离婚不仅意味着家庭的破裂，也涉及到了财产的分割等问题，财产的分割包括括夫妻个人财产和共同财产的分割，分为协议分割和申请法院分割两种方式，当事方一般都是在在房产等不动产的分割上存在争议，那么如果离婚房子没有卖该如何处理房子这一财产呢？
  
   一、协议离婚房子没卖出去怎么办
  1、双方自愿协商，由一方出资购买，购房款直接给另一方即。
  2、搁置待卖出后再进行分割。
   二、双方离婚以后的财产问题如何处理
  1、如果双方离婚时的财产归属，是经过法院判决裁定的，那么另一方的行为明显是不履行法院判决，提问者可以直接到法院起诉，申请强制执行。根据《民事诉讼法》第二百二十四条 规定，发生法律效力的民事判决、裁定，以及刑事判决、裁定中的财产部分，由第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院执行。
  法律规定由人民法院执行的其他法律文书，由被执行人住所地或者被执行的财产所在地人民法院执行。
  2、如果双方采取的协议的方式离婚。并确定财产的归属的。那么另一方的行为，明显是不履行离婚协议。但是，由于夫妻双方原签订的离婚协议不能作为法院裁判的依据，充其量法院只能把协议中涉及婚姻关系的处置问题作为一个可参考的因素在裁判过程中予以考虑。所有当事人需要就财产问题重新进行起诉或者申请法院裁定双方的离婚协议有效。根据《婚姻法司法解释三》第十四条规定， 当事人达成的以登记离婚或者到人民法院协议离婚为条件的财产分割协议，如果双方协议离婚未成，一方在离婚诉讼中反悔的，人民法院应当认定该财产分割协议没有生效，并根据实际情况依法对夫妻共同财产进行分割。
   三、离婚协议房产分割的法律效力
  1、离婚房产分割协议在夫妻双方办理完协议离婚登记手续后生效，在民政局协议离婚登记之前签订的离婚房产分割协议尚不发生法律效力，对双方没有约束力。
  2、离婚房产分割协议中夫妻双方处分的房产必须是夫妻双方有权处分的财产，处分他人房产是无效的。
  3、夫妻双方如果协议约定房产归子女所有，那么在房屋过户到子女名下之前，针对协议能否强制履行的问题，至今在法律上存有争议，当事人对此应慎重。
  根据以上可以看出，离婚房子没有卖出产生争议的情况一般是法院判决分割而非夫妻双方协议分割，而争议的房产也属于夫妻共同财产，遇到这种情况可以根据新婚姻法的规定来保障自己的合法权益，也可以向律师寻求法律援助来保障自己的权利不受侵犯。
  
  
  

⊙声明：本页内容仅代表发帖者个人观点，不代表本站同意其观点和对其真实性负责，如涉及侵权或违法违规，请点此举报。

·二手房中介费是多少？通过中介购买二手房要注意什么
      通过二手房中介来买房的时候，需要支付给中介一定的费用，也就是中介费。那么您知道这个二手房中介费具体是多少吗？通过中介购买二手房一定程度上可以省心省力。......

·儿女名下房产离婚夫妻可以分割吗
      现实中，很多父母买了房，会将房产登记在儿女的名下，离婚时房产的分割就成了问题。那么，儿女名下房产离婚夫妻可以分割吗?离婚案件，确定了子女的抚养权，就要......

·怎么对农村房产分割,离婚农村房产如何分割?
      不管是城镇居民离婚还是农村居民离婚，房产分割在离婚财产分割中是重点、难点，关于离婚农村房产分割问题可以参照城市夫妻共同共有的非房改房的分割办法。具体的......

·怎样确定商品房的面积,如何处理商品房面积纠纷
      怎样确定商品房的面积,如何处理商品房面积纠纷一、如何确定商品房的面积1、使用面积住宅的使用面积，指住宅各层平面中直接供住户生活使用的净面积之和。计......

·找不到债务人了该怎么讨债
      找不到债务人了该怎么讨债一、找不到债务人了该怎么讨债现实生活中，人为达到恶意逃债的目的而一去不返的现象经常发生，由于受诉讼时效的制约，往往会给人主张权利带来很大困难。对于债务人下落不明，债权人找不到债务人的借款案件，债权人可以通过以下两条......

