集体土地使用证管理办理的流程是什么？近年来在许多经济发达的城市寸土寸金，对于需要土地资源的创业者来说是一个大问题。土地的使用权是如何获得并转让的，是生产者们必须要知道的法律常识，以下就是与之密切相关的法律规定。那集体土地使用证管理办理的流程是什么?下面就详细介绍。
  一、申请
  1、由农村村民个人向所属乡镇国土资源管理所提出申请，领取土地登记申请审批表。2、提交个人身份证或农村居民户口簿复印件一份。3、土地权属材料(82年5月14日以前，提交村、队权属来源证明书;82年5月14日以后，提交农村建房使用证;97年4月以后提交农村建房申请书、农村建设用地批准书等)。
  二、调查
  由乡镇国土资源管理所对申请者的用地进行地籍调查、地籍测量、申请人现场指界、邻宗地签字盖章，填写地籍调查表，绘制宗地草图。
  三、审核
  先由乡镇国土资源管理所进行审核，再报县国土资源局审核，审核用地材料是否合法，用地界线是否无争议，用地面积是否准确。
  四、审批
  经审核符合“用地面积清楚，界址准确，权属合法，无争议”原则的，可批准并进行张榜公布，在公布一个月内无单位或个人对其提出争议的，由县人民政府颁发集体土地使用证。
  五、使用年限
  土地使用年限是根据用地类别分类的。与是否为集体使用证没有关系，住宅的土地使用年限为70年，自取得该地的土地使用权之时算起。房改房的产权土地使用年限起算，时间以该地块地上房屋参加房改之后第一个缴纳土地出让金的房屋为准。经济使用房的使用年限为50年;工业用地50年;教育、文化、体育、卫生等土地使用年限为50年;商业、旅游、娱乐用地40年;综合或者其他用地40年
  你的用地年限为70年。国家通过以上法律对土地的使用做了明确的规定，有助于资源的平等分配，促进社会公平公正的发展。使用者对土地不同的使用期限影响了土地的价格，因而我们应更加重视对这方面法规的重视。
  
  
  

⊙声明：本页内容仅代表发帖者个人观点，不代表本站同意其观点和对其真实性负责，如涉及侵权或违法违规，请点此举报。

·收回国有土地使用权协议具体是怎样的
      收回国有土地使用权协议具体是怎样的一、什么情况下，可以收回国有土地使用权1、为公共利益需要使用土地的;2、为实施城市规划进行旧城区改建，需要调整使用土......

·一般土地使用证分为几种
      一般土地使用证分为几种我国的土地是归国家所有，公民及企业享有的只有土地的使用权。我们在获得土地的土地权后我们还应该获得土地使用证。土地使用证是合法使用......

·土地使用证补办流程，需要的材料是什么？
      土地使用证补办流程，需要的材料是什么？我们都可以购独立平房时不仅拥有房产证还拥有土地使用证，房产证的权限是永久性的，但是土地使用证则有规定期限，一般为......

·江苏省公路建设征地拆迁补偿标准是什么？
      江苏省公路建设征地拆迁补偿标准是什么？一、江苏省公路建设征地拆迁补偿1、征收耕地补偿标准：旱田平均每亩补偿5.3万元，水田平均每亩补偿9万元，菜田平均......

·我国法律对酒后驾车行为按照体内血液酒精含量的不同确定了两个认
      我国法律对酒后驾车行为按照体内血液酒精含量的不同确定了两个认定标准，用以区分为饮酒驾驶和醉酒驾驶两种情况，其中，饮酒驾驶的驾驶人体内血液酒精含量为20-80mg，而醉酒驾驶的驾驶人则是体内血液酒精含量80mg以上，对于醉酒驾驶的标准没有作进一步的细分，......

·患者的权利和义务有哪些
      患者的权利和义务有哪些当我们生病住院的时候，我们要求被医生礼貌对待，这是我们的权利，但同时我们也被要求配合医生、护士的治疗，也这是我们的义务。具体而言，患者的权利和义务具体有哪些了，我们在下文做了整理，供你阅读。一、患者的权利有哪些1、......

