找律师网
夫妻离婚没钱怎样分配房子
首页
>>
法律知识
夫妻
离婚
没钱怎样分配房子?其实不管夫妻有没有钱,在
离婚
的时候如果有房子的话,就需要对房子做出分配。没有钱,可以不用就现金或存款做出分配。那到底夫妻
离婚
该如何分割房子呢?我们为您做详细解答。
一、新婚姻法,婚前
房产
,
离婚
房产
如何分割,房子归谁?
1、夫妻一方婚前支付首付购房,婚后夫妻共同还贷,房屋登记在首付支付方名下,
离婚
房产
归谁?
根据新婚姻法。即《婚姻法司法解释(三)》的规定,夫妻一方婚前签订房屋买卖合同,以个人财产支付首付,并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,
房产
登记在支付首付款一方名下,
离婚
房产
归登记一方。因此,该种情况下,登记的
房产
如何分割有法可依。未偿还的贷款为获得
房产
一方的个人债务,由于婚后是夫妻共同还贷,在
离婚
房产
分割时,需要对另一方进行补偿。当然,根据协议优先的原则,如果双方对
房产
达成协议的,
离婚
时可以按照协议分割
房产
。
2、一方婚前全额出资购房,婚后才取得
房产
证的,
离婚
房产
归谁?
一方婚前全额出资购房,婚后采取得
房产
证的,不能简单的认为
房产
属于夫妻共同财产。实际上,一方婚前出资购房,买卖房屋的合同义务已经履行完毕,
房产
证只是对购买方对房子产权的确定。因此,
离婚
房产
分割时,该房屋属于一方婚前财产,不参与夫妻共同财产分割;
3、婚前一方父母出资,产权登记在自己子女名下,
离婚
房产
归谁?
若婚前购房时,一方父母全额资助自己的子女买房,且产权登记在自己子女名下,该
房产
就属于登记方的婚前个人财产,在
离婚
房产
分割时,另一方无权要求分割已经登记的
房产
。如果婚前购房时,父母资助子女买房,只出了部分购房款,剩余购房款由婚内夫妻双方共同按揭偿还贷款的,
离婚
房产
分割时,一般会将房子判归等机房所有,对于婚内共同偿还的贷款及房子产生的增值,由得到房子的一方对另一方做出补偿。
4、婚前双方出资购买房屋,产权登记在一方名下,
离婚
房产
归谁?
实践中,经常会出现双方出资购买房屋,男方为了讨好女方,将
房产
登记在女方一方名下。
离婚
房子归谁?此种情况比较麻烦,如果登记一方不承认对方有出资行为,或是认定对方的出资属于赠与行为的,法院就很难支持未登记方的请求,也就是说
离婚
未登记方除非有证据证明自己有出资且出资不属于赠与的,才可能请求分割
房产
,否则最后可能会人财两空。
5、一方婚前全额出资购房,取得
房产
证的,
离婚
房产
归谁?
根据婚姻法及物权法的规定,婚前一方全额出资购房且取得
房产
证的,毫无疑问
房产
属于一方婚前财产,在
离婚
分割财产时,不计入在夫妻共同财产内,另一方无权要求分割
房产
。
二、新婚姻法,婚后
房产
,
离婚
房产
如何分割,房子归谁?
1、新婚姻法,婚后双方父母出资买房,产权登记在一人名下,
离婚
房产
如何分割?
根据婚姻法司法解释的规定,婚后双方父母资助子女买房,产权登记在一人名下的,该
房产
科认定为双方按照各自父母的出资份额占有。如果当事人另有约定的,按照约定办理。
2、新婚姻法,婚后按揭购房,一方父母出首付款,产权登记在自己的子女名下,由夫妻共同还贷的,
离婚
房产
如何分割?
这种情况,首付款可以认定为只赠与出资方的子女,
离婚
时该
房产
是夫妻共同财产,对首付部分应认定为出资子女的个人财产。
3、新婚姻法,婚后一方父母全额出资,产权登记在自己子女名下,
离婚
房产
如何分割?
