苏州房屋赠与合同怎么写?房屋赠与合同的法律特征有哪些? 一、苏州房屋赠与合同怎么写
  房屋赠与合同书主要内容包括：
  1、赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址;
  2、赠与人与受赠人的关系;
  3、赠与的理由;
  4、赠与不动产的名称、数量和不动产的坐落位置及其他自然情况
  5、赠与人对赠与行为的意思表示;
  6、赠与人在赠与书上签名或盖章、签名日期。
   二、房屋赠与合同的法律特征
  (1)房屋赠与合同是单务合同、无偿合同。
  赠与人自愿单方承担将房屋无偿赠与对方的义务，但不享受对等的权利;受赠人则享有无偿接受对方所赠房屋的权利，一般不承担法律上的义务，即使受赠人在接受赠与时附有一些义务，但这些义务并非与所取得的权利互为代价。
  (2)房屋赠与合同是实践性合同。
  赠与人必须把赠与房屋实际交付给受赠人，受赠人接受赠与房屋后，房屋赠与的民事法律行为才完成，合同才算生效。但在实物交付后，则不得再行撤回赠与。如果因赠与人撤回赠与而发生纠纷，受赠方可请求人民法院裁决。
  (3)房屋赠与合同是要式合同
  房屋赠与同房屋买卖一样，都属于所有权的转移。按照《城市私有房屋管理条例》的规定，应提交各项证明办理登记过户手续。如果当事人未办理过户手续，根据《合同法》第44条、1999年12月19日最高人民法院《关于适用(合同法)若干问题的解释(一)》第9条的规定，赠与合同仍然有效，但赠与的房屋所有权不能转移。
   三、房屋赠与合同的公证
  如果需要办理房产赠与合同公证，当事人需亲自到公证处提出公证申请，填写房产赠与公证申请表。并须提供下列证件：
  1、赠与人与受赠人的身份证件(如居民户口本、居民身份证、护照等其他身份证明原件及复印件);
  2、赠与人的房产所有权证原件;
  3、赠与人必须提供赠与书或与受赠人签订的赠与合同，赠与书和赠与合同，必须详列赠与人和受赠人是何种关系，以及双方的姓名、性别、出生时间、住址以及赠与物等。赠与物要写的具体明确，如应写明坐落、结构、面积、产权证登记号码等;
  4、赠与的房产属夫妻共有财产的，夫妻双方应亲自到公证处申办，或提供经公证的同意配偶赠与房产的声明书;
  5、受赠人不满法定年龄的，应当由受赠人的法定监护人代为其办理;
  6、公证员要求与其相关并应当提供的其他材料。
  从上文中可以看到，苏州房屋赠与合同要签订书面合同，想要获得房屋的产权，还需要办理房屋登记手续，否则房屋的所有权不会发生改变，它所具有的特征就是以上那些，我们已经为您介绍了苏州房屋赠与合同怎么写相关知识，

⊙声明：本页内容仅代表发帖者个人观点，不代表本站同意其观点和对其真实性负责，如涉及侵权或违法违规，请点此举报。

·买房的流程具体是怎样的
      不管是出于什么原因想要买房，由于房地产行业的水比较深，同时房产涉及到的价款也很大，因此作为购房者应该先了解清楚其中的各个环节之后，再实际购房。那您知道......

·验收房屋不合格应该怎么处理
      在新房收房之际，许多购房者都被如何进行房屋验收以及房屋验收不合格怎么处理的问题所困扰。实际上，验房作为一道必不可少的程序，有法定的验收流程，若是验房时......

·个人房产抵押合同范本
      个人房产抵押合同范本什么情况下会将自己合法所有的房产向银行抵押呢?一般来讲在急需用钱的时候，房产所有人会采取这样的措施，此时需要签订一份个人房产抵押合......

·购买二手房的注意事项包括哪些
      生活中，凡是数额巨大的交易，都应该谨慎对待，以免造成损失时后悔不已，买二手房时亦是如此。然而在二手房交易中，许多购房者往往不够理性，忽略了许多显而易见......

·（现汇）外贸合同书（一）
      ……市　　　＿＿年＿＿月＿＿日　　俄罗斯莫斯科市＿＿＿＿外贸公司（下称外贸公司）与中国哈尔滨市＿＿＿＿公司（下称公司）签定本合同如下：　　一　合同的标的；价格和总价　　外贸公司在俄中国界车上交货条件下按本合同附件１向公司提供商品。商品以美元......