·产品环境污染是指企业生产的产品由于存在着缺陷或者质量问题导致
      产品环境污染是指企业生产的产品由于存在着缺陷或者质量问题导致环境受到污染，许多朋友不知道产品环境污染责任的构成因素以及其承担责任的方式，明明自己被侵权了却不知道自己怎么去维护自己的权益，今天我们就为您整理一下这种责任构成的因素以及其承担方式......

·夫妻之间赠与房产，赠与人在产权变更登记之前可以行使任意撤销权
      最高人民法院民法典婚姻家庭编司法解释（一）第三十二条　婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方或者共有，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照民法典第六百五十八条的规定处理......

·离婚财产分割的原则是什么
      夫妻离婚时需要对夫妻财产、子女抚养以及债务等问题做出协商，否则的话是不能离婚的。而其中的夫妻财产分割，往往是指对夫妻共同财产的分割，但必须遵循一定的原则。那离婚财产分割的原则是什么呢?我们将在下文中为您介绍。离婚财产分割的原则是什么新《婚姻......

·无期徒刑减刑规定有哪些
      减刑是刑法规定的刑罚执行过程中的一项措施。适用的犯罪分子在执行期间确有悔改或者立功表现的，可以适当减轻其原判刑罚。而被判无期徒刑的犯罪分子满足条件的情况下也是可以减刑的，那么无期徒刑减刑规定有哪些？我们将在下文中为您做详细解答。一、无期徒......

·婚后买房离婚怎么分
      很多新婚夫妻都是在结婚之后，选择出资购买房产的。对于这样的房产，有的情况下是由一方单独出资购买，而多数情况下则是由双方共同出资购买的。那么夫妻婚后买房离婚怎么分呢？这是离婚的时候不可避免的问题，下面就让我们为你做详细解答。一、婚后买房离......

·单位可以克扣工资吗
      很多时候，我们发现劳动者每个月领到手的工资，其实并没有之前约定好的那么多。这应该是用人单位扣了一部分工资起来，那从法律角度分析的话，用人单位可以克扣工资吗？我们整理了相关资料，将在下文中为你解答。一、单位可以克扣工资吗劳动者付出劳动就应......

·保密、竞业协议的设计
      通常保密协议应包括以下条款：　　一是对第三人合同义务条款。此条款主要针对新聘用员工。　　企业在聘用新员工时应调查其在进入本企业前是否承担了对原企业的保密义务及竞业禁止义务。如未承担此类义务，应在合同中明确声明或保证，如“乙方保证在甲......

江苏 周宏祥律师

副主任律师 执业14年

18651990859

安徽 史微微律师

部门主任 法学学士

15955028395

浙江 温作团律师

副主任律师 法学硕士 执业11年

13052261268

上海 赵海晨律师

法学硕士 执业23年

18868876507

江苏 谢庆斌律师

执业17年

13921104310

上海 罗东升律师

主任律师

18516500148

⊙相关内容
·余姚市看守所
    余姚市看守所位于浙江省宁波市余姚市马渚镇菁江渡村（肖朗公路以东，长安西路以南），......

·成功争取降低赌资的认定 判决8个月有期徒刑
      成功争取降低赌资的认定判决8个月有期徒刑一、基本案情2018年7月，被......

·人体轻伤鉴定标准
      第一章总则　　第一条本标准根据《中华人民共和国刑法》有关规定，以医学和法医学的理论与技术为基础，结合法医检案的实践经验制定，为轻伤鉴定提供依据。　　第二条轻伤是指物理、化学及生物等各种外界因素作用于人体，造成组织、器官结构的一定程度的损......

·货物运输损害如何索要赔偿？
      货物运输损害如何索要赔偿？现在物流的快速发展，使得货物运输的发展也是非常快速的，出现货物运输损害的情况就大大增加，出现这样的情况，肯定是索要赔偿，那么货物运输损害如何索要赔偿?我们在下文为您简要分析一下，希望对您有所帮助。一、货物运输损害如......

·医疗事故罪立案的条件是什么
      司法实务中，一旦认定为医疗事故罪，必将面临着严厉的刑事处罚，那究竟认定医疗事故罪的标准是什么?而医疗事故罪的立案条件又是怎样的呢?我们就上述问题介绍如下，帮助您更好地认定医疗事故罪。一、医疗事故罪的立案条件是什么立案是医疗事故罪刑事诉讼开......