在广州的政府网站上出现了一个对于房地产界的一个巨大的消息，那就是租售同权这个消息，租售同权在广州开出了先河，许多地区也希望实行这一个政策，租售同权福州未来会实行租售同权吗，这个问题是您不清楚的，接下来就为您介绍一下租售同权的相关问题，希望能够帮助到您。
  一、什么是租售同权？
  租售同权即租购同权，以广州为例来说，该政策为广州租房新政，是指凡是具有本市户籍的适龄儿童少年、人才绿卡持有人子女等政策性照顾借读生、符合市及所在区积分入学安排学位条件的来穗人员随迁子女，其监护人在本市无自有产权住房，以监护人租赁房屋所在地作为唯一居住地且房屋租赁合同经登记备案的，都可由居住地所在区教育行政主管部门安排到义务教育阶段学校（含政府补贴的民办学校学位）就读。
  二、福州未来是否实行租售同权？
  主要看几点：1、存量房够不够。目前来说，福州的商品房依旧属于供不应求状态，但从去年开始，政府要求竞地企业配建保障房，这或许会未来租房提供房源。2、政府的高级人才引进计划。参考广州的政策，其实要想享受到租售同权，还是针对一些高级人才。广州租售同权其实是抢人政策。3、外地人落户政策。
  三、租售同权有哪些好的方面的影响？
  1、缓解了人们的买房热情曾经何时，多少父母，就是为了一套学区房，唏嘘不已。不少人买房和换房的目的是为了孩子的教育，现在广州既然不要买房就可以享受到教育了。2、进一步确立租房体系的地位租房的价值不差于买房，那么在存量房为主体的一线城市，这些存量资源就可以发挥其作为租赁房资源的重要性。3、对于人才来说可能格外重要在北京、上海、深圳，有很多怀揣梦想的南漂、北漂因为无法给孩子一个好的教育资源而出走，一旦，租房确权，那么对于人才的吸纳将是颠覆性的影响。
  四、“长租公寓”会成为市场主流吗？
  6月6日，万科以25.3亿 70年100%自持竞桂城平洲5.5万平地，成为广佛首例70年全自持的地块。近年来，各大开发商于租赁市场不断发力，万科推出“泊寓”品牌，桂城平洲地块不排除打造成“泊寓”的可能，佛山长租公 寓或雏形初现。业内人士认为：肯定不会是主流，因为目前租金回报率仅在1%-2%，资金回收和成本是不成正比，很多开发商还是希望从供应获取土地还是可以快速周转。长租公 寓要成为主流还是要看市场变化，政府有没有配套政策支持，税收有没优惠。目前部分房企100%自持也是一种尝试而已，也有一部分原因是为了获得土地储备量。也有业内人士坦言，广州新政最重要的是鼓励开发商，放心自持，自持越多，往后红利越大。由此可见，租售同权福州未来会实行租售同权吗这个问题就得到了解决，福州如果要实行租售同权的话要看三点要求，存量房子、外地人落户、引进高级人才要满足这三个要求才能让福州实行租售同权。而且租售同权可以缓解人们买房热情，以至于房价不会飙升得很快。以上就是租售同权的相关内容。
  
  
  

⊙声明：本页内容仅代表发帖者个人观点，不代表本站同意其观点和对其真实性负责，如涉及侵权或违法违规，请点此举报。

·土地使用权只有40年怎么办？
      土地使用权只有40年怎么办？人民在拥有土地使用权的时候，会被有关机关或者自己也会在土地使用证上看到土地使用权的使用年限。国家制定土地使用年限是为了方便国......

·土地使用权可否继承呢？
      土地使用权可否继承呢？国有土地使用权，顾名思义是土地的使用人合法使用土地并取得收益的一项权利，我们都知道想获取土地的使用权有出让、划拨、转让三种方式。......

·最新云南省保山市腾冲县征地统一年产值补偿标准
      年最新云南省保山市腾冲县征地统一年产值补偿标准　　云南省保山市腾冲县土地共有三类：　　一类区片范围：Ⅰ，腾越镇（除原勐连乡范围）、和顺镇，平均补偿标准......

·农村新建住房如何办理土地使用证
      农村新建住房如何办理土地使用证在农村建房属于我国的宅基地的正常使用，因此在修建的时候，其实也必须要办理土地使用证的。也就是说对于农村人来说，土地使用证......

·最新山西省长治市黎城县征地补偿标准
      最新山西省长治市黎城县征地补偿标准　　根据《山西省实施办法》和《山西省人民政府关于公布实施全省征地统一年产值标准的通知》(晋政发[2013]22号)文件规定，爱土征地拆迁律师团将山西省长治市黎城县的征地补偿标准分享给各位网友：　　山西省长治市黎城县的......