根据我国婚姻法司法解释的规定,婚后一方父母资助子女买房的,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女的赠与,该
房产
认定为出资方子女的个人财产,对方无权请求分割该
房产
。
4、新婚姻法,婚后一方以个人财产出资,
房产
登记在一方名下,
离婚
房产
如何分割?
婚后一方以个人财产出资买房,取得
房产
证的,应该属于购房者一方的财产,
离婚
分割
房产
时,另一方无权请求分割;在此需要提醒的是,如何认定以个人财产买房,需要证据的支撑。以一方个人财产购房的,需要证明购房款属于夫妻一方个人财产。因此,特别需要保留认定财产属于个人财产的证据,以备不时之需;
5、新婚姻法,婚后一方或双方以夫妻共同财产出资买房,取得
房产
证的,
离婚
房产
如何分割?
婚后一方以夫妻共同财产购房,不管
房产
证登记在哪方名下,该
房产
理应属于夫妻共同财产。
离婚
房产
分割,法官会按照实际情况判决哪方拥有房子,获得
房产
的一方根据实际情况对另一方进行补偿。以上就是我们根据最新婚姻法的内容,为您整理出来的夫妻
离婚
没钱怎样分配房子的内容,希望可以为您提供一些帮助。进行
房产
的分割,情况特别多,因此也需要当事人能够具体问题具体分析。
⊙声明:本页内容仅代表发帖者个人观点,不代表本站同意其观点和对其真实性负责,如涉及侵权或违法违规,
请点此举报
。
·
二手房买卖合同必备条款是什么
目前国家尚未出台二手房买卖的格式合同,一般的二手房买卖合同都是由当事人自己协商议定,当然也会适当的参考一下《商品房买卖合同》中的内容。而对于二手房买卖......
·
夫妻离婚后 房产分割协议反悔怎么办
一、夫妻离婚后,房产分割协议反悔怎么办离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议,对男女双方具有法律约束力。当事人因履行上述财产......
·
按揭房产离婚时怎么分割,离婚时如何分割按揭房产
在生活中,夫妻在结婚前或结婚后的短时间内,一般都会买房,毕竟有了自己的住所咱才能安心的处理其他事情,可天有不测风云,有些夫妻在房贷还没还清的情况下,就......
·
新婚姻法对房产的规定是什么
婚姻对于您来说是很重要的,在结婚的时候,您肯定没有想太多。但是,由于现代人的生活方式和节奏都比较快,有时婚姻生活反而显得很脆弱。离婚以后,夫妻间的各种......
·
离婚时关于财产分割,新婚姻法怎么规定的
当婚姻无法继续维系时,离婚就成了双方的共同选择。离婚时,接踵而来的问题让人开始出现了困惑,新婚姻法的颁布,媒体上爆发了各种各样的报道,如“姑娘看完不敢结婚了”,“让女性成为了恐婚族”等等。其实,只要我们多了解新婚姻法的规定,理出条理来,就能......
·
非法收购、运输、出售珍贵、濒危野生动物、珍贵、濒危野生动物制品罪
一、概念及其构成非法收购、运输、出售珍贵、濒危野生动物、珍贵、濒危野生动物制品罪,是指违反野生动物保护法规,收购、运输、出售国家重点保护的珍贵、濒危野生动物及其制品的行为。(一)客体要件本罪侵犯的客体是国家重点保护的珍贵、濒危野生动物的管......
·
教师五险一金缴纳比例是多少
五险一金是国家大力推出的基本保障措施,有一些甚至是国家要求单位必须为员工缴纳的保险。可以很大程度上分担劳动者承担的风险。对于不同的人五险一金的缴纳比例也不同,您知道教师五险一金缴纳比例是多少吗?下面我们就为您解答。一、教师五险一金缴纳比例是......
·
哪些遗嘱信托会被认定为无效?
有下列情形之一的,遗嘱信托无效: (一)遗嘱信托的目的违反法律、行政法规或者损害社会公共利益的; (二)遗嘱信托的财产不能确定的; (三)委托人以非法财产或者《信托法》规定不得设立信托的财产设立信托的; (四)委托人专以......
