农村集体土地上建设的房屋，基本都是小产权房，有的小产权房是有手续合法的，有的是不合法的。随着城市房价的升高和城市环境污染日益严重，越来越多的人都愿意去农村购买小产权房，以便自己休假居住或投资之用。那么小产权房会被强拆吗？我们一起在下文中进行具体了解。一、小产权房会被强拆吗小产权房属于集体产权，有的是违法占地建设的;有的是在划拨土地上建的;还有的是在军队享有使用权的土地上开发的。但是只要依法办理了相关审批手续，就是合法建筑。合法的不会被强拆，违法的则会。二、强拆后能否获得安置拆迁补偿因为小产权房没有独立的房产证，所以不能过户，购买时只能签订买卖合同。但是也只能在集体成员内部转让，非本集体成员的第三人购买得不到保护，如果拆迁也得不到补偿。对于小产权房在拆迁守程中能否获得拆迁安置补偿，分为两种不同情况。
  第一，小产权房的性质是属于履行了审批手续的房屋，但是集体经济组织在安置本集体民过程中擅自扩大了销售对象。由于根据现行法律和政策，非本集体经济组织的成员，不得购买在集体所有的土地上建设的房屋，因此买卖合同归于无效。在此情况下，应首先认定所涉房屋的所有权是属于农村集体经济组织所有，或者属于宅基地使用人所有，拆迁安置补偿的利益，只能由所有权人即集体经济组织及其成员享有。
  第二，小产权房是属于违法建筑。对于这种情况，根据《城市房屋拆迁管理条例》第22条第2款“拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿”的规定。三、购买小产权房能拿到产权吗(一)小产权房的特征小产房主要有以下三个特征：1、小产权房是在国家划拨土地、单位享有使用权的出让土地或者是集体所有的土地上开发建设的楼盘。2、小产权房没有完整的产权或虽有完整的产权但在处分上受一定限制。3、小产权房不能在市场上自由流通。(二)购买小产权房难以得到产权在单位享有使用权的国家划拨土地或出让土地上依法建设的住房，购房者可依法办理房产证，但不能办理单独的土地使用证，这种房子一般不允许出售给土地使用权单位职工以外的人;在国家划拨的土地上建设的经济适用房，符合条件的购房者才能购买，并且购买后在一定期限内不得处分;在集体所有土地上建设的住房，只有本集体成员才能依法取得房产权，该住房不能出售给非本集体成员。综上所述，通常所谓的“小产权房”，也称“乡产权房”，小产权房得不到法律的认可和保护，无法办理合法的产权手续，购买后也不能合法转让过户拿不到正式的房产证。小产权房会被强拆吗？通过上文的分析解答，相信您此时已经清楚了吧。实践中，如果小产权房属于违法建筑的话，那么就有可能被强拆。相反，如果是属于合法建筑，那么就不能进行强拆。我们为你整理本篇文章，希望对您有所帮助。
  
  
  

⊙声明：本页内容仅代表发帖者个人观点，不代表本站同意其观点和对其真实性负责，如涉及侵权或违法违规，请点此举报。

·房屋买卖合同范本
      现实生活中，大多数老百姓辛苦一生可能才会买套房，所以这么重要的事绝对不能大意。买房过程很重要的一件事就是签订房屋买卖合同，接下来网站的我们将为您整理房......

·离婚时哪些房产不能分割
      夫妻在离婚的时候会涉及到对财产的分割，而其中比较重要的就是关于房产的分割了，那么此时是不是只要是房产都可以进行分割呢？当然不是这样的，法律中规定了一些......

·买房子已经成为现代社会每个人的生活目标，买房子的总样众多，今
      买房子已经成为现代社会每个人的生活目标，买房子的总样众多，今天就由我们来讲讲小产权房。小产权房是属于在农村集体共有的地皮上所建造的房屋，国家不颁发产权......

·房子不想要了是否可以退
      在购买房子的过程中，经常会出现购房者交付了定金，并且也签订了认购书之后，却又反悔不想要房子了。那么要是购房过程中房子不想要了的话，此时是否允许购房者退......

·男方有病隐瞒离婚财产分配案例有哪些？
      夫妻双方离婚的时候，对于财产的分配可能会引起争议，在这些财产分配争议中，也有一些是由于夫妻中的一方在离婚时有意隐瞒共同财产，导致对方在财产分割时合法权益遭到侵犯。下面，我们为您提供了一篇男方有病隐瞒离婚财产分配案例，我们来看一看法院对类似的......

