准夫妻其实也就是已经有了结婚打算，但尚未真正办理结婚登记手续的未婚男女。实践中，准夫妻共同出资购房作为日后的婚房，这样的情况是比较多的。但也有因此产生纠纷的时候，那实践中应该怎么才能避免这样的纠纷呢?下面我们就来为你做详细解答。
  一、准夫妻共同出资购房要如何才能避免纠纷
  “准夫妻”共同出资购房，应保留出资及还贷证据。如果房产证署名两个人的姓名，以后“准夫妻”结婚的话，那么房屋将被认定为夫妻的共有财产，贷款也认定是夫妻的共同债务。如果没有“借条”等其他证据，父母的出资被认定为是赠与夫妻两人的财产，归双方共有。但如果购房后，“准夫妻”并没有进行婚姻登记，而是分手的话，“准婚房”为双方的共有财产，如无特殊约定，则按各自出资比例(含还贷比例)进行分割，此种情况下，出资及还贷的相关证据应注意保存好。但对于父母出资，如果有相应的证据显示，父母出资是基于“准夫妻”双方结婚的目的，法院也会认定这部分出资是一种附加条件的赠与，条件就是双方结婚，如果没有结婚，父母有权索回出资的钱款。
  二、夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
  (一)工资、奖金;(二)生产、经营的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。
  三、有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
  (一)一方的婚前财产;(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。要想避免日后产生不必要的纠纷，最好在购房的时候就保留好相应的出资证据，在办理房产证的时候也可以将双方的名字一起写上，当然要是可以签订书面的协议，对共同出资购房作出明确的约定那自然是再好不过的了。
  
  
  

⊙声明：本页内容仅代表发帖者个人观点，不代表本站同意其观点和对其真实性负责，如涉及侵权或违法违规，请点此举报。

·父母房产继承新规定2023是怎样的
      父母房产继承新规定是怎样的(一)继承必须在被继承人死亡后开始。法律规定的继承权，只是继承人享有的一种期待权，如果被继承人没有死亡，继承关系就不会发生，只......

·房屋转租合同纠纷违约责任
      房屋租赁问题一直是出门在外务工且暂时还没买房子的朋友遇到的一个问题，从租房者的角度讲通常希望能多占到一些便宜，而从房东的角度讲则希望为租赁者提供越少的......

·业主可要求退房的情形有哪些
      近几年，商品房销售量日趋放大，由于买卖过程中的一些不规范操作以及开发商在资金、工程进度等方面的问题，导致退房事件时有发生。那么从法律角度分析的话，业主......

·二手房网签后安全嘛，网签流程是怎样的
      目前，中国已经迎来高速发展的信息化社会，密集的交通网络连接着整个地球村。人们足不出户就可以订餐，购物，做着自己想做的事情。但是网络是一把双刃剑，在带来......

·工伤车祸用人单位如何赔偿？
      工伤车祸用人单位如何赔偿？一、工伤车祸用人单位如何赔偿发生交通事故认定为工伤的，要依据劳动能力鉴定结果确定赔偿数额。一般由工伤保险基和用人单位赔付，而劳动者可以同时向事故责任人主张人身损害赔偿。二、相关法律规定《中华人民共和国工伤保......

·一、交通事故同责误工费怎么算?
      一、交通事故同责误工费怎么算?患者有固定收入的，按照本人因误工减少的固定收入计算，对收入高于医疗事故发生的上一年度职工平均工资3倍以上的，按照3倍计算;无固定收入的，按照医疗事故发生地上一年度职工年平均工资计算。误工费计算方式按患者有无固定收入......

·交通事故对方是公司车辆怎么处理
      一、交通事故对方是公司车辆怎么处理交通事故对方是公司车辆，说明对方一般是执行职务行为。《民法典》（自2021年1月1日起实施）第1191条第1款规定，用人单位的工作人员因执行工作任务造成他人损害的，由用人单位承担侵权责任。根据《最高人民法院关于审......

·申请实用新型专利费用是多少
      申请实用新型专利费用是多少在申请实用新型专利的时候，申请人除了要提供相应的材料外，还必须要支付一定的申请费用，否则的话就不能获得专利。那么这个申请实用新型专利费用是多少呢?相信很多人不清楚，我们将在下文中为您做详细解答。一、申请实用新型专利......

·对于恶意抢注商标可撤销吗
      一、对于恶意抢注商标可撤销吗?1、可以的，商标在注册过程中如果发现您的商标被他人抢先注册，但抢注者的申请尚未获得批准，可以通过提出异议的方法进行救济。根据我国《商标法》的规定，申请商标应当先由国家工商总局商标局进行初步审查，通过审查的进......

·男方要孩子女方怎么出抚养费
      如果夫妻在离婚的时候就已经协商约定，孩子由男方进行抚养，而女方则需要根据实际情况支付抚养费的话，这也是可行的。不过男方要孩子女方怎么出抚养费才好呢?这是让很多当事人头疼的事情，下面就让我们来为你解答吧。一、男方要孩子女方怎么出抚养费父母离婚......

·伴随交通事故而来的是财产损失，财产具体损失多少
      伴随交通事故而来的是财产损失，财产具体损失多少，需要进行评估，那交通事故的财产损失怎么评估？交通事故发生后，常常有车辆被扣的现象，那交通事故后能否扣押车辆？本文将对上述两个问题分别进行阐述，详细内容请看下文。一、交通事故的财产损失怎么评估......

·劳动合同法变更具体内容有哪些？
      新《劳动合同法》自2013年7月1日开始实施，关于该《合同法》有部分变更，大部分人对劳动合同法变更的部分不是很清楚。《劳动合同法》变更最引人关注的是“临时工”与正式工同工同酬，那么具体修改了那些部分呢？下面就有我们详细讲解一下。一、《劳动合同法......

山东 许义园律师

法学学士 执业7年

13061416368

江苏 章浩律师

副主任 法学学士

18951945636

浙江 李力律师

副主任律师 法学硕士 执业12年

18667830319

山东 范志强律师

执业20年

13065042504

⊙相关内容
·南京市看守所
    南京市看守所怎么走？南京市第一看守所在什么地方？南京市第一看守所地址位于......

·扬州律师收费标准，最新
      扬州律师收费标准        一......

·广州市工程质量鉴定包括哪些内容？
    广州市工程质量鉴定包括哪些内容？广州市作为特大城市，每天都有新的建筑项目开工。对于建设方来说，在保证进度的同时要确保工程质量合格。如果工程质量出现问题，各方为此发生纠纷时，建设方可以要求有关机构对工程质量进行鉴定，以此明确质量问题成因，确......
    工程违约金的处理方式是怎么样的？最好双方协商解决，这个最便捷，效果好。定金一般是合同成立、履行的保证;如果合同已经......
    人们在日常的生产生活当中，如果在工作过程当中，出现了意外情况，发生了事故，从而造成人员伤亡，这时候企业或者组织就需要拿出......