土地使用期限20年的相关法律规定是什么？当代社会，在我们的实际生活中，您都知道土地的使用是有时间上的限制的，并不是说土地可以一直进行使用。因此，对于很多的普通老百姓来说，他们都想要清楚的了解一下土地使用期限20年的相关法律规定是什么?那么，接下来我们将为您详细的介绍一下相关的知识。
  一、土地使用年限
  土地使用年限是指对合法取得的土地所享有的使用年限。住宅的土地使用年限为70年，自取得该地的土地使用权之时算起。土地使用权包括对土地所享有的占有、使用、收益和有限处分的权利。
  二、土地使用权年限
  根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：居住用地70年;工业用地50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年;商业、旅游、娱乐用地40年;仓储用地50年;综合或者其他用地50年。土地使用年限编辑土地使用年限：住宅为70年，自取得该地的土地使用权之时算起。房改房的产权土地使用年限起算时间以该地块地上房屋参加房改之后第一个缴纳土地出让金的房屋为准。经济适用房的使用年限为50年。工业用地50年教育、文化、体育、卫生等公益事业性土地使用年限为50年商业、旅游、娱乐用地40年综合或者其他用地50年。土地使用年限最高70年　据市国土部门有关人士介绍，土地使用年限是从开发商取得该地块的土地使用证之日开始计算，即国家首次出让该地块的时间。根据1990年5月19日开始实行的《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：住宅用地(也就是人们常说的商品房用地)：全国统一执行的土地使用年限为70年;工业用地(也就是人们常说的工厂、工业区)：全国统一执行的土地使用年限为50年;教育、科技、文化、卫生、体育等公益事业性用地：全国统一执行的土地使用年限为50年;商业、旅游、娱乐用地：全国统一执行的土地使用年限为40年;综合或者其他用地：全国统一执行的土地使用年限为50年。2土地使用年限期满可自动续期根据2007年10月1日起施行的《物权法》中的明确规定：“住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。”据悉，在《物权法》出台之前，根据1994年7月5日的《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十一条规定，办理土地使用权续期的，应当重新签订土地使用权转让合同，并依照规定支付土地使用权出让金。也就是说，根据以往的规定，办理土地使用权续期是需要缴纳一定费用的。而《物权法》出台后，虽然规定了可以自动续期，但实际上并没有对续期的土地使用费支付标准和办法做出明确规定。特别是2007年3月，《土地管理法(修订草案征求意见稿)》开始在一定范围内征求意见，相比于“草案”，“征求意见稿”以“按照国家有关规定自动续期”替换了“无偿自动续期”。但是，当购房者的土地使用年限到期之后，需要怎样进行权利延期，是否需要缴纳土地出让费用，缴纳多少出让费用，都还没有一个明确的说法。而有关业内人士认为，适当续费是最有可能的。首先，我们需要清楚地告诉您的是土地使用期限指的是对合法所拥有的土地的使用年限。其次就是土地使用期限是根据不同的土地的性质来进行划分的。如果您对于一些地方还有不懂的，具体的可以咨询律师。
  
  
  

⊙声明：本页内容仅代表发帖者个人观点，不代表本站同意其观点和对其真实性负责，如涉及侵权或违法违规，请点此举报。

·湖北省大治市征地补偿标准
      湖北省大治市征地补偿标准湖北省大治市土地共分为四类：一类区片区片范围：城北经济开发区、东岳路街道办事处（永胜村、五星村）。补偿标准：耕地：49400元/亩......

·农村宅基地继承纠纷怎么处理
      农村宅基地继承纠纷怎么处理1、从宅基地使用权的外部关系来看，其是一项特殊的用益物权，是特殊的财产，不应作为遗产继承。在大陆法系物权体系上，宅基地使用权归......

·农村没有土地使用证怎么办理
      农村没有土地使用证怎么办理一、农村没有土地使用证怎么办理可以持申请书、身份证、户口本和土地权属来源证明到国土资源所申请，由国土资源所派员实地勘测，四......

·省道绿化带征地补偿标准是什么样的？
      省道绿化带征地补偿标准是什么样的？由于之前人民过于注重经济发展而忽视了对环境的保护，所以在经济发展起来之后，不少地方开始全面的进行绿化带的建设，对于绿......

·根据我国法律规定怎么变更孩子的抚养权？
      在当今这个社会，离婚对于孩子的抚养权有着一定的影响，这是因为离婚之后，需要确定孩子的抚养权归属，在我们的现实生活中，如果确定抚养权之后，由于一些情况的出现，可能会对孩子的抚养权进行变更，那么，根据我国法律规定怎么变更孩子的抚养权？接下来我们......

