打房产官司应注意什么
  
  一、打房产官司还应注意以下事项
  
  1、根据《民事诉讼法》“谁主张、谁举证”的原则，在提起房产诉讼时，应提出明确的请求事项。围绕这些诉讼请求，向人民法院提出有效证据。例如：因房屋质量问题向开发商索赔时，就需要提交购房合同、开发商提供的房屋质量保证书，房屋质量与合同及开发商承诺事项不符，给住户造成的财产损失的客观证据材料等。
  
  2、如当事人对法院一审判决不服，可在收到判决书之日起15日内向上一级法院提起上诉;如果对二审判决仍然不服，可在终审(二审)判决发生法律效力后2年内提请再审;或者按照《民事诉讼法》第一百八十七条的规定，提请检察机关依法提起抗诉。
  
  3、为确保判决的顺利执行，当事人可根据《民事诉讼法》第九十二条的规定，申请人民法院对被申请人的相应财产采取保全措施。另外，按照《民法通则》关于诉讼时效的规定，当事人在提起房产诉讼时，须在法律规定的2年诉讼时效期间内提出，以免丧失诉讼权利。
  
  二、房产纠纷的诉讼时效是多久
  
  涉及房地产纠纷的诉讼时效规定，适用民法和行政法的有关时效规定，有以下几种：
  
  1、一般时效：是指其他法律有特别规定除外的诉讼时效，通常适用《民法通则》第135条规定的诉讼时效为二年，从权利人知道或应当知道权利被侵害之日起计，超过二年，人民法院不予受理。
  
  2、特别时效：是指《民法通则》第136条第三项的规定“延付或者拒付租金”的情况，诉讼时效为一年，超过一年的，人民法院不予受理。
  
  3、最长时效：指《民法通则》第137条的规定“从权利被侵害之日起超过二十年”的，人民法院不予受理，换言之，即权利人不知道或者不应该知道自己的权利被侵害，请求人民法院保护也应在二十年时效之内提出，超过二十年，人民法院不予保护等等。
  
  

⊙声明：本页内容仅代表发帖者个人观点，不代表本站同意其观点和对其真实性负责，如涉及侵权或违法违规，请点此举报。

·按揭贷款买房需要哪些手续
      随着社会经济的迅猛发展，有大量的年轻一辈和农民涌入城市，首先面临的是住房问题，而这个群体一般都是刚刚接触或者进入商业社会，资金有限，面对高额的房价，只......

·发生房产纠纷的原因有很多种，有的是因为卖房者临时反悔拒绝出卖
      发生房产纠纷的原因有很多种，有的是因为卖房者临时反悔拒绝出卖房屋所引起的，有的是因为卖方一房多卖引起的，等等。不管是什么原因，产生了房产纠纷之后，自然......

·夫妻协议离婚房子怎么分，具体内容是什么？
      离婚在这个社会中已经是很常见的问题了。但是，对于离婚的房产纠纷问题一直是蜂拥而上的。因此，了解离婚房产分割的条例能够让你们的离婚手续办理得更加顺畅。那......

·购房者在买房时，一定要查清楚对方有没有办理相信的证件。那么，
      购房者在买房时，一定要查清楚对方有没有办理相信的证件。那么，购房者在买房时要查看的证件有哪些呢?只有对方依法办理了这些证件，购房者才能放心的买房，不用担......

·什么是行政诉讼？
      行政诉讼是解决行政争议的重要法律制度。所谓行政争议，是指行政机关和法律法规授权的组织因行使行政职权而与另一方发生的争议。行政争议有内部行政争议和外部行政争议之分。行政诉讼与行政复议是我国解决外部行政争议的两种主要法律制度。从学理上说，行政诉......

·一、长期无固定劳动关系怎么解除?
      一、长期无固定劳动关系怎么解除?无固定期限的劳动合同也是劳动合同的一种类型，在履行过程中，任何一方由于某种原因希望或已提出解除劳动合同，另一方只要表示同意，双方达成一致意见，就可以依据本法第三十六条的规定解除劳动合同。当法律规定的可以解除劳动......