·小产权房买卖应注意的事项有哪些
      小产权房就是指农民自己在土地上修建的房屋，它在市场中其实是可以进行买卖的，但是它不受法律的保护，因此，如果你要买卖小产权房，一定要格外的小心。下面，我们将为你介绍小产权房买卖应注意的相关事项，希望能够帮助到你。1、合同双方当事人；买卖双方的......

·房东不退押金怎么处理?
      一、房东不退押金怎么处理?收集证据，要回押金。租房押金是房东和租客进行协商，实行押一付三，即要押一个月的租金的形式来保护房东房屋设施无损毁的方法。在租赁关系消除且房东迁空、点清并付清所有应付费用后的当天，房东应将押金全额无息退还给租客。租房押......

·湛江西城快线征地补偿一亩多少钱
      湛江西城快线征地补偿一亩多少钱征地工作属于国家行为，一般都是代表国家进行征地，完成社会发展和公共社会建设用地的需要。各地区根据当地的实际情况，制定了征地补偿标准，对于补偿多少钱都是有明确规定，那么湛江西城快线征地补偿一亩多少钱，了解的人存......

·商标注册费用多少钱？有什么条件
      商标注册费用多少钱？有什么条件一、商标注册费用多少钱？根据《关于调整商标注册收费标准的公告》规定，有关商标注册收费标准具体如下：一、受理商标续展注册费为500元二、变更费收费标准为150元。对提交网上申请并接受电子发文的商标变更业务，免收......

·严格规范减刑假释保外就医的条件是什么
      法院在对罪犯下达判决处理结果之前，会对一些特殊的罪犯作一个详细的了解，关于他们是否可以得到减刑保外就医的条件，这种情况是要严格的按照规定来判断的，那么严格规范减刑假释保外就医的条件是什么呢？通过我们收集的以下文章为您解答。一、保外就医期间......

·农村中的土地其所有权不是属中于国家，而是属于集体经济组织所有
      农村中的土地其所有权不是属中于国家，而是属于集体经济组织所有。若需要使用农村土地的话，则可以向当地的集体经济组织提出租赁申请。这种情况下也是需要签订租赁合同的。那么这个农村土地租赁合同是怎么写的呢？要是你不清楚的话，请跟随我们一起在下文中进......

·企业合理的调岗行为应当注意哪些？
      1、用人单位进行调岗时，应当注意保存相应书面文件，例如股东会决议、董事会决议或相关会议纪要等。2、用人单位根据需要对劳动者的岗位进行调整，应当在员工手册、考勤管理制度或者劳动合同中作出明确约定，且相关规章制度必须合法有效。且日常工作中......

上海 罗东升律师

主任律师

18516500148

江苏 邹馥憧律师

主办律师 法学学士

13814066391

安徽 史微微律师

部门主任 法学学士

15955028395

江苏 王庆磊律师

副主任 法学学士

13913441761

浙江 温作团律师

副主任律师 法学硕士 执业11年

18667830319

⊙相关内容
·南京毒品律师
    南京毒品律师办理非法贩卖毒品、非法持有毒品罪、容留他人吸毒罪、强迫他人吸毒罪、包......

·盐城市有几个看守所？地址电话？
      盐城市除了市区有看守所以外，下属每个县市也各有一个看守所，具体地址电话......

·无效劳动合同的认定
      （一）劳动合同因主体不合格而无效主体合格，是指用人单位和劳动者具备符合法律规定的主体资格。劳动合同双方当事人，只要有一方不具备合格的主体资格，即可导致劳动合同无效的后果。劳动法第十五条第一款规定：“禁止用人单位招用未满十六周......

·医疗纠纷赔偿承担比例怎么确定的
      医疗纠纷赔偿承担比例怎么确定的医疗纠纷是由医疗事故造成的民事纠纷，主要是医院在治疗患者过程中因为某种原因导致患者受到不应受的损害，医疗纠纷在进行解决时要根据实际情况确定责任比例作为赔偿标准的依据，医疗纠纷赔偿承担比例的划分是有相关法律和政策......

·有限公司拖欠货款法人承担的责任
      有限公司拖欠货款法人承担的责任一、公司法人的定义公司法人是指依照公司法设立的，有独立的财产，能够依自己的名义享有民事权利和承担民事义务，并以自己的全部财产对公司的债务承担民事责任的企业组织.包括两种基本类型，即有限责任公司和股份有限公司.其......