·罪刑法定原则的基本含义？
      可能您都有听说过罪刑法定原则，这是《刑法》的基本原则之一，同时也是比较重要的原则，限定了法官的自由裁量权。那到底罪刑法定原则的基本含义是什么呢?我们一起在下文中进行详细了解。一、罪刑法定原则的基本含义是什么罪刑法定原则的基本含义是法无明文......

·不设董事会监事会一人有限公司章程范本怎么写？
      不设董事会监事会一人有限公司章程范本怎么写？随着公司业务的开展，一人有限公司开始频繁出现在人们视野中。而公司章程是公司设立，对公司大小事务管理条件在法律上的约定，以及办理公司注册手续所必备的条件。那么不设董事会监事会一人有限公司章程该如何......

·按揭贷款买房需要哪些手续
      随着社会经济的迅猛发展，有大量的年轻一辈和农民涌入城市，首先面临的是住房问题，而这个群体一般都是刚刚接触或者进入商业社会，资金有限，面对高额的房价，只能望洋兴叹。天无绝人之路，上帝给你关上了一扇门的同时，也为你打开了一扇窗，按揭贷款购房为这......

·离婚协议中的有些约定属于无效的
      1、再婚后不得再生育子女生育权是《宪法》规定的公民人身权利，在不违反国家相关计划生育法律、法规的前提下，公民享有生育与不生育子女的自由，不因与他人的协商行为而受到限制。离婚协议中约定的禁止生育条款，是对公民生育权的人为限制，违反了公民享有......

·企业融资的基本概念是什么?
      企业融资的基本概念是什么？一个企业要想在如今激烈的市场经济竞争中很好的发展，就要个融资、发展、再融资、再发展，只有这样才能不被市场经济很快的淘汰。很多人对企业融资并不是很了解，也不知道其中的详细细节内容。那企业融资的基本概念是什么？下面我们......

·北京市租赁合同备案影响房屋过户
      现在北京市为了规范房屋租赁合同管理，对办理房屋租赁合同备案要求比较严格。有些房东办理租赁合同备案登记后又准备把房子卖掉，这里就多少有个疑问，北京市租赁合同备案影响房屋过户么？我们针对这个您比较关心的问题，在下文给出了自己的答案，让我们来一起......

·刑事案件申诉可以看之前的卷宗吗？
      我们都知道由于各种原因刑事案件立案之后进行调查往往会遇到很多困难，并且很多人都希望刑事案件申诉可以看之前的卷宗，那么事实上刑事案件申诉可以看之前的卷宗吗？今天网就来给您说说刑事案件申诉怎样可以看之前的卷宗以及有关申诉的那些事。一、刑事案件......

江苏 邹馥憧律师

主办律师 法学学士

13814066391

安徽 王庆磊律师

副主任 法学学士

18056899334

广东 张逸律师

副主任

13016625942

江苏 周宏祥律师

副主任律师 执业14年

18651990859

广东 陈芝廉律师

法学硕士 执业9年

18620487148

江苏 顾小东律师

副主任 法学学士

18013892489

⊙相关内容
·南京零距离律师栏目介绍
    南京零距离律师栏目介绍：《零距离》是江苏省电视总台城市频道倾力打造的一档......

·成都律师经济合同婚姻继承财产专业律师
      成都律师经济合同婚姻继承财产专业律师：12万同居保证金亦捆不住露水夫妻的......

·北京开租房发票需要什么手续
      一、北京开租房发票需要什么手续1、租房合同原件及复印件各一份。2、出租人合法身份证复印件一份(第二代身份证需反正两面复印)。3、税收缴款书(税票)原件及复印件。4、房产证或商品房买卖合同复印件一份。5、出租人人名章或出租人委托书及被委托人身......

·患者死亡司法鉴定医院有过错的赔偿标准
      在医疗过程中，发生医疗事故的情形并不少见，有的医疗事故甚至可能导致患者的死亡。在对医疗事故进行司法鉴定后，如果鉴定结论是医院方面存在过错，那患者家属应如何为自己争取合法的权益呢?我们将为您提供患者死亡司法鉴定医院有过错的赔偿标准，希望可以帮助......

·怎么约定合同的违约责任
      怎么约定合同的违约责任签订合同是交易稳定、有序进行的保障，并且双方就交易将合同写的越清楚越好，涉及的面越广越好，就比如：最好是将违约责任、解决合同争议的方法都约定一下。那么，在交易中，当事人之间应该怎么约定合同的违约责任呢？以下是具体介绍。......