·民事诉讼法司法解释分公司如何承担责任
      民事诉讼法司法解释分公司如何承担责任《公司法》第十四条规定：“公司可以设立分公司。设立分公司，应当向公司登记机关申请登记，领取营业执照。分公司不具有法人资格，其民事责任由公司承担。公司可以设立子公司，子公司具有法人资格，依法独立承担民事责任......

·诈骗罪的立案标准是什么
      诈骗犯罪与一般的诈骗行为，最大的区别就在与前者达到了国家规定的立案标准数额。因此构成了犯罪，那么之后就应该依法追究行为人的刑事责任。至于诈骗罪的立案标准是什么，就请各位跟随我们一起在下文中进行了解吧。一、诈骗罪的立案标准是什么(一)立案标......

·10岁女孩被教师体罚致死构成什么罪
      10岁女孩被教师体罚致死构成什么罪根据我国法律规定，教师体罚学生致死可能构成过失致人死亡罪。另外，因学校教师或者其他工作人员与其职务无关的个人行为，或者因学生、教师及其他个人故意实施的违法犯罪行为，造成学生人身损害的，由致害人依法承担相应的......

·非法经营罪与集资诈骗的区别是什么?
      目前我国对一些行业实行特许经营许可制度，没有拿到许可的企业和个人，不得开展相关经营活动，否则就可能构成非法经营罪。而有些单位以经营为幌子，搞非法集资，骗取群众钱财。那么，非法经营罪与集资诈骗的区别是什么?下面我们来看看我们是怎么说的。一、非......

·债权人债务人 净债权区别是什么？
      债权人债务人净债权区别是什么？一、债权人债务人净债权区别是什么？1、性质不同债权人主要是指预付款者，有权请求他方为特定行为的权利主体。债务人通常指根据法律或合同契约的规定，在借债关系中对债权人负有偿还义务的人。2、含义不同债权人主要是指......

·离婚后小孩想跟谁就跟谁吗？
      夫妻双方离婚时，有孩子的情况下，总会涉及到孩子的抚养权归属问题，一般认为都会以孩子的意愿为主，但是其根据孩子的年龄，如哺乳期的孩子一般有母亲抚养，其次，还需要考虑大人的情况是否对孩子有不利影响等，所以并不是小孩想跟谁就跟谁的。下面的我们将对......

江苏 周宏祥律师

副主任 执业14年

18651990859

广东 魏向阳律师

副主任

13147094815

安徽 史微微律师

部门主任 法学学士

15955028395

江苏 李乾溶律师

主办律师 法学硕士

18602573957

湖北 顾小东律师

副主任律师

13986213581

上海 罗东升律师

主任律师

18516500148

⊙相关内容
·江宁拆迁律师
    江宁拆迁律师为被拆迁人提供法律服务，专业从事房屋、征地拆迁法律业务的律师团队,竭诚......

·东莞市法律援助申请、法律援助中心电话地址
      “12348”广东省公共法律服务热线是广东省法律援助局专门为广大群众提供免费......

·汽车借他人出事故怎么办
      汽车借他人出事故怎么办一、汽车借他人出事故怎么办车辆出借，从法律意义上属于一种出借合同。在这种法律关系中，出借人必须尽到谨慎注意的义务，将车辆的实际情形告知借车人，如车辆存在的隐患。同时也因为出借的是车辆，而车辆驾驶必须持有驾照，所以，......

·江苏省高级人民法院关于我省执行盗窃公私财物“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”标准的意见
      江苏省高级人民法院关于我省执行盗窃公私财物“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”标准的意见（苏高法发[1998]4号）　　中华人民共和国最高人民法院司法解释法释[1998]4号《最高人民法院关于审理盗窃案件具体应用法律若干问题的解释》于1997年ll月......

·新婚姻法几岁可以领证结婚
      随着《民法典》（2021年1月1日起实施）的颁布，《婚姻法》将被废止。一、《民法典》几岁可以领证结婚关于法定结婚年龄的规定没有改变，仍维持1980年规定的法定结婚年龄，即“结婚年龄，男不得早于二十二周岁，女不得早于二十周岁。”法定结婚年龄，是指法......