限内摊销。当工程完工时，结转固定资产的房屋、建筑物中不包括土地使用权价款。 当取得土地使用权并按会计制度的期限摊销时，账务处理同一般企业。第二，房地产开发企业取得土地使用权，用于建造对外出售的房屋、建筑物，当取得土使用权的账务摊余价值全部转入所建造的房屋、建筑物成本。3、具体的账务处理为：当取得土地使用权并按会计计制度规定的期限摊销时，账务处理同一般企业。企业在取得土地使用权，在尚未开发前，作为无形资产核算，不提折旧，但要按规定的期限分期摊销。房地产开发企业开发商品房时，应将入地使用权的账面价值全部转入开发成本；企业因利用土地建造自用某项目时，将土地使用权的账面价值全部转入在建工程成本。完工时，就应该转入到固定资产，然后才能对其计提折旧。能够帮助我们具体了解公司购买土地使用权的一些具体流程。此外还能帮助我们掌握入账的知识以及入账的一些法律规定，为今后做与之相关的工作打下基础，能尽量减少我们在工作时的错误，为我们的生活和工作带来方便。
  
  
  

⊙声明：本页内容仅代表发帖者个人观点，不代表本站同意其观点和对其真实性负责，如涉及侵权或违法违规，请点此举报。

·土地使用转让的原则是什么？
      土地使用转让的原则是什么？企业拿到土地后，作为土地使用者，可以将闲置的土地通过出售、交换等方式进行转让。土地使用权转让后，与之对应的权利和义务关系一并......

·买单位房没土地使用证可以吗
      买单位房没土地使用证可以吗随着农村进城务工的人数越来越多，农村出现了大量的荒地。于是有一些个人通过承包土地投资建厂，用于非农业建设。在我国，农村集体土......

·湖北省征地补偿新标准是多少？
      湖北省征地补偿新标准是多少？湖北省征地补偿新标准2020年是多少根据国家有关规定和要求，综合考虑，仅制定区片综合地价是完善征地补偿标准的必然趋势，湖北......

·土地征地补偿给谁
      土地征地补偿给谁现在为了支持大型工程的建设来便利人民的生活，政府向人民征地在生活中变成了很普遍的现象。但是，就我们所知，我国实行的是土地公有制，像农村......

·为什么用人单位不能扣押劳动者档案
      相信您都知道，在从学校毕业进入社会之后，可能我们个人的档案就需要进入当地的人才市场或者所在用人单位。但也只有具有档案保管资格的单位才能接收劳动者的档案，同时我国也明确禁止用人单位扣押劳动者档案。到底为什么用人单位不能扣押劳动者档案呢？我们一......

·土地使用证划拨和出让有哪些区别？
      土地使用证划拨和出让有哪些区别？土地使用证的取得是土地使用者合法利用土地的凭证，也就是说土地使用者在取得土地使用权证后就有权对土地的使用权进行抵押、转让等。虽说土地使用证的划拨和出让都属于土地使用权的转让行为，但土地使用证划拨和出让在某些层......

·员工入职后多久签合同？
      相信您也知道劳动者应该与公司签订劳动合同，劳动合同作为双方劳动关系建立的书面证明文件，不管是对企业，还是对个人都有着极其重要的作用。虽然劳动法规定了企业与劳动者需要签订劳动合同，但大多数劳动者都不知道应该在什么时候签。员工入职后多久签合同？......

·交通事故认定要花的时间是多久
      公安机关在查明交通事故原因后，根据当事人的违章行为与交通事故之间的因果关系，以及违章行为在交通事故中的作用，对当事人的交通事故责任加以认定。那交警作出交通事故认定要花的时间是多久呢？可能很多人都比较关心这个问题，下面就让我们为你做详细介绍吧......

·贩毒案件如何进行处罚
      贩卖毒品的行为，在我国属于犯罪行为，根据法律的规定无论贩卖毒品的种类是什么，数量多少，一律要追究刑事责任。那么贩毒案件如何进行处罚呢？我们将在下文中为您做详细解答。(一)三年以下：1、走私、贩卖、运输、制造鸦片不满200克;2、海洛因或者甲基......

·在哪里办协议离婚的手续
      协议离婚的手续与诉讼离婚的手续不一样，另外具体办理离婚手续的地方也不同。对于离婚夫妻而言，选择不同的方式离婚就需要先搞清楚此时到哪里去办离婚手续。协议离婚是很多离婚夫妻的首先选择，那一般在哪里办协议离婚的手续呢？详细内容请通过下文进行了解。......

·应该如何认定重婚行为 重婚的认定标准是什么
      认定重婚，关键要看是否构成另一夫妻关系。依据有关司法解释，重婚有两种情况：一是法律上重婚，指有配偶的人与他人登记结婚;二是事实上重婚，即有配偶的人与他人以夫妻名义共同生活。那究竟应该如何认定重婚行为呢?详细内容请跟随我们一起在下文中进行了解吧......

·代位继承人是第一顺序继承人吗
      一、代位继承人是第一顺序继承人吗代位继承人是第一顺序继承人吗?答案是肯定的。1、根据《民法典》（自2021年1月1日起实施）第1128条规定，被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。其中，被代位人的晚辈直系血亲既包......

上海 黄晓栋律师

法学学士 执业11年

18667830319

广东 陈芝廉律师

法学硕士 执业9年

18620487148

江苏 李乾溶律师

法学硕士 主办律师

18602573957

江苏 王庆磊律师

副主任 法学学士

13913441761

福建 吕超律师

执业11年

13147094815

江苏 王奋永律师

副主任律师 执业14年

13952106950

⊙相关内容
·南京打官司
    南京打官司流程是怎样的？打官司需要多少钱？打官司一定要请律师吗？打官司律师......

·四川省遂宁市看守所地址、电话、位置导航、会见手续
      遂宁地区（0825）遂宁市看守所地址：船山区永兴镇吴家湾导航设......

·按照我国法律的规定公司法人退社保是否可以？
      按照我国法律的规定公司法人退社保是否可以？公司法是指的是规制公司的相关事项，在我们的现实生活中，公司里是有公司法人的，法人将代表公司处理一些事项，但是许多人其实都是不知道按照我国法律的规定公司法人退社保是否可以？那么，接下来我们将为您详细的......

·没结婚孩子抚养费用是否需要支付？
      抚养孩子，对于父母来说，是必须要承担的一项责任，也是我们的义务，如果是离婚的情况下，对于没有抚养权的一方，也是需要进行支付抚养费的。可是，如果是没结婚孩子抚养费用是不是就不用支付了呢？对此，我们也是有一定的法律法规的，一起来了解一下吧。一、......

·猥亵儿童罪
      一、概念及其构成猥亵儿童罪，是指以刺激或满足性欲为目的，用性交以外的方法对儿童实施的淫秽行为。1、客体要件本罪侵犯的客体是儿童的隐私权和精神纯正权。所谓精神纯正权，是指善良操行和作风的养成权。易言之，是在操行作风养成中不受不正当教唆的人格......