·判由女方抚养子女的情形有哪些
      判由女方抚养子女的情形有哪些女性由于生理心理特点，大多对孩子更有耐心、更富于牺牲精神，因此在父母之爱不能两全的时候，留住母爱，一般情况下，是比较好的选择。因为很多时候在就抚养权问题产生真意的时候，法院往往也会将抚养权判给女方。那法院判由女......

·网购假货找谁投诉,投诉时应注意什么? 在市场经济下，购物、
      网购假货找谁投诉,投诉时应注意什么?在市场经济下，购物、尤其是网购成了很多人的爱好之一，但是，如果在买东西时，不幸买到了假货，我们应该找谁投诉，以此来维护自己的权益了?接下来，我们将在下文为你讲解购买到假货找谁投诉，详细内容请阅读下文。网购......

·受贿罪的构成条件是什么
      相信您对受贿罪并不陌生，这是经常发生在我们身边的事。在实践中，行为人往往以各种巧妙手法掩盖其真实的犯罪目的，因而必须深人地加以分析判断，此时就要根据法律中关于受贿罪的构成条件做出判定了，那到底受贿罪的构成条件是什么?请一起在下文中进行了解。......

·专利无效程序中一事不再理原则
      专利法实施细则第六十六条第二款规定，在专利复审委员会就无效宣告请求作出决定之后，又以同样的理由和证据请求无效宣告的，专利复审委员会不予受理。《专利审查指南》规定，对已作出审查决定的无效宣告案件涉及的专利权，以同样的理由和证据再次提出无效宣......

·遇到女方不承认收彩礼案例该怎么办？
      收彩礼是中国一直以来的传统习惯，在未过门前收彩礼的行为有些人觉得收彩礼是正常的，那么在法律的规定中，是如何解决收彩礼这种规定的呢，遇到女方不承认收彩礼案例时该什么处理呢，下面我们就这种案例来谈一谈自己的看法：一、遇到女方不承认收彩礼案例该怎......

·工伤轻伤赔偿标准是什么？
      工伤轻伤赔偿标准是什么？工伤轻伤的赔偿标准需要根据受害者实际的相关。所受的伤以及其所治疗所需要的费用和一些周边治疗费用来进行确定。具体没有任何相关的实际标准，只规定需要将受害者所治疗的费用以及交通食宿费进行补偿。(一)职工工伤治疗、医疗期......

·如何准备创业板上市？
      创业板为广大创业企业创造了加速发展的良机。虽然创业板上市门槛会比主板低很多，但是，对于创业企业而言，从公司股权结构、法人治理结构到财务制度的整合，使之符合上市要求，至少需要半年以上的时间。有上市计划的创业企业应当立即准备起来。须知经过上一轮......

山东 许义园律师

法学学士 执业7年

13061416368

上海 罗东升律师

主任律师

18516500148

浙江 温作团律师

副主任律师 法学硕士 执业11年

13052261268

上海 邱国开律师

法学学士 执业12年

13052261268

江苏 赵洋洋律师

副主任律师 执业12年

14751692778

江苏 姜舂律师

副主任律师 执业15年

18261971312

⊙相关内容
·临安市看守所
    浙江省临安市看守所地址在杭州市临安市锦南街道卦畈路，在卦畈到杨岱村的交界地方,路线......

·少年结伴去游泳，溺水身亡谁担责？
      去年暑假的一天中午，长沙县少年杨某与同学结伴外出游泳不慎溺水身亡。事发......

·商标申请不予受理行政复议怎么办？
      商标申请不予受理行政复议怎么办？当相对人向商标行政管理机构提出商标注册申请时，如果商标行政管理机构做出不予受理的行政行为让相对人不服，相对人可以提出复议申请。接下来，就让我们就商标申请不予受理行政复议怎么办这个问题为您做出解答。一、商标......

·劳动者工伤后想解除劳动合同是否可以？
      生活中总是充满意外，劳动者在工作的时候一不小心就会受伤，此时就构成工伤，单位就要赔偿受伤的劳动者。但是劳动者在工伤后想解除劳动合同可不可以呢?解除之后需要劳动者支付违约金吗?下面就由我们为您作出解答。一、劳动者被迫解除劳动合同的情形劳动者被......

·如何作“专家论证”？
      作“专家论证”一般通过下面的程序：1、由辩护律师通过对案件的事实及法律适用综合考察调研，认为确有必要作“专家论证”以达到案件公平、公正处理的，或者委托人认为确有必要作对案件作“专家论证”的；2、由委托人与律师签订委托协议，将作“专家论证......