·重庆市网络诈骗量刑标准是怎样的
      重庆市网络诈骗量刑标准是怎样的？近年来，全国各地发生的网络诈骗案件数不胜数。重庆市民遭遇网络诈骗时，如果数额较大，应该尽快报案。公安机关破获案件后，会将犯罪嫌疑人移送给检察院，由其发起公诉，最后重庆市人民法院做出判决。那么重庆市网络诈骗量刑......

·车辆被套牌违章该怎么办
      车辆被套牌违章该怎么办一、车辆被套牌违章该怎么办因车辆被套牌的，车主可选择向机动车登记地或违法行为发生地公安机关交通管理部门报案。根据公安部的相关规定，对通过交通违法证据图片比对发现套牌违法车辆与被套牌车辆特征明显不符，或者报案人能够提供......

·配偶和军人怎么办理离婚？
      由于军人身负保家卫国的责任，长期的居住在部队，和妻子两地生活，缺少沟通，感情破裂，容易离婚。我国法律对军人的婚姻是给予保护的，那么和军人怎么办理离婚，具体有需要哪些材料？请跟随我们一起在下文中进行了解。一、和军人怎么办理离婚《军队贯彻实施......

·超过一年没做工伤认定会导致期间消灭吗？
      用人单位职工在受到伤害或者患上职业病的时候，权利应当如何进行救济，这是用人单位职工相当关心的一个问题，但是很多职工并不知道怎么具体来维护好自己的利益，不知道到在什么期限内申请工伤认定，甚至不知道如何申请，超过一年没做工伤认定又会有什么法律后......

·车祸全责理赔的流程是怎么样的？
      车祸全责理赔的流程是怎么样的？一、车祸全责理赔的流程是怎么样的?1、报案交通事故发生后，首先要做的就是及时的报案。一般情况下，保险公司需要投保人在48小时内进行报案，如果是盗抢则应在24小时内报案。如果有人员伤亡的话，应该立即拨打120，抢救生......

·疑罪从无新刑法的相关内容是什么
      我国新刑法从1997年10月1日开始实施，随着社会的发展和法律体系的不断完善，疑罪从无原则在刑事案件的处理上发挥着越来越重要的作用。同时，表明国家在刑法方面对人权的保护。今天我们就给您说说疑罪从无新刑法的相关问题。一、什么是“疑罪从无”所谓“疑......

·道路交通事故多种多样，在现实生活中普遍发生。一般情况下，交警
      道路交通事故多种多样，在现实生活中普遍发生。一般情况下，交警会对肇事者双方进行道路交通事故责任认定。这时会有两种情况发生，一种是双方对认定的责任无异议，而另一种就是有异议。那么，道路交通事故责任纠纷该怎么处理?下文是关于道路交通事故责任纠纷处......

江苏 姜春律师

副主任 0 执业15年

18261971312

山东 许义园律师

法学学士 执业7年

13061416368

江苏 王庆磊律师

副主任 法学学士

18036231135

广东 张逸律师

副主任

13016625942

广东 陈芝廉律师

法学硕士 执业9年

18620487148

江苏 章浩律师

副主任 法学学士

18951945636

⊙相关内容
·南京要债公司
    南京要债公司合法吗？南京律师提示：要债公司并不合法，建议慎重选择！选......

·蓦然回首，那人却在灯火阑珊处 ——前行律师朱品文办债权债务案记
      蓦然回首，那人却在灯火阑珊处——前行律师朱品文谈债权债务案记作者：......

·如何书写铸件购销合同？范本是怎样的？
      如何书写铸件购销合同？范本是怎样的？铸件购销合同甲方：乙方：地址：地址：邮编：邮编：电话：电话：传真：传真：法定代表人：法定代表人：甲方委托乙方加工本合同中成品，经双方充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条加工......

·丈夫欠债怎么样能让法院不执行妻子的房产
      一、丈夫欠债怎么样能让法院不执行妻子的房产夫妻关系存续期间，夫妻一方以个人名义举债，一般认定为夫妻共同债务，只有在极特别的情况下除外。另外，在夫妻关系存续期间，一方对另一方的债务有责任承担，双方内部约定不能对抗善意第三人。简单点说，只要是在......

·逃离部队罪
      一、概念及其构成逃离部队罪，是指违反兵役法规，逃离部队，情节严重的行为。(一)客体要件本罪侵犯的客体是国家的兵役制度。我国《宪法》规定，保卫祖国，抵抗侵略，是每一个公民的崇高职责。依照法律服兵役，是公民的光荣义务。《兵役法》对公民如何履行服......