由于房价的居高不下，越来越多的人选择贷款买房。虽然在这样的情况下一部分房款可以向银行申请按揭贷款，但购房的首付还是需要支付给的。那实践中，一般贷款买房首付要给多少呢?我们整理了相关资料，马上为你做详细解答。
  一、贷款买房首付要给多少
  在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%;在二套房的情况下，购买房产的最低首付为60%;三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款;其他的情况最低首付为30%。根据规定，一般的首付是百分之三十，也是就是说如果您是贷款买房的，百分之三十的首付是不能够贷款的，必须邀您自己用现金承担，其余的百分之七十，才能够用贷款支付，如果您手上有多余的闲钱，也可以首付多一点，以确保后期还贷风险降低，下面我们就来看看具体的关于贷款买房首付，以及买房首付的一些问题另外，您需要明确的一点就是贷款买房的首付是30%，买房的首付的30%是不能够贷款的，必须要用现金支付。剩下的70%可以贷款。
  二、贷款买房的流程是怎样的
  贷款买房分成两种情况来考虑，一种是公积金贷款，另一种就是商业贷款，公积金贷款的利息要比商业贷款低很多。(1)初审：由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由中心出具《抵押物审核评估通知单》。(2)评估：申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估。(3)审核：申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格，中心开具《北京市住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。(4)办理担保手续：申请人持《北京市住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。(5)签订借款合同。贷款买房已经成为越来越多年轻人的受欢迎的买房方式，但此时也不是所有的购房款都是可以向银行申请按揭贷款的。从实际情况来看，在贷款买房的时候需要由购房者自己支付贷款买房首付款，然后剩余的房款才向银行申请按揭贷款。
  
  
  

⊙声明：本页内容仅代表发帖者个人观点，不代表本站同意其观点和对其真实性负责，如涉及侵权或违法违规，请点此举报。

·房屋买卖合同无效的情形有哪些
      房屋买卖合同的条款包括房屋的位置、面积、价格以及配套设施等，还有付款方式和交房方式等。纵使房屋买卖合同条款明细清晰，也不乏有合同无效的情况出现。那么，......

·男方首付离婚房子归谁？
      近年来，我国的离婚率高居不下，似乎已经迎来了一个所谓的“离婚潮”。离婚最常提到的就是财产分割问题，对于普通家庭而言，房产是结婚前基本具备的。离婚时，围......

·借名买房的常见风险
      借名买房，是当事人约定一方以他人名义购买房屋，并将房屋登记在他人名下，借名人实际享有房屋权益的合同关系。司法实践中，由于规避购房资格限制、逃避债务、特......

·怎样规避二手房按揭风险
      公民购买二手房，要是发现自己资金不够的话，可以向银行申请按揭贷款，不过申请贷款也是要符合条件的才能得到批准。而这时也容易产生一些风险，对于购房者来讲应......

·破坏永久性测量标志罪
      一、概念及其构成破坏永久性测量标志罪，是指故意破坏国家边境的永久性测量标志的行为。（一）客体要件本罪侵犯的客体是国家对永久性测量标志的正常管理活动。测量是从事工农业生产、国防建设和某些科学研究工作的必不可少的手段。在测量工作中，常常需要设......

·申请劳动仲裁提交的材料
       (一)申请人是劳动者的，请提交下列材料：　　(1)《劳动仲裁申请书》(doc)(详细陈述申诉理由和要求，提交正本一套，并按被申请人数提供副本)。　　(2)申请人身份证明复印件一份。　　(3)有委托代理人的，需提交《授......

·集体企业清算程序怎么走
      集体企业清算程序怎么走?集体企业清算程序怎么走（一）、成立清算组1、公司权力机构决议公司权力机构(股东会或董事会)在公司解散事由出现之后应及时召开股东会或者董事会，表决通过公司解散决议。2、清算组的成立和备案公司在解散事由出现之日起......

·上海五险一金公司和个人缴纳比例是怎样的
      根据《中华人民共和国社会保险法》第二条规定：“家建立基本养老保险、基本医疗保险、工伤保险、失业保险、生育保险等社会保险制度，保障公民在年老、疾病、工伤、失业、生育等情况下依法从国家和社会获得物质帮助的权利。”五险一金的缴纳比例来说，每一种保......

·劳动合同必须约定的条款有哪些
      劳动者要想保护好自身的利益，在与用人单位建立用工关系之后，就要签订书面的劳动合同，并且在具体约定合同内容的时候，也要知道哪些是必须要约定的条款。那究竟劳动合同必须约定的条款有哪些呢？下面我们为您做一个小小的总结。一、劳动合同必须约定的条......

·土地使用权招标流程是怎样的？
      土地使用权招标流程是怎样的？我国国有土地使用权出让的方式比较多，其中土地使用权招标是最常见的方式，如果单位或者个人对于招标出让的土地使用权有兴趣的，就可以参加该土地的土地使用权的竞标，参与竞标成功的就可以获得该土地使用权，所以想要获得出让......

·重婚罪怎么受理？
      如果发现自己的配偶与他人结婚或以夫妻名义同居的话，那么可以向法院告对方重婚犯罪。但是这个重婚罪怎么受理呢?此时需要满足法律规定的受理条件才行，下面就让我们为您做详细解答。法律规定自诉案件的范围是为了使每个公民更好地行使自诉权，即防止受理自诉......

·交通事故的赔偿是按照双方当事人的责任划分来确定的，交通事故的
      交通事故的赔偿是按照双方当事人的责任划分来确定的，交通事故的责任划分是在交通事故责任认定书上公布的，所以交通事故责任认定书可以说是解决交通事故的第一步，交通事故责任认定书是由交警部门出具的，那么交通事故责任认定书要多长时间呢？为了解决这个问......

上海 罗东升律师

主任律师

18516500148

上海 邱国开律师

法学学士 执业12年

13052261268

江苏 王庆磊律师

副主任 法学学士

13913441761

安徽 章浩律师

副主任 法学学士

18951945636

浙江 何强律师

副主任律师 法学硕士 执业14年

18868876507

⊙相关内容
·镇江市看守所
    镇江市看守所地址：镇江南徐路21号；邮政编码：212003。镇江市看守所地图、乘......

·潍坊律师代理交通肇事犯罪案，最终判处缓刑
      2017年我代理的一起交通肇事案件，经过半年时间的处理，终于办理完结，我方......

·公司注册资本最新规定是怎样的
      公司注册资本最新规定是怎样的公司的注册资本是公司在成立的时候的出资额，公司的注册资本在一定程度上就是法人拥有多少钱，那么不同的公司注册资本法律是怎样规定的呢?今天整理了关于公司注册资本最新规定的资料，供您了解阅读。(一)国有独资公司是指国......

·受胁迫的一方撤销婚姻的请求有什么规定？
      在这个婚姻自由的年代，都提倡自由恋爱、自由结婚，但也有一些情况例外，比如说胁迫结婚，这也是个法治时代，自然也有相应的法律保护着每个人，如果是受胁迫结婚的，可以申请撤销婚姻。那么，受胁迫的一方撤销婚姻的请求的具体规定是怎样的呢？1、胁迫结婚，......

·十年加利息的借条不应得到法院支持
          代理词该借条是有偿合同。该借条中有年息1500元/年的约定，按照《合同法》第二百一十一条自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息。自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率......