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⊙法律实务知识：

·家人几年没有音讯，可以宣告失踪吗？
        宣告失踪条件：第一,自然人下落不明满2年。所谓下落不明,是指自然人持续不间断地没有音讯的状态。本法第41条规定,自然人下落不明的时间自其失去音讯之日起计算。战争期...

·我想注册个体工商户要提供哪些东西？
        登记事项：个体工商户登记事项包括经营者姓名和住所、组成形式、经营范围、经营场所。个体工商户使用名称的,名称作为登记事项。经营者姓名和住所,是指申请登记为个...

·买房子需要交多少税？
        1、新房买卖要交的税费为契税。买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-3%。2、二手房买卖要交的税费为：1%的个...

·家人几年没有音讯可以宣告死亡吗？
        宣告死亡条件：第一,自然人下落不明的时间要达到法定的长度。一般情况下,下落不明的时间要满4年。如果是因意外事件而下落不明,下落不明的时间要满2年。第二,必须要...

·什么样的房子是不能买的？
        下列房地产,不得转让:(1)以出让方式取得土地使用权的,不符合城市房地产管理法第39条规定的条件的;(2)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地...

·我想把家人的个体工商户转到我名下，应该怎么处理？
        变更、注销登记：个体工商户登记事项变更的,应当向登记机关申请办理变更登记。个体工商户变更经营者的,应当在办理注销登记后,由新的经营者重新申请办理注册登记。家庭经...

·个体工商户可以经营的范围有哪些？
        从事工商业经营的范围：对个体工商户从事“工商业经营”的范围应当从广义上理解。只要是不属于法律、行政法规禁止进入的行业,个体工商户均可进入并开展经营活动。实践中...

·赠与房屋要交多少税？
        房产“赠与”需要缴纳的税费有契税、公证费以及登记费等，其中最主要的是契税，为房屋评估价格的3%，一般来说也就是市场价格的3%。如果在房产证满5年后再出售且是唯一住房，...

·最高法院发布《办理申请执行监督案件意见》，2月1日起实施
        《最高人民法院关于办理申请执行监督案件若干问题的意见》法发〔2023〕4号为进一步完善申请执行监督案件办理程序，推动法律正确统一适用，根据《中华人民共和国民事诉讼法...

·买了房子还没过户，这个房子属于谁的？
        除法律另有规定外,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力。例如,当事人订立了合法有效的买卖房屋合同后,只有依法办理了房屋所有权转...