·
企业债权债务的发生和结算内容是什么?
企业债权债务的发生和结算内容是什么?债权是指企业收取款项的权利,一般包括各种应收和预付款项等;债务是指由于过去的交易或事项形成的,企业需要以资产或劳务偿付现实义务,一般包括各种借款、应付和预收款项以及应交款项。一、应收及预付款项(一)主要......
·
民营企业融资方式案例中的融资方式都有哪些
民营企业融资方式案例中的融资方式都有哪些企业融资是很常见的,也是为了解决资金不足的问题,民营企业在发展的过程中,经常会面临资金短缺的情况,融资也是民营企业获得资金的重要方式之一。有关民营企业融资方式案例也很好的证明了民营企业通过融资方式获得......
·
赣州市新城区房屋拆迁补偿安置暂行规定有哪些内容?
赣州市新城区房屋拆迁补偿安置暂行规定有哪些内容?为了能让城市更加快速的发展,现在很多的省份开始进行征地,以此来让土地的管理工作更加的规范,同时也能更加有效的进行好土地征收补偿工作。为此个省也相继出台了相应的规定,那么赣州市新城区房屋拆迁补......
·
工伤鉴定的相关规定有哪些
由于工伤鉴定是一个涉及到法律权益的过程,所以我国是有出台工伤鉴定的相关规定的,以保证公民权利。由于每个人的工作不一样,涉及到的工作场所和条件也不一样,可能发生的伤害也就不一样,而这需要有一定的标准来执行才能获得公正的工伤鉴定。下面我们一起来......
上海
唐敏峰律师
执行主任 执业14年
18501560386
上海
黄晓栋律师
法学学士 执业11年
18667830319
江苏
姜春律师
副主任 0 执业15年
18261971312
上海
罗东升律师
主任律师
18516500148
浙江
温作团律师
副主任律师 法学硕士 执业11年
18667830319
⊙相关内容
·
珠海市第一看守所
珠海市第一看守所在广东省珠海市梅溪,珠海市香洲区景晖路公安城A区,坐26路公汽到公安......
·
有罪还是无罪?——记一次涉嫌盗窃罪案件
前言我第一次在看守所会见这个犯罪嫌疑人时候,感觉他是一个情绪很激动......
·
发行公司债券的股票有什么影响
发行公司债券的股票有什么影响购买公司债券和股票在当前社会都是非常常见的,许多人在有闲钱对这方面有些了解的话都会选择购买入账,虽说存在一定的盈亏风险,但用这些闲钱能够赚到一笔资金的话自然是更好不过的。很多人认为股票和债权之间是会互相影响的。那......
·
寻衅滋事罪和解协议达成还会受到惩罚吗
寻衅滋事罪是公诉案件,公诉案件一般不允许和解的,因为触犯刑法,是要受到刑事处罚和承担刑事责任。如果寻衅滋事罪和解协议达成还会受到惩罚吗?对于这个问题,我们在下文就为您简要分析一下,希望对您有所帮助。一、寻衅滋事罪和解协议达成还会受到惩罚吗......
·
赠与合同的诉讼时效是多久
赠与合同的诉讼时效是多久?赠与合同撤销有哪些情形?一、赠与合同的诉讼时效是多长呢?赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。二、赠与合同撤销有哪些情景?根据合同具体事项而定,如房屋赠与合同:如果受赠人认为没有下述可撤销......
⊙
有法律问题?在此提问:
*
事发地:
*
手机号:
最新法律咨询
·
阜阳交通事故拘留所在什么地方
·
老赖欠钱,一直没找到人,现在有消息老赖犯经济诈骗进看守所了,
·
我们分居两年了
·
有夫妻分居多长时间算自动离婚的说法吗
·
咨询是否可以取保候审及判刑时间
·
我方开车撞了电动车,对方伤者横凸骨折,我车辆被扣,如何提车及处理
·
我是否可以敲诈起诉对方
·
用工单位没有和员工签合同算非法用工吗?
收藏-转发-分享给朋友
律师文集
找律师网www.da64.net
首页
找律师
在线咨询