·法律对于公司注册的资金是怎么规定的
      法律对于公司注册的资金是怎么规定的众所周知公司注册的资金在公司起步注册时是一个相当重要的必备条件，国家在公司注册的资金上面也有相关的法规与要求，那么接下来我们就带您了解一下这些有关的法律法规及其有关要求。1、有关法律规定《企业法人登记管理条......

·公司法人的权利有哪些
      公司法人的权利有哪些在一定程度上，我们可以说公司法人是公司法定代表人的简称，这不同于企业法人，这是实实在在的一个人。那么担任公司法定代表人的，享有哪些权利呢？我们将在下文中为您做详细解答。公司的法人代表是企业法人的法定代表人,代表法人从事民事......

·五保户死亡土地使用权如何处置
      五保户死亡土地使用权如何处置一、五保户死亡土地使用权如何处置1、五保户的财产（宅基地等）在其死后，一般由村里收回；2、如果村里暂不收回的，在土地的承包期限内，当事人可以代为使用和耕种，但不能改变土地的用途（用于建设等）；3、承包到期后，由村里收......

·交通事故当事人伤残评定的期限是多久
      在经过一段时间的治疗之后，交通事故中的伤者基本就会痊愈，而在此时就需要实际对交通事故作出处理，就自己遭受的人身损害，要求对方做出赔偿。不过在主张赔偿之前，需要先进行伤残评定。那么交通事故当事人伤残评定的期限是多久呢?我们一起在下文中进行了解吧......

·股权转让要交土地增值税吗？
      股权转让要交土地增值税吗？股权转让要交土地增值税吗?这是一个很令人费解的问题。我们都知道《公司法》规定出资可以以实物、货币或只是、知识产权等作为资本，但是实物是指有价值的可控的有形的主体，现实生活中，以房屋作为出资资本的较多。现在有一个问题，......

·双方轮流抚养离婚协议的注意事项有什么？
      双方轮流抚养离婚协议的注意事项有什么？时代的发展也加速了离婚的速度，许多人闪婚后又闪离，而有孩子的人离婚最大的问题就是关于孩子的抚养问题，由于双方的经济问题，就会考虑关于双方轮流抚养孩子的问题。那么，接下来就由我们为您讲解下关于双方轮流抚......

上海 邱国开律师

法学学士 执业12年

13052261268

浙江 何强律师

副主任律师 法学硕士 执业14年

18868876507

安徽 史微微律师

部门主任 法学学士

15955028395

江苏 章浩律师

副主任 法学学士

18951945636

江苏 王奋永律师

副主任律师 执业14年

13952106950

浙江 温作团律师

副主任律师 法学硕士 执业11年

13052261268

⊙相关内容
·上海债务追讨律师
    上海债务追讨律师代理债权债务方面的诉讼与非诉讼业务、企业风险防范等法律服务,解决当......

·徐州市看守所会见须知、手续、时间、律师费用
      徐州市看守所会见须知：1.严禁实.律师单独会见在押犯罪嫌疑人、被告人；......

·死刑的适用范围有哪些
      古时候，杀人就应该偿命。但是放到现在这个法治社会来看，杀人的并不一定就会判处死刑。当然，实践中具体适用死刑的范围也是不同的。那到底关于死刑的适用范围是怎样规定的呢？请跟随我们一起在下文中进行了解。一、死刑的适用范围有哪些在中国，死刑分为......

·著作权人的人身权
      著作权人的人身权，是从作者创作出作品后才产生的，由作者终身享有，不可转让和剥夺，依据《中华人民共和国著作权法》规定，著作权人享有以下人身权：一、作品的发表权。作者创作了作品，该作品是否发表，公诸于世，其决定权由作者-----著作权人决定。发表权......

·在哪些情况下房东能扣除押金
      在哪些情况下房东能扣除押金租房的时候，一般都会要求承租人交付一定数额的租房押金，虽然在最后解除租房协议时，需要退还押金，但在一些情况下房东却是可以扣除押金的。那实践中究竟在哪些情况下房东能扣除押金呢？可能很多人都不是很了解，下文中